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改造55㎡老破小 | 极限2室2厅1厨1卫
户型
2室
面积
60㎡
花费
12万元
位置
山东,济南
说在前面
屋主是一对90后夫妻,有一个活泼可爱的小男孩。
房子是一个位于济南的老城区,建筑面积不到60㎡,套内面积不足55㎡的"小飞机"户型。
屋主和我说,这个房子的年龄和他一样大。哈哈..
和其他所谓"老破小"的问题一样:
卫生间极其狭小,
砖混结构的墙体绝大部分不能动,
功能布局不合理,
墙面发黑脱落,
电线露在外面,
老式的玻璃木门晃晃悠悠...
"怎么会有这么破旧的房子啊"
这是当时去现场时,给我的第一感觉...
相比于房间的“痛点”,屋主的要求其实很“简单”:
在预算有限的情况下,满足三口之家的正常使用和相对独立的客厅餐厅和卧室。
户型图
原始结构上房子的东西两边是两个朝南的卧室+阳台, 中间的区域是厨房+卫生间+客餐厅。 这么看功能区域好像挺全,但实际的情况是减去两个阳台的面积, 其他区域一共的纯使用面积,甚至只有不到45㎡...
经过和屋主的沟通和熬了几个夜,于是有了这个布局,好在房子是顶楼,部分墙体可以稍微敲一敲... 1、扩大了卫生间的使用面积(东西方向的宽度增加),设计干湿分区,淋浴区用浴帘的形式 2、把卫生间下水管包入墙体,挤出来一点空间给“餐厅” 3、洗烘区放在卫生间门口的位置,因为”餐厅“面积扩大(南北方向的宽度),这样餐厅也不会拥挤 4、厨房虽然缩小了一点,但也够满足厨房的功能需求:集成灶+冰箱+水盆+热水器+净水等。另外开放式的厨房,也增加了餐厅区域的采光 5、西边的卧室一分为二,设计儿童房和小客厅,儿童房的床体抬高,阳台预留书桌位置,即电源和网线 6、拆除了东边卧室的一小部分墙体,设计一整排的储物区,储物区用支架+布帘的形式,可以收纳更多 7、餐厅设计餐桌+玄关柜+换衣镜+餐边柜,可以同时满足3-4个人用餐...
先放几张量房时拍的照片,看这环境,可能和大部分老房子的内部环境差不多吧... 后面的现场照片,是我在屋主入住一段时候后拍的,拍摄的比较生活。 (好吧...我承认是我摄影水平不行!)
玄关
在效果图阶段,有两稿不同色调的方案,一个色彩比较朴素,也就是颜色少,一个就像照片上一样,色彩比较丰富,屋主选择了颜色比较丰富的。 于是在设计上,玄关区的这面墙刷了屋主和我都比较喜欢的橙色的乳胶漆,橙色可以让这个采光不好的客厅空间,在视觉上变得相对活泼明快。(入户门也选择了背面是白色的哦,还有就是,这个橙色可不是爱马仕橙)
玄关的鞋柜虽然不是很大,但好在屋主的鞋并不是很多,小鞋柜也满足了屋主的日常使用。 挂衣钩,镜子和扫地机器人,也是在玄关这个位置。 无论是照片,还是现场,这个实木的鞋柜和这个橙色都很搭,尤其是打开灯的时候。
客厅
这是餐厅看向小客厅的角度。 这里原来是个卧室,一分为二成了客厅+儿童房。同时门也扩宽了一些,虽然是顶楼但也做了加固处理。 扩大后的门洞,做了弧形设计,可以让客厅和餐厅、客厅和厨房有很好的互动,最主要的是增加了客厅的采光。
客厅在颜色的选择上,用了绿色和蓝色,因为蓝色和橙色是互补色,绿色的乳胶漆还是有点"泛黄"的橄榄绿,因此客厅和餐厅的整体色彩是协调舒适并且统一的。
客厅软装的选择上,宜家索德汉小沙发,电视柜选择了壁挂,再加上藤编的地毯。
餐厅
餐厅区也刷了屋主喜欢的橄榄绿,并且只刷了半墙高的,整体上有点小复古的感觉。
这个是餐厅看主卧的角度。
餐厅旁边的这个柜子,不仅仅是一个简单的储物柜,一米多宽的柜子,立面有冰箱,洗衣机和烘干机。 把洗衣机烘干机放在这个位置,解决了卫生间太小放不下,阳台没有下水,没有家政间的问题,这个也是这个设计的主要的亮点吧,屋主也很喜欢。
