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同样在家玩,有些人的快乐你真的想象不到……
户型
4室
面积
400㎡
花费
320万元
位置
上海,嘉定区
说在前面
这套案子折腾的动静还挺大的。
房子空置了很多年,我们接手的时候,花园杂草丛生,室内采光也不好,虽然很大,但缺了点大宅的气质。
基本定位是度假用的,一家四口住。
在最初的规划里,是可以放开手脚出一套超级惊艳的作品的,谁知施工过程中各种坎坷奇遇,陪着业主一路升级打怪,历时两年,才有了如今的呈现。
当然,大多数的设计构想,还是得到了落实的。
我个人最喜欢的,是地下室,改得很舒服,用的更舒服。
别人的日常
业主是个90后,在上海除了打理自己的家族生意,还开了两家健身房。一开始找到我们是因为媳妇儿要生二胎了,打算把这套公园旁边的独栋别墅给她做月子房。 后来疫情的影响,加上一家人因为工作的原因平时都居住在市区,房子也只是周末住住或打打游戏,就改了「度假宅」。 #别墅 #健身房 #现代简约
地上三层,地下一层。地下室空有四米多层高,但是采光通风都不理想。 在这里提醒各位别墅的业主,地下室防水防潮和采光都要做好,会很大程度上影响你的居住感受和空间的利用率。 #地下室 #采光 #通风 #别墅 #现代简约
地下室
地下室183㎡,也就一套大平层的面积,主要用来让业主在家玩好,玩开心: 1、【要有光】地下室要好用,首先得有好的采光,下文会好好讲讲,我们是如何“凿壁借光”的; 2、【要有树】地下室是最容易让人有待在“盒子里”的感觉,得跟户外产生关联; 3、【要好玩】这套别墅定位是度假性质,得让一家人,或待朋友们来,能玩得开心,各类娱乐功能得具备。 4、【要有仪式感】看我们如何改出大宅气质满满的双玄关。 其他的就不多说,直接带你看。
改造前的地下室,需要透过采光井,再穿过两扇不大的窗,才能引入光线。 更奇葩的是要走五级台阶才能上到天井。 人在里面,就像井底之蛙。 第一步,肯定就是凿壁借光啦。
采光井进来的光线本就有限,一定要充分利用,内部扩大采光面就成了必然。 做了两个动作,先把能拆的墙,都先拆掉,“凿壁”; 再围绕光线能覆盖到的地方,做空间布局,“借光”也得借得价值最大化。 这里用了一招“窗改门,门改窗”,可不是瞎折腾,目的是实现平面上规划好的功能布局。这招在本套案子里,多次用到。 原来天井的窗改了门,通往水吧区;门则改为内窗,在游戏区(沙发区)一侧形成大号窗洞,从硬装上直接解决采光和通风问题。 这样的调整,也让后期的平面布局更为舒适。 #地下室 #天井 #门窗 #采光 #通风 #别墅 #现代简约
为了让阳光在家中流动起来,整个负一层做了大开敞的设计,围绕两个天井使用大开窗洞的形式,让阳光照进,空气流通。 水吧台和楼梯间的隔墙上也开了一扇内窗,不做任何装饰,形成一种透视的效果,借天井的景观自成一扇窗景。 继续“凿壁” #地下室 #天井 #门窗 #采光 #通风 #别墅 #现代简约
“光”借进来了,但“井底之蛙”的感觉还没去掉,我需要用消除室内外差别的感觉,来降低人待在地下室的感受。 点睛之笔,是在天井种了棵树。 不明显的地方,是将地面做了整体抬高。 结合起来,就仿佛外面是个小院子,两步就能出去。 业主也挺懂的,拍照前摆了把户外椅,就更有露营的感觉了。 #地下室 #天井 #门窗 #采光 #通风 #别墅 #现代简约 #野奢 #户外 #种树
地面就直接铺瓷砖,树根的位置盖一小块草坪,简单的一个小庭院就做好了。 #地下室 #天井 #采光 #通风 #别墅 #现代简约 #野奢 #户外 #种树 #庭院
