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53㎡学区房惊艳翻身:不拆一面墙,就有客餐厨一体+独立家政区
户型
2室
面积
53㎡
花费
30万元
位置
北京,朝阳区
说在前面
这是一个1983年建成的老公房,无电梯的4层,建筑面积只有53㎡。夫妻俩为了孩子上学,买下了这套二手房。
房子原本的装修毫无规划,家具的简单拼凑,造成了空间的大量浪费,也无法满足生活品质与需求。
由于老房子几乎又都是承重墙,所以我们需要在12㎡左右的空间里,实现餐厅、厨房、客厅的3大功能,且拥有充足的收纳空间。
户型图
改造前平面图+现场状况
改造后平面图 改造提示: 1.将原本的厨房外扩,与餐厅一体化设计,利用西厨空间的收纳柜,隔出玄关空间; 2.在主卧门处新建墙体,优化布局,增加走廊家政区; 3.优化卫生间与儿童房之间的隔墙,提高两个空间的利用率。
玄关
改造前入户门直对客餐厅,缺乏隐私感,入户的收纳也严重不足。
改造后我们扩大了厨房空间,做了餐厨一体的开放式设计,利用西厨柜体隔出玄关空间。
在西厨柜体侧面,设置了面向走廊使用的玄关收纳柜。
客厅
客餐厨一体化,为小户型空间赋能。 改造前的厨房其实特别小,厨房外由于空间也不大,除了靠墙摆放了一张餐桌外,剩余空间基本被堆放杂物而浪费了。
改造后我们做了餐厅、客厅、中厨、西厨功能一体化的设计,采用定制家具,在有限的面积里最大化空间利用率。
餐厅采用卡座式设计,不仅节省空间,下方还增加了储物功能。与此同时,卡座上方也没有浪费,增加了吊柜收纳。
整个厨房空间都提前预留好了尺寸,冰箱、烤箱、蒸箱等电器都内嵌在了柜体中,保证了空间的整体性,不占用多余的空间。
除了一日三餐以外,这里也是一家人交流互动的核心区域。会客、娱乐、办公阅读,都可以在这里满足。
卫生间
走廊巧设“家政区”,打造家居清洁感。 原本的卫生间阴暗逼仄,收纳空间严重不足。
我们在这个暗卫增加了软膜天花,营造出自然光的采光效果。 根据使用需求定制了收纳型浴室柜,同时在马桶后方增加了置物台面,还还充分利用上方空间安排下了一个壁挂洗衣机。 没有改变布局,功能却更强大了。
借用部分主卧空间,我们还在卫生间外的走廊隔出了一块区域,设置了储物柜+临时悬挂区+洗衣机,打造了了一个高效的1㎡ 洗衣区。
走廊上方同时也增加了软膜天花,弥补了采光的不足。
卧室
嵌入式收纳柜设计,卧室轻松扩容。 原主卧布局杂乱,空间并没有得到合理的利用。
我们在床尾和床侧都增加了内嵌式储物柜,储物柜结合了电视柜的功能,满足了屋主在卧室看电视的需求。
无把手的极简设计会弱化体量感和存在感,增加了海量储物力的同时,视觉上空间依然十分宽敞。
阳台与卧室之间增加了极简的玻璃推拉门做隔断,颜值与实用性兼具。整个空间采用了漫反射光源,更加柔和温馨。
阳台内部我们在一侧空间做了一面通顶的储物柜,整个阳台集休闲、晾晒与储物于一身,避免了空间的浪费。
儿童房
可移动家具,打造成长型空间。 儿童房改造前只有简易的床、书桌、衣柜的配置,有种简易出租房既视感,根本不能满足儿童成长的需求。
考虑到小孩子只有三岁半,未来10年也都会居住在这里,我们在空间设置上多采用了可移动的成品家具,方便随着孩子的成长,在不同的年龄段根据需求调整和变换。
在收纳方式上,多采用了较为低矮的开放式的展示柜和抽屉柜,降低收纳门槛,方便小朋友养成自主收纳的好习惯。
问答
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
客餐厨空间,提高公共空间利用率,而非单功能都很局促。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
主要改动在客餐厨一体的处理上,提高了单个功能的占有面积,使用上会更加舒适。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
面积限制,承重墙较多,可变动空间小。
创建于  01.20
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