你好,我们发现你的浏览器版本较低,可能会影响到发布案例和文章,建议使用最新版本Chrome。
首页
发现
整屋案例
设计师入驻
品牌入驻
登 录
住北京胡同老房是什么体验?48㎡凭空打造房中房,卫浴三分离!
Ryan王恒-北京
关 注
户型
2室
面积
48㎡
花费
40万元
位置
北京,朝阳区
说在前面
今天的家,藏在王府井胡同里,是一套建成于1975年的典型老破小。
虽然这套房子曾在2013年重新装修过,但十年过去后,如今的收纳空间已经捉襟见肘,设施也变得非常老旧,很难满足一家三口的居住需求。
一一妈和一一爸对新家的幻想很简单,可想要实现起来却又不简单:
要有两室一厅、儿童房和主卧各自独立、卫浴三分离、有浴缸、最好还有一整面书墙……
在考察、收藏了十几个改造方案后,夫妻俩终于敲定了最适合全家人的一套,而那些看上去很大胆、很不着边际的需求,也都得以一一实现。
户型图
改造前平面图↑ 面积仅有48m²,原始户型是尴尬的“眼镜结构”,即两室无厅。
改造后平面图↑ 改造亮点: 1.客厅凭空建造独立儿童房; 2.阳台入口从客厅改为厨房,增加客厅、阳台收纳空间; 3.洗漱区从恭桶间外置到玄关走廊,完善玄关功能; 4.使用变形餐桌、折叠台面、抽拉桌板等变形家具补充空间功能。
改造前现场照片↑ 总有人相信,这样的胡同老房能逆袭。也总有人愿意花费大把时间和金钱,让这样的胡同老房重获新生。
玄关
改造前的玄关↑ 原始的玄关几乎没有储物能量可言,于是在狭小的空间里,更要斟酌如何保证收纳最大化。
改造后的玄关↑ 改造后,设计师在入户门旁定制了180mm深的超薄鞋柜,虽然无法做到将每个季节的鞋子都归整于此,但收纳日常的十几双鞋也不在话下。
开放格用来放随手小物,旁边的柜子用来挂放出门外套。
玄关的另一侧做了洗手台。
不仅满足夫妻俩的卫浴三分离需求,入户后放物-挂衣-洗手的消杀动线也得以完善,同时上下方都做了柜体补充收纳,提高玄关置物能力。
卫生间
改造前↑
改造后↑ 入户洗面台的对面是恭桶间。为了更易清洁,改造后选择铺贴大尺寸的瓷砖。
原始的恭桶间里有一个不规则凹槽,设计师按照尺寸定制了迷你洗手池和镜柜,用来完善功能和补充收纳。
客厅
在设计之初,一一妈和一一爸曾提出想要有一个「书店咖啡厅」式的客厅。 这样一来,全家人既可以在这各自读书,又可以随时相互交流,不仅能从小培养孩子的阅读、沟通能力,也能大大提升居家的幸福感。
改造后,设计师封上了原来通向阳台的入口,沿着整面墙打造了悬空书柜,能收纳一家人的书籍。 玻璃门和漫反射灯带让柜体看起来更轻盈,减少压抑感。
贴心的设计师还专门预留了投影槽,平日里靠在卡座上,晒着太阳,喝着下午茶,看看电视,刷刷手机,别提多惬意了。
餐厅
公共区域里的L型卡座沙发总长2.6m,加上折叠长椅和折叠餐桌,两家父母一起来聚餐也够坐。
折叠茶几打开后变身餐桌↑
儿童房
对于女儿一一来说,能够睡上双层床是她一直以来的心愿,也是屋主夫妻俩的坚持。 一一妈曾解释过:“6 岁想要的洋娃娃,26岁再得到就没有意义了。”
为了守护孩子的童心,以及为她营造一个私密性更强的空间,设计师在起居室旁凭空打造出了一间“房中房”,让儿童房真正做到了好睡又好玩。
从客厅中分隔出来的儿童房,面积不大,仅有5m²,但内部设置一应俱全。
双层床上方是一张1.2mx1.9m的床,睡下一个成年人也没问题,可以满足孩子不同年龄段的睡眠需求。 偶尔孩子也可以在这充分发挥活泼好动的天性,爬上爬下、躲躲藏藏,为生活增添了不少趣味性。
双层床下方有抽拉柜用来收纳衣物,还有小小的游戏活动区,空间利用率极高。
小朋友平时就坐在地台上写作业,顶部的软膜天花+客厅自然光保证了充足的光线,有利于更好的保护孩子的视力。
地台内还可以作为补充收纳,放置一些书籍、文具和玩具,实属小户型福音。
木质推拉门关上之后,儿童房又变成了一个独立的空间,保证孩子在成长过程中拥有属于自己的私密小天地。
厨房
由于厨房的面积不到3㎡,设计师采用了最适合小户型的II型结构,最大限度保证收纳能力。
值得一提的是,家中的厨房是属于一一爸的主战场。 但想要留出足够容纳一名成年男性的过道空间,其中一侧的橱柜只有20cm宽,只能用来放一些迷你的电饭锅、电水壶等小型家电。