这套别墅本身就是业主拿来度假用的,各类娱乐配套要跟上,不管是自己家人,还是招待朋友,都需要能玩得开心、尽兴。 地下室就干脆拿来做娱乐区,像开头提到的家庭电影院、棋牌室、健身房、音乐室等都被安置这里。 水吧区,本来是为了给整个负一层空间提供一个可以用来洗杯子的地方,也可以冲个咖啡或者喝一杯。 #地下室 #水吧 #娱乐 #咖啡
配上定制的方形中岛,就形成一个多功能区。 比如女主人就喜欢在这里玩桌游,1.5✖️1.6m的中岛台面下方留25cm的间距,方便放腿,坐着、站着都舒服。 说到这里还有个小故事,拍摄那几天,女主人刚好在中岛拼拼图,男业主专门过来叮嘱了好几次,说千万别弄乱了,不然自己会挨揍😄 #中岛 #水吧 #桌游 #别墅
整个负一层由于排水管位太低,无法接入市政管道,废水需要借助提升泵抽到地面一层后才方便排出。 所以水吧区和卫生间分别设置排水泵(提升泵),来解决地下室的排水问题,也是此举,刚好让卫生间排水泵基坑问题提前得到解决。 不过还是提醒一下,提升泵的使用频次高,使用时间长,建议不要买国产的便宜泵站,建议买进口的,比如本案用的格兰富。 #地下室 #别墅 #排水 #水泵 #现代简约
沙发区也是游戏区,因为主要是给男主人打游戏用的,以前通往天井的5级踏步全部拿掉,门也改了窗洞。室内窗能让空间看起来更大,也引进了更多的自然采光。 #地下室 #天井 #门窗 #采光 #通风 #别墅 #现代简约 #种树
男业主很喜欢安藤忠雄的清水板,我们也是专门找了供应商,来尽可能地满足他。像建筑外墙一般用的都是清水砖,但这里不涉及结构问题,直接清水板上墙也能达到设计效果,砖的尺寸是1×1m,施工安装倒也不难。 #地下室 #安藤忠雄 #清水混凝土 #别墅 #现代简约
游戏区的木饰面吊顶看上去压得有点低,一是为了把下挂的横梁包进去,另外是为乐形成一种空间的场域感,和入户玄关的吊顶也相互呼应。 平时在这里躺平或者打游戏,也会形成一种安全感、包裹感。 #地下室 #安藤忠雄 #清水混凝土 #别墅 #现代简约
#地下室 #壁炉 #木饰面 #别墅 #现代简约 #沙发
#地下室 #壁炉 #木饰面 #别墅 #现代简约 #沙发
定制的模块化沙发,可以根据不同的使用场景,随意组合。地方也大,怎么坐都行。 #地下室 #壁炉 #木饰面 #别墅 #现代简约 #沙发
#地下室 #壁炉 #木饰面 #别墅 #现代简约
整个设计中出现的很多木饰面、木梁造型,或者壁炉造型,基本都是为了解决原始结构出现的改不掉的梁、柱问题,或者在视觉上形成呼应。 #地下室 #壁炉 #木饰面 #别墅 #现代简约 #艺术
#地下室 #微水泥 #别墅 #现代简约 #卫生间
棋牌室在游戏区对面,自带卫生间,整个空间一体化设计,犹如一个box嵌入。 这里其实施工难点还蛮多的。 #地下室 #微水泥 #别墅 #现代简约 #卫生间
卫生间抬高、棋牌室动线👆 原先,棋牌室与另一个天井相临,与室内也有3级踏步的高差,和沙发区一样,通过局部抬高,化解进入棋牌室的两级楼梯,让空间过渡更加顺畅。 同时也通过局部的抬高,解决了空间高低错落带来的凌乱感,也为后期解决了排水管道和基坑的安置问题。
一个充满世俗烟火气的棋牌室,做成这样清冷的样式,本身也是一种矛盾和趣味。 #地下室 #艺术涂料 #别墅 #现代简约 #棋牌室 #侘寂风
卫生间排污和西厨的下水一样,通过一个泵站来解决,前面说过,这里就不赘述。 #地下室 #艺术涂料 #别墅 #现代简约 #棋牌室 #侘寂风
原来入户的位置和现在的玄关区对调,刚好能做个影音室。 #地下室 #隔音 #别墅 #现代简约 #影音室