餐厅的小角落,下面是一个实木餐边柜,上面可以放置很多屋主的各种小电器。
厨房
厨房选择了屋主喜欢的开放式厨房,除了颜值外,开放式的厨房+大窗户,也是增加餐厅和客厅区域的采光。
原木色的地柜+白色石英石台面+白色的吊柜+淡蓝色半墙砖。 吊柜的后面没有贴瓷砖,这也相当于帮屋主节省了一部分费用吧。 说起瓷砖,其实在预算有限的情况下,也没有必要去追求一些所谓的网红瓷砖,可以多在当地的市场淘一淘,逛一逛,这次屋主的瓷砖就是来自本地的“瓷砖仓库”,颜值可以,质量不错,价格还合适。 炉灶的选择上,建议屋主用的集成灶,因为相对于普通打火灶和油烟机,集成灶占用的储物面积要小,多出来的吊柜也会更好用。
拍照的时候,厨房里已经摆满了大大小小的电器和工具,可能这就是生活的样子吧。
卫生间
相比于其他房间,业主对卫生间的改造需求很是“强烈”,因为真的太小了,可能大多数的老房子都有这么个毛病吧,狭小的卫生间是真的已经不适应现在的生活方式了。 好在房子是在顶楼,卫生间的一部分墙体并没有称重的作用,因此可以拆除和新建,扩大卫生间。 (大多数有下沉式卫生间的老房子的卫生间周围的墙体都是不能拆除的哦,住友可不兴轻易模仿呀)
扩大后卫生间虽然还是不大,但也设计了干湿分区,也用上了屋主喜欢的长虹玻璃门。这样方便了屋主三口之家的使用,也增加了干区和餐厅区域的采光。干区用的是台上盆,借用了一部分墙垛,这样面盆可以做的稍微大一些,使用起来也更加方便。
花洒选择了隐藏式的顶喷花洒,马桶是屋主在网上淘的小户型专用马桶,通常小户型专用马桶尺寸要在600以内,瓷砖同样来自本地的“瓷砖仓库”。
卧室
卧室也刷了半墙高的乳胶漆,搭配屋主喜欢的实木床和复古小壁灯。 很多时候,老房子的暖气管都是室内明管并且部分明管还不能改动,选择用麻绳就成了遮丑的方法之一,不过一定要选粗一点的,不然缠起来是真的很用时间呀。
阳台看向主卧的角度。 卧室衣柜储物形式,建议屋主用的是支架+布帘,在小户型里这种形式可以充分的利用空间。
卧室的窗户设计了弧形的窗洞,并配上木质的窗台板,这样即使墙体因结构原因不能动,这个空间也不会那么"生硬"... 阳台是电脑桌,这也是男主人玩游戏和办公的区域。
儿童房
儿童房里面的床是整体抬高的,不仅仅让屋主拥有了一个超大的储物空间,还让这个房间从细长变成了方正,也和阳台有了关联,这样看起来儿童房和阳台更像是一个房间,小屋主使用起来感受应该会更好。
可以爬上爬下的抬高的床体,在以后的日子里,会给屋主一家人带来很多欢乐吧。
写在后面
最后放两张可以看到玄关+客餐厅+卧室+厨房的照片吧。 希望这次设计可以给屋主的生活,带来一些不一样的色彩。
问答
装修过程花了多长时间?
一共3个月吧
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
平面功能的改造和颜色的搭配
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
整体优化比较大,优化了厨房和卫生间
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
因为空间尺寸小,需要设计的功能区又多,所以很多地方都需要卡着尺寸来,这也算是一个小挑战吧
回头再看这套房子,设计当中有什么遗憾的地方吗?
设计整体还好,就是施工的工人可能有点不够敬业,有些细节没有做好,强迫症实在无法接受 😂
创建于  01.20
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