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60㎡“老破小”学区房逆袭,挑战二孩三房去客厅化亲子空间
户型
3室
面积
60㎡
花费
35万元
位置
江苏,南京
说在前面
本案是一套“老破小”学区房改造,原始建筑面积约60平,因为是一层又是砖混结构,内部基本都是不可拆改的承重墙体。但业主是一家四口居住,而且两个孩子都处于学龄儿童阶段,需要有各自独立的睡眠和学习空间,所以需要满足三房的需求。
户型图
原始结构入户后几乎没有公共活动空间,也没有独立门厅,全房采光最好、面积最大的是朝南主卧,如果南卧室门关上之后,整个室内的采光就会很差,通风也不佳。室内墙体又几乎都是承重墙体,没有办法进行结构性的改动调整。#原始结构图
一家四口同住的学区房,希望有活动亲子区域、餐厅、门厅,两个孩子都要有各自独立的房间,还希望有足够的学习空间和学习氛围,帮助孩子培养良好的生活和学习习惯。针对以上需求,设计师对该户型进行了优化和调整: 1、房子位于一层,所以将原本的入户门封闭,改从南边的阳台入户; 2、朝南的主卧改为活动亲子区,连接主卧的阳台改为门厅,两边定制储物柜用作门厅收纳; 3、因为原主卧的面积较大,也是采光最好的区域,所以设计师将主卧改为公共空间,并隔出一个小房间,用作女儿的睡眠空间,以实墙+玻璃隔断组合分割空间,增加空间的通透和采光; 4、去客厅化设计,沿墙边设计一组书桌和书架,营造亲子学习空间; 5、原入户门封堵后,设计一组餐边柜并将冰箱内嵌于此,为厨房腾出更多操作和储物空间; 6、唯一可以结构改动的是厨卫共墙,设计师将墙体内退,将卫生间台盆外置形成干湿分离设计,使用更方便; 7、原本朝北的两间卧室都可以通往北阳台,但通道比较浪费,于是设计师将其中一个房间阳台门封堵,改为主卧室; 8、另一间次卧则作为男孩房使用,保留单人床靠边安置,配套一组学习桌椅,为孩子营造一个轻松自由的独处环境。#平面布置图
客厅
原先唯一朝南、采光最好、面积最大的主卧室改为亲子休闲区,阳台打通改为入户门厅。入户门采用玻璃门加平开窗的设计,半透明的白色纱帘既保护一楼隐私也不影响室内的采光。#学区房 #客厅 #亲子设计 #现代
房屋进深比较长,但空间打通后从亲子区到北次卧,视线几乎是无遮挡的,完全实现南北通透的要求。#学区房 #书房 #客厅 #书架
因为孩子都在学龄阶段,没有太多的时间看电视,因此采用去客厅化设计,在原电视墙位置设计书桌和书架,顶部内嵌投影幕布,平时则隐藏在吊顶内部,需要时放下幕布,家人一起观影娱乐、放松休闲。#学区房 #书桌 #书房 #客厅
从过道看向亲子活动区,视线的延伸和通透大大提升了舒适感。#书架 #学区房 #书桌 #学区房
南阳台两边的承重墙垛无法拆除,设计师借势在两边分别设计一组收纳柜,作为家里的玄关区,用来摆放入户鞋物和日常杂物收纳。柜门采用与墙面相同的灰色饰面,空间整体统一,弱化了墙体的厚重感和拥堵感。#客厅 #书房 #学区房 #阳台
亲子休闲区的装饰简约而不简单,经典的Barcelona椅弧形不锈钢构架和真皮皮垫,轻盈不落俗。精致小巧的高脚桌几,把更多的空间留给家人活动,整个区域显得更加宽敞。#客厅 #学区房 #沙发
Akari系列中酷似小鬼脸的UF3-Q落地灯,它不仅是一款灯也是空间里非常有特色的装饰品。无独有偶,Keith Haring的潮牌儿童椅,同样玩味十足,既实用又充满童趣,是为孩子量身定制的选择。#学区房 #客厅 #书房 #书桌
Keith Haring的潮牌儿童椅,同样玩味十足,既实用又充满童趣,是为孩子量身定制的选择。#学区房 #玻璃隔断 #客厅 #沙发
面积较大的主卧改为亲子休闲区之后,隔出一块区域作为女儿房,满足三房需求。墙角做了圆弧钝化处理,不仅可以让孩子在家里跑动更加安全,同时曲面的线条让视线更加流畅,减少视线遮挡。#学区房 #玻璃隔断 #书架 #过道
亲子休闲区沿边设计悬挑台面用作书桌,充分利用空间,也方便父母陪伴孩子一起学习和阅读,共享亲子时光。#学区房 #书桌 #书架 #书房
亲子区的走廊连接书桌和整面展示书架,书架与书桌、餐边柜采用统一的兰苕绿,书架外侧设计浅口挡板,书籍可以悉数展示,增加了孩子的阅读兴趣。#学区房 #书架 #北欧
装修前旧貌(原主卧的空间是现在的亲子空间)
女孩房
亲子活动区隔出女儿的房间,利用炫彩玻璃既可以辅助采光,又能作为空间的装饰,当卧室门帘拉上后,通透的玻璃材质方便父母随时照看。#学区房 #玻璃隔断