这里插个小故事进来,原本地下室改入户门位置是不被允许的,我们与业主一起商量: 1)改位置后,门外是空档,没被车位挡住,进出会顺畅很多; 2)原入户位置正好可以改造出一间影音室,空间利用率会提高; 3)墙体非承重墙,可行性和安全性上都没问题,只是卡在物业规定上。 业主也非常认可方案,既然利大于弊,就可以挑战一把,同时把风险降到最低。我们提前把入户门定制好,把拆墙、砌墙、油漆工相关的材料和人员都准备好,门外建了个临时的施工围挡。业主打听到一个物业外出培训的时间点,多方同时开始施工,开新门洞的同时,旧门洞被砌上,粉刷好,油漆工按车库色调直接上漆,整面墙重新做漆,复原到都找不到原本的门在哪。新的门马上被安装上,前后不到半天时间就全部做完。后来压根没人发现入户门移动过,连邻居都没注意到。完成了惊险一跃。 下面带大家看看我们冒着惊险改造出来的入户玄关。
地下室入户门移位后,也遇上两个问题: 1、入户通道长; 2、入户直冲楼梯,风水上有影响。 劣势用好了,就是优势。 将入户通道,正好改造成仪式感满满的内外双玄关。外玄关有点类似落尘区,完成换鞋,更衣等。 #地下室 #玄关 #别墅 #现代简约 #偏轴门 #转轴门
内玄关就算正式的入户区,做入户收纳和出门前的仪容整理区域。内外玄关之间,用了一扇偏轴门,强化隐私性,也化解部分入户冲楼梯的风水。 #地下室 #玄关 #别墅 #现代简约 #偏轴门#转轴门
对应的楼梯位置,我们将楼梯踏步做了转向,风水问题得到彻底解决。 #地下室 #玄关 #别墅 #现代简约 #楼梯
楼梯转向示意
楼梯也做了改造,以前直面入户门的踏步往回收了一点,做了一个转折,换了个方向上楼。 从楼上望下去,也能看到负一层楼梯旁的树。 #地下室 #玄关 #别墅 #现代简约 #楼梯
一楼
一层回到地上,也回归日常,该有的客餐厨功能区。还要满足小家庭独家需要,来了朋友也要施展得开: 1、要有景,门外就是大好花园,花园外面又是市政公园,这么好的景观条件,肯定要想办法「借景入室」。 2、要有大餐厨,既然定位是度假,动辄就是四五号人,多了得有十来号人一起玩,大餐厨必不可少。 3、要有排面,都别墅了,还要跟邻居门对门,没什么隐私风水也不好。 看看我们怎么改。
原来那么大的客厅,就三扇窗,这个采光条件,跟外面大好的景观不能说是一点关系都没有吧,只能说关系不深: 1、南边三扇独立门窗,都不大,采光借景都不好使; 2、外面还带个连廊,挡风遮雨吧,也挡光; 3、西边花园景色最好,一扇窄窗可以忽略不计。 整体的改造思路有了,「借景入室,阳光照进,空气流通」。
窗是打破内部空间与外界空间的关键。打开窗,两边就连接上了。南边3扇门窗合为一个,做成一整扇大移门;西墙开了一个超大窗洞。 这里需要注意,虽然说窗子大一倍,空间也大一倍,但不管是普通住宅,还是像这套类独栋别墅,开门、拓窗,都要结合建筑外立面和承重结构,同时遵循本地物业的相关规定,在安全、合规的情况下最大化引入采光。 #别墅 #现代简约 #客厅 #窗 #庭院 #花园
改造后的客厅
这个壁炉,也是藏有玄机的,后面讲边上小客卧的时候一起讲。 #别墅 #现代简约 #客厅 #窗 #庭院 #花园
12月中旬去拍的毕业照,业主已经摆好了圣诞树,准备和家人朋友在这里过节。 #别墅 #现代简约 #客厅 #窗 #庭院 #花园 #圣诞
客厅塞下了一个电子壁炉,和地下室的壁炉一样,除了好看也有一些实际的作用,后面细说。 #别墅 #现代简约 #客厅 #窗 #庭院 #花园 #美式乡村风
原来的厨房小到多一个人都转不开身,连冰箱都放不下,作为度假宅来说,别说呼朋唤友一起弄点吃,就算只有家人来玩也施展不开。 旁边的卫生间拿掉,两个空间合二为一,厨房大一倍还不算,钢结构和全屋定制搭出个中岛来补充操作台面,朋友来聚会帮忙备个餐,或者下厨的时候有家人在侧,使用上就方便很多。 #别墅 #现代简约 #餐厨区 #全屋定制
