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餐厅变C位,3室住出5室感,二手房翻新,动线流畅、功能翻倍
户型
3室
面积
180㎡
花费
80万元
位置
北京,朝阳区
说在前面
本案为二手房重装,猪肝红地板、泛黄墙面和不合理的布局,让这套三居的大平层,并没有想象中的舒适。屋主是一对年轻夫妻和2岁儿子,他们希望这个家简约温馨、宽敞舒适,守护孩子快乐成长。
屋主有很多书,希望在随手可以拿到的地方,窝在舒服的沙发上随手翻上几页,品品茶或者小酌一杯。然后宝宝可以无拘无束的在家里玩耍。
房子结构的缺陷主要表现在:厨房面积狭小,和收纳不足。我们以最小规模的墙体拆改,实现中西双厨的配置,弥补了厨房操作台面的不足;餐岛一体化的设计,则将餐厅从局促的角落拯救出来,用餐环境变得宽松舒适。
小宝宝需要阿姨贴身照顾,爷爷奶奶偶尔会来探望孙子,需要考虑留宿的问题。我们拿出三间卧室中带有阳台的一间,做成多功能房,同时满足宿客、办公和休闲等复合需求,实现小家利用率最大化。
户型图
本案为空间开阔的大三居,但是因布局不合理,造成大量空间的浪费。只有单面采光的客餐厅,还面临着餐厅结构不规则,空间利用率不饱和的困扰。厨房面积尤为狭小,且近似暗厨,使用体验不佳。原本的房屋没有设计相应的储物空间,对于宝宝尚且年幼的屋主夫妻而言,生活上极为不便。
设计优化: ①玄关两侧分设深浅不一的储物柜,一边放鞋,一边挂衣服以及收纳行李箱之类的大件。 ②厨房做半开放式,开辟出西厨区,分担小家电的储物压力,弥补中厨缺失的操作空间。 ③厨房套内的小阳台,被规划为洗衣房,不再额外占用两个大阳台的空间,为屋主一家,腾挪出更多的休闲空区。洗衣间叠放了洗衣机和烘干机,以及壁挂洗衣机和手洗台盆,可以满足大人和宝宝衣物分开清洗,所有清洗活动都可以在这个空间被满足。 ④餐岛一体纵向设计,不仅家居动线排布更为清晰合理,用餐环境也宽敞明亮,家庭聚会,也毫无压力。 ⑤带有阳台的卧室,被定位为多功能房,平常供男女主人办公使用,也可以作为临时客卧。
改造对比
→玄关·改造前VS改造后 原玄关没有相应的鞋物收纳空间,门两侧新增通顶柜后,挂衣、挂包和鞋子归置区一应俱全,出入方便。#玄关 #玄关改造
→客厅·改造前VS改造后 客厅拆除观景阳台移门,扩宽采光面,并采用平面吊顶,搭载无主灯,通透又有设计感。整面的书柜将整个空间渲染出了满满的书香气,将收纳与展示美感合一。#客厅 #客厅改造 #博古架
→餐厅·改造前VS改造后 餐厅以平面吊顶,取代原本的局部吊顶,缓解了层高不足带来的视觉压抑,岛台与餐桌一体设计,用餐环境宽松,无需再蜷缩于厨房门外的小空间里。这里要特意说一下,有需要嵌入柜子里的电器一定要提前确认好尺寸,这样才可以做到严丝合缝。方案里的松下冰箱是上部散热,两边各只留1CM的缝就可以,效果简直不要太好。#餐厅#餐厅改造 #餐岛一体
→厨房·改造前VS改造后 厨房整和门外过道空间,开辟出西厨区,小家电、烤箱收纳和水槽功能转移,中厨主负责烹煮和切菜,操作台面绰约有余。#厨房 #厨房改造 #西厨
→多功能房·改造前VS改造后 多功能房包纳入阳台,变得开阔明亮,房内布置沙发、钢琴和书桌椅,同时具备会客、休闲和办公等复合功能,后期摆上床具,可以暂做保姆房兼客房。#多功能房 #客卧 #书房