已经进入幼儿园的女儿,开始需要又自己的独立空间,现场打制的榻榻米补充了卧室的储物空间。床品选择全棉材质,给孩子最好的亲肤感。#卧室 #学区房 #玻璃隔断 #儿童房
女儿房的灯光没有设计主光源,以氛围光营造柔和舒适的感觉。床头规避强光照,一款可爱的铁艺壁灯,给孩子以安全感。#卧室 #儿童房 #收纳 #学区房
床尾打制吊柜和床边柜,有限空间里最大化地增强收纳功能,吊柜可以收纳宝宝不常用的换季衣物,床边柜则用来收纳小件衣物。#儿童房 #吊柜 #收纳 #学区房
布帘的空间分割,白天时可以完全打开,不占空间,让公共区域保持通透和宽敞。入夜后,将门帘拉上,这里就是女儿完全独立的小空间,不受任何打扰,也有很好的遮光效果。#学区房 #收纳 #儿童房
吊柜下方是一个开放式的挂衣区,宝宝常穿的衣裤都可以悬挂起来,拿取非常方便。吊柜底板的隐藏式灯带,给孩子挑选衣服提供足够的照明。恰到好处的高度,可以让孩子自主完成房间的整理和收纳,养成动手家务的好习惯。#收纳 #吊柜
干区
对小户型而言,实现空间功能的多义化,必须要对每一寸面积锱铢必较,完成多功能的叠加利用。入户门封堵后,原本的门厅被改造为独立餐厅,区域动线被简化,厨卫功能区未改变,但进行了细致的逐点优化,空间利用率更高。#餐厅 #走道 #干区 #学区房 #餐边柜 #学区房
唯一可以调整的非承重墙体是厨卫共墙,设计师将墙体内退,台盆外置实现卫生间的干湿分离,使用更加方便。卫生间门选择了窄边长虹玻璃门,采光得以改善。#干区 #卫生间 #镜子 #学区房
装修前旧貌(过道看向北卧室)
厨房
冰箱外置内嵌于餐边柜,厨房U型橱柜设计,操作台面和储物空间得以扩展。开放式的厨房设计,采光和通风均得以最大化释放和改善。#厨房 #橱柜 #学区房
装修前旧貌(厨房)
餐厅
椭圆餐桌既保证充足的走道活动空间,也能尽量满足最大的餐桌尺寸。紧挨着餐厅的北次卧门采用长虹玻璃推拉门,长虹玻璃透光不透影的特性,让光线在室内自由穿梭。#餐厅 #餐桌 #吊灯 #学区房
入户门封堵后定制一组餐边柜,延伸了亲子区书架和书桌的兰苕绿,保持空间的整体性。餐边柜既有开放展架,也设计了抽屉和封闭地柜,轻松收纳各类餐厨用品和小家电等,提升家人的生活水平。#餐厅 #餐边柜 #餐桌 #学区房
男孩房
次卧室是正在念小学的儿子的房间,现场制作的书架兼玩具置物架,置物架全部做钝角处理,内宽外窄,线条非常流畅,中间留出过道可以通过推拉门去往北阳台。#置物架 #阳台 #卧室
男孩房没有多余的装饰,保留单人卡通床和书桌,可以升降的桌椅可以满足孩子不同年龄阶段的需要,推拉门外可以进出户外,营造了一个轻松自由、充满童真的独立环境。#儿童房 #学区房 #阳台
装修前旧貌(男孩房)
卧室
设计师将朝北的其中一间卧室的阳台门封闭改为窗户作为主卧室,定制双人床靠窗而设,空间利用非常紧凑。原本朝北的两个房间都可以通往北阳台,但走道浪费了大量的卧室面积,空间利用率极低。#卧室 #衣柜 #收纳 #学区房
主卧室衣柜采用现场打制,衣柜分上下两体,上柜为衣柜,收纳家人的衣物。下边定制柜龛和落地抽屉,方便收纳小件衣物和临时置物,下柜突出衣柜一段刚好用作床头柜置物,想法精致巧妙,可以说将方寸之地的作用发挥的淋漓尽致。#卧室 #床头柜 #学区房
装修前旧貌(主卧)
外院
入户区外立面,原本阳台与地面有一段落差,设计师用三层台阶过度,营造门厅的仪式感。#院子 #学区房
装修前旧貌(外院)
问答
装修过程花了多长时间?
七个月
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
所有设计的前提都是以业主的实际需求出发,在此基础上进行延伸设计。业主希望两个小孩都能有自己独立而自由的空间,所以在平面上花了较大的心思来完成这个60㎡的小三室空间。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
有很多地方都挺满意的,比如亲子活动区、小孩房、餐厅的设计等,每个角落都有一些小构思。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
平面优化详见整屋首部。
创建于  01.20
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