厨房窗也朝西,面对花园景观最好的一面,下厨也是一种享受。台面同款石英石墙砖上翻60cm做出“墙裙”,最上面墙面用艺术涂料,简洁美观,方便打理。 #别墅 #现代简约 #餐厨区 #全屋定制
餐厅位置不变,万一哪天想来点中式爆炒或者螺蛳粉,则可以把中间的三联动玻璃移门关上来隔绝油烟。 况且,移门关上也不会影响采光。
移门打开的时候,整个一层公区都连为一体,没有任何遮挡,仅仅用顶面和地面来做隐形的空间区分,一眼望去,非常通透敞亮。 改造前后对比可以看到,从楼梯间到餐厨区的空间感也更强。
原来的楼梯,有一部分突出延伸到走道,不美观,也影响室内动线。就在楼梯转折处的平台上面,向上下各加一步,让下面这节突出来的楼梯踏步可以收回去。 不仅仅是扶手做了倒角,楼梯间转弯处的两个直角转角,也从下到上用石膏板包圆了,让整个空间看起来更加柔和。
解决了功能上的问题,再来看看入户。除了从负一层玄关入户的情况,也会遇到邻居、朋友从一楼正门入户。大户人家,得有排面。 原来的入户门朝北,和邻居家门对门。这种「直男式」入户,推门就是客厅,不仅缺乏仪式感和私密性,风水也不好。
干脆将原本在室外的连廊空间纳入室内,做出玄关区。 朝北的廊洞直接封窗,将窗台设置为换鞋凳的高度,下方设置鞋柜。入户门改到朝西的廊洞位置,新设的门窗保留建筑外观拱洞的造型。 同时拆除原有入户门,扩大门洞尺度,内外呼应,也做了拱形处理。 #别墅 #现代简约 #客厅 #玄关
这样改动,入户后直面玄关墙,转折后再进入客厅,先抑后扬,排面拉满。 #别墅 #现代简约 #客厅 #玄关
外面的壁炉,就是为了借出一点空间,给小客卧留出个洗手台的尺寸。大房子,我们也很节约空间。 #别墅 #现代简约 #客厅 #玄关
二楼
一整个楼面,都是儿童房,是不是很奢侈。 就一家四口偶尔来住,规划下来空间够用了,这一层,就留给孩子们吧。 定的基调就是: 1、要好住;2、要好玩;3、要有陪伴
儿童房 床头灯用的是磁吸轨道,可以方便移动和换灯头。也是蛮有意思的,一般磁吸轨道灯,都是用在顶面的,此处做了点创新,业主也还蛮喜欢的。 毕竟孩子会长大,喜好也会变,方便更换是好事。 图片上能看到,床头两边的开关面板是竖向放置的。现在看起来还蛮和谐,其实原本设计是横向放置,但没考虑到床背板的尺寸,开关会被背板给挡住,后来才改为竖向放置的。也是如此才成就了巧合。 嗯,设计师也有疏忽的时候。 #别墅 #现代简约 #儿童房 #无主灯设计
此处也是有点遗憾,柜门板做得有点色差,质感也不如小样的细腻,业主说还行,能接受,也就这样了。 #别墅 #现代简约 #儿童房 #全屋定制
活动区在书房和卧室之间的,和骑楼相连。 骑楼地面比室内低30-40公分,本想利用这个「池子」直接堆满海洋球,后来担心的小东西掉进去不好找,就简单放了小帐篷、骑马椅,做了个孩子独属的游乐场。 利用空间的高差,放下一个滑梯,进去玩不用走,可以溜进去。 #别墅 #现代简约 #儿童 #游乐场
带娃累了也想有个自己呆着的空间,就把书房做到了儿童活动区边上。开扇窗,在书房也能看到外面的孩子。 #别墅 #现代简约 #儿童 #书房
书房的窗,也做了扩大。 #别墅 #现代简约 #儿童 #书房 #窗
二楼的备用房,做的是榻榻米。原本的考虑,是有个小洞口,能从儿童房爬过来的。后来考虑可能会有朋友会留宿,还是注意点隐私性,就没开洞。 #别墅 #现代简约 #儿童房 #榻榻米
儿童房洗手台是做了设计的,现在小朋友小,可以爬到台子上去洗手。并不是尺度不科学哦,家里有小孩你就知道,小朋友是有多爱爬上洗手台玩水。 #别墅 #现代简约 #盥洗区 #洗手台