另一侧放了灶台和水槽后就没有台面的空间了,所以设计师精心安排了一个折叠桌板。搭在两个台面之间后,II型厨房瞬间变成U型厨房。
浴室
由于一一妈和女儿一直有用精油泡澡的习惯,所以她们坚持要在阳台上放一个浴缸。
经过严谨的测量和计算之后,设计师成功安装上了一个 900*900mm的迷你深缸。
浴缸对面则是定制的顶天立地家政柜,各种家电、生活洗护用品,比如洗衣机、扫拖工具、家清个护的囤货,都可以通过一个柜子搞定。
卧室
改造前↑ 原本的卧室格局非常尴尬,想要关窗户或者拉窗帘只能通过踩着床来实现。
改造后↑ 改造后,设计师索性取消了床头,留出了 41cm宽的过道,保证来回通行的便捷性。
考虑到一一爸平时有居家加班的需求,设计师沿着窗台定制了 1.79m长的书桌,这样就不会在客厅工作时,打扰到女儿休息。
主卧的收纳采用了地台+通顶柜组合,温润的木质搭配白色柜体,更显温馨舒适,营造出静谧的睡眠氛围。
根据一一妈平日喜爱调配精油的需求,柜体内专门定制了两层抽屉。上层作为调制精油的台面,下层则是储存精油的空间。 平日里,她可以直接坐在地台上调试精油。虽然这里的面积不算太大,但却是一处可以自我沉浸、放松的天地,大大提升了生活的幸福感。
问答
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
为了守护孩子的童心,以及为她营造一个私密性更强的空间,我们在起居室旁凭空打造出了一间“房中房”,让儿童房真正做到了好睡又好玩。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
阳台入口从客厅改为厨房,增加客厅、阳台收纳空间;洗漱区从恭桶间外置到玄关走廊,完善玄关功能。
说在最后
这套颇具年代感与岁月感的48m²老房,在改造后变得处处别致且充满惊喜,足够载满一家人对未来的所有期许。 或许,这也是当今大多数年轻人的选择:不去追求又大又新的物质,反而更愿意投入时间和金钱,修缮平平无奇却意义非凡的老破小。 因为,老房改造后带来的成就感,实在让人无比沉醉。
创建于 01.20
声明:本页所有文字与图片禁止以非好好住旗下之产品形态转载或发布
相关推荐
120㎡顶跃二手房改造,急救医生的特别卧室
编辑精选
shik
1
36
用好隐形门,客厅颜值秒变高~
编辑精选
璞采设计
5
252
拯救我的扇形复式宅,看山看海~看这场鬼斧神工级的改造
编辑精选
派大星我要去做汉堡啦
23
93
梦想中大大的落地窗和日式原木感,终于被我们“搬”回了家
编辑精选
露露露的一天
4
113
入住3年依然干净整洁的北欧风二胎之家 超好上手你也能装
编辑精选
天气晴777
120
1510
浅浅奢逸 • 500平复式
编辑精选
和木营造-陈大为
3
7
FlorenceLwL的家
编辑精选
FlorenceLwL
9
59
一个“偷师”来的家:把心动都装进家
编辑精选
CyberScarlett
20
130
活用玻璃隔断改户型,既能分区又不逼仄
编辑精选
温吞穎
110
2702
“与火同光”现代极简,简约但不简单
编辑精选
Cendi
3
70
金属+丝绒+原木+黑框+撞色:她家的复古混搭风超和谐!
编辑精选
U家工场-全案让家好住20年
73
4904
少女们的最爱,只用白色竟然装出了日系素颜裸妆感
编辑精选
上海套套屋
5
54
老公寓如何解决收纳问题?柜体的插件形式设置,解决这个难题!
编辑精选
SIM簡線建築_林薰
7
202
除了卧室和客厅,他家居然是全露天的!
编辑精选
谷辰设计
224
4000
162㎡满是柜子的家,“木与白”给洁净空间装点儿温度
编辑精选
成都拾光悠然设计
4
15
房间越多越好?该和旧观念再见了
编辑精选
银子
31
1213
她把主卧改成客厅,60平小户型瞬间变宽敞
编辑精选
本小墨
14
739
空间之界|130㎡下,空间感与生活气息共存,最好的家
编辑精选
图图建筑设计工作室
3
12
奶油色的开放空间,不被风格定义的家
编辑精选
丄丅设计
124
1838