→主卧·改造前VS改造后 主卧墙地面,均拆除重做,并于床头左侧定制了整墙的衣柜,功能与颜值得到了双提升。#主卧 #床头背景墙 #衣柜
→主卫·改造前VS改造后 主卫在保留浴缸的基础上,又新增淋浴房的功能,并做到干湿分离,提升使用效率。#主卫 #干湿分离 #浴缸
玄关
据玄关两侧门垛的宽度,定制深浅不一的高柜,左侧浅柜,设计为挂包、放鞋,右侧深柜挂衣,收纳行李箱等,分工明确。#玄关 #鞋柜 #收纳
玄关尽头的整墙,嵌入木格栅屏风,营造出一种与餐厨界而未界之意,带来多维度的空间层次感,黑色艺术端景台,陈设奇石、雕塑,入户氛围考究高级。#端景台 #摆件 #屏风隔断
客厅
客厅用色极为克制,原木色地板大面通铺,其间穿插暖色调软装,空间没有浓墨重彩和复杂的线条,一派简洁清爽。客厅拆除开放商配置的玻璃移门,纳入观景阳台,扩大采光面,空间变得通透且明亮。#客厅 #阳台 #木地板
原客厅与餐厅的天花板存在明显的高低差,视觉上不够连贯,重整后的客厅,设计为平面吊顶,并辅以无主灯照明,在层高几乎不变的情况下,客餐厅实现真正的一体开放。#吊顶 #无主灯设计 #沙发背景墙
沙发背景墙以极具视觉冲击力的书架展现,彰显出客厅强大的气场和文化底蕴,与屋主夫妻身上的流露出的书香气息,不谋而合。我们为了给宝宝更大的空间玩耍,就没有放大的茶几,而是用两个小边几代替。#沙发背景墙 #沙发 #茶几
电视背景墙的设计看似简单,实则暗藏新意,立体的长城板的加持,破开了背景大面留白的空洞单调。悬浮的木色电视柜,做了斜切的收尾,与吊顶四角弧度的处理方式,形成反差美,并多出一个储物抽屉。电视左上方,加入壁柜,平衡轻重感,柜体以上的天花板,特意做成流动的曲线造型,让规整方正的客厅,更显灵动跳脱。#客厅 #电视背景墙 #壁柜
餐厅
餐厅简洁的平顶,两边弧形处理,层高顿显开阔,并且更有新意,嵌入式射灯均匀排布,空间照明无死角。纵向排列的餐岛一体设计,用餐环境变得宽松明媚,屋主一家人可自在享用三餐。#餐厅 #岛台 #餐桌 #餐边柜
岛台两侧嵌入矮柜,作为家中储物力的补充,灰色岩板餐桌与皮质餐椅、白色艺术吊灯,搭配高级。#岛台 #餐桌 #餐边柜
西厨台面高度因为男业主的身高较高,做到了900cm 高,增加使用的舒适度,嵌入高柜中的冰箱,也选择松下超轻薄款。#餐边柜 #冰箱 #餐岛一体
餐边柜中部掏空出台面,作为家中的水吧台,满足一切的冲饮需求,开放格和玻璃柜的穿插,化解了木质封闭柜为主导的压抑感,收纳形式也更丰富灵活。#餐边柜 #冰箱 #水吧台
厨房
厨房双L形操作台,承包了大部分厨房小家电、烤箱和备用餐具的收纳压力,洗切炒无压力。#西厨 #厨房
中厨承担着烹煮的重任,考虑油烟的困扰,地面改铺防滑的灰色地砖。转角柜体弧度设计,有效避免了下厨转身时,被突出的台面磕碰到。中厨原套内的小阳台被改为了洗衣房,不再额外占用休闲阳台的面积,实现空间利用率的最大化。#厨房 #操作台 #洗衣房
多功能房
家中唯一带有阳台的卧室,被设定为多功能房,松软沙发配以小圆几,为会客休闲提供舒适场地,沙发对面陈列着一架钢琴 ,平日这里也是女主人弹奏曲子的琴房。#多功能房 #沙发 #钢琴
屋主的宝宝需要阿姨照顾,放入可折叠床具,此处又化身临时保姆房,屋主的父母日后前来探望孙女,多功能房也可作为留宿的客卧使用。#多功能房 #沙发 #钢琴