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三楼
三楼是主卧区域 1、要好看:别墅位置本身就很优秀,毗邻公园,主卧窗外一眼就能看到公园的景色,看不到什么人也不用担心隐私,要好好利用。 2、要好用:卧室设计最容易陷入平庸,怎么才能让卧室变得好看、好住、又好用,要花点心思。 3、要得闲:除了睡眠洗漱外,整层作为夫妻俩的活动空间也需要一些其他的玩法。
将床朝向窗,是很常用的一种度假房设计手法。 方便靠在床上,就能直接欣赏室外景观。 此处我们也将外窗做了扩大,以前就是小小一扇移门,不够好看。 #别墅 #现代简约 #主卧 #度假
窗景,四季不同,晨昏有别。
前面没有展开说的一个点,从上至下,我们都将卫生间做了移位。 是出于提高空间利用率的考量,一楼的大厨房,二楼的书房,都是此移位处理的利好。 之所以可行,也是因为三楼原本的卫生间就在此处,本就有一条管道井在这里。否则硬要移动卫生间位置,重新排布上下水,难度也还是有些的。 #别墅 #现代简约 #盥洗区 #浴缸 #卫生间
对应的卫生间移位后,我们从上至下都在同样的位置开了窗。外立面做了全新的修复之后,外观上也完全看不出来做过改动,但让卫生间的采光变得更好。 此处需做说明,外窗不是随便就让开的,一般装修都不允许改变外立面结构。本案因为是独栋别墅,小区物业这块管的也不严,再加上我们修饰的好,与整体外观形象并没有违和感。 #别墅 #现代简约 #洗手台
主卧里,床相当于是居中放置的,后方做了个衣帽间。 #别墅 #现代简约 #主卧
衣帽间遇到的窗,就全部让开,保证自然采光,一扇窗前做了女主人的化妆台。 #别墅 #现代简约 #主卧 #衣帽间
原来去露台要先进主卧,现在改了动线。把以前的门,变成了窗,另一个窗户改了通往露台的门。 这样其他人上露台的话可以不用经过主卧,两个空间就更独立了。
和梳妆台平行的另一扇窗,是原来是通往露台的门,改了窗+地台的设计,可以坐在这边看看书、发发呆。
问答
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
设计之前,跟业主聊得很深入,能够进入到业主的视角去规划未来的新家。而且,私宅的设计,并不是设计师一个人的创作,就像在天井里种棵树,那种室内外联通的感觉就很舒服,业主看过后,又添置了一张户外椅,露营的范儿就起来了。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
最满意地下室,把一个很难用个的空间,改造成一个具有呼吸感,户外露营风的感觉。会客、游戏、影音、健身、麻将,各种娱乐功能一应俱全。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
从上至下基本都做了改动,原始布局不合理的地方挺多,这么大个别墅,配个小小的厨房;独栋别墅还跟邻居门对门,挺多奇葩的。改完之后效果都还不错,具体文中都有讲到。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
这个项目做下来,有诸多的外部干扰,时不时的需要被迫停工。值得庆幸的是业主跟我们一起积极的解决,也因此结下了革命友谊。挺有意思的一段经历,但最好以后都不要遇上。
为了满足客户的个性化需求,你在设计过程中做了哪些事情?
私宅定制嘛,全都是围绕客户个性化需求做的。可以重点看看地下室的改造,功能特别全,特别的好玩。
创建于  01.20
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