多功能房功能复合强大还表现在,房内还设有书桌椅,便于屋主居家办公,开放式书架与封闭柜相结合,展示与储物功能合一。#书房 #书桌 #书架
儿童房
宝宝的卧室,细节考量,清新的湖绿色墙面,透着活泼灵动。树屋造型的儿童,尺寸低矮安全,又兼具了趣味感,柔软的小毯子、绘本架和原木床头柜,无不倾注了父母对孩子的呵护与关爱。所有宝宝房间的家居都是选择原木打磨榫卯结构,一点漆和胶的没有#儿童房 #树屋床 #彩色墙
卧室
主卧布置极简,吊平顶,仅以线条感的轨道灯,丰富视觉设计感,空间宽阔沉静。#主卧 #床头背景墙 #燕麦色
主卧为套间格局,推门而入,率先映入眼帘的是独立衣帽间与主卫,卧室功能配置齐全,居住体验贴心舒适。作为衣帽间的补充,床头另设顶天立地柜铺陈整墙,屋主四时的衣物,都可以得到妥善安置。#主卧 #床头背景墙 #衣柜
主卧定位纯粹,作为专属的睡眠空间,床头背景墙的呈现方式极简,燕麦色乳胶漆墙作基底,叠加一层白色饰面板,丰富造型的层次,清雅色块依附利落几何线条,床头氛围优雅大方。#主卧 #床头背景墙 #吊灯
大床围的双人床、遮光窗帘和床头吊灯,则搭配使用了高级灰,调和出轻松舒缓的入眠环境。床尾墙面保持干净的留白状态,作为投影屏幕使用,窝在温暖的房间,与爱人分享一部好电影,为平淡生活加入一点幸福的调味剂。#主卧 #投影 #衣柜 #床头灯
温润的木质斗柜、梳妆台,布置于床尾,连同舒展的绿植一道,化作主卧赏心悦目的风景。#斗柜 #梳妆台 #绿植
卫生间
主卫保留浴缸的设定的同时,新增淋浴功能,并做到干湿分离。悬空的抽屉浴室柜,视觉轻盈,柜底还可收纳体重秤,帮助女主人记录身体健康。#主卫 #干湿分离 #浴缸 #壁龛
嵌入式浴缸与墙、地面采用同款瓷砖铺贴,和谐统一。墙面增设壁龛做收纳,将储物需求与空间利用率完美结合。#主卫 #浴缸 #干湿分离
相较主卫,在追求舒适感的同时,公卫更强调使用率的高效。屋主父母偶来小住,一体式双台盆,遇上多人晨间洗漱,也从容自在。浴室镜旁,见缝插针设计开放格壁柜,满足洗漱用具的收纳需求。#公卫 #壁挂马桶 #双台盆
问答
装修过程花了多长时间?
8个月
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
以最小的拆改,换取客餐厨空间感扩大、收纳力的增加,整个家变得格外通透连贯,空间闲置率减少。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
①玄关两侧分设深浅不一的储物柜,一边放鞋,一边挂衣服以及收纳行李箱之类的大件。 ②厨房做半开放式,开辟出西厨区,分担小家电的储物压力,弥补中厨缺失的操作空间。 ③厨房套内的小阳台,被规划为洗衣房,不再额外占用两个大阳台的空间,为屋主一家,腾挪出更多的休闲空区。洗衣间叠放了洗衣机和烘干机,以及壁挂洗衣机和手洗台盆,可以满足大人和宝宝衣物分开清洗,所有清洗活动都可以在这个空间被满足。 ④餐岛一体纵向设计,不仅家居动线排布更为清晰合理,用餐环境也宽敞明亮,家庭聚会,也毫无压力。 ⑤带有阳台的卧室,被定位为多功能房,平常供男女主人办公使用,也可以作为临时客卧。
创建于  01.20
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