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现代风格|110㎡老房改造,打造轻松舒适三口之家。
35Plus空间设计
关 注
户型
3室
面积
110㎡
花费
35万元
位置
广东,深圳
说在前面
项目地址:深圳
面积:111㎡
常住人口:3-4人(老人偶尔来)
房子有20年的房龄的老房。新业主由于家里添加新成员,所以更换更大面积的房子。之前的几任业主对房屋进行过几次简单的装修,或暂住或出租。设备老旧,墙地面材质损坏严重,而且发现外墙有漏水的问题。所以急需对房屋进行改造。接到方案后,通过和业主一家人沟通,了解业主需求要三个房间,一间为未来孩子长大作为独立房间,目前孩子2岁。一间留给偶尔来暂住的父母。风格上想要简单舒适、开阔通透的家。
户型图
房型的优缺点分析。这个房子的优缺点非常分明。 优点:原始格局非常好,南北通透,无暗厨暗卫,南北向均无遮挡,采光通风良好。楼梯房一楼进出便利。 缺点:由于在一楼,南方城市的气候特点多潮湿,绿化多,蚊虫和各种小动物也多,后期防潮封闭方面要做特殊处理。小区绿化出色,但是对底层房间的采光影响很大。 此房原本是一个标准三房两厅两卫的布局。前任业主取消了一个主卧的洗手间,改造成厨房,原本的厨房改造成了一个多功能房。我们此次空间格局的改造重点也将围绕着这几面墙来调整。 #平面布局#动线改造
清空房间,准备拆除。发现房屋属于框架结构,可以动的墙面还是很多的。由于一楼潮湿,蚊虫多,灰尘大。和业主沟通洗衣习惯是洗衣机+烘干机,所以在做好外墙防水保温的前提下,我们决定先把阳台封起来。南北动线更加流畅统一,也是客厅空间进一步扩大,使户外的光线更好的进入客厅。 厨房也恢复到原始的位置,沟通考虑业主一家居家做饭比较多,中西餐都会做,所以北面阳台也做封窗,并入到厨房,扩大厨房使用面积。 移动了一下中间书房房门的位置,使餐厅墙面更加整体,调整进门动线后,沿窗设置组合书桌柜,采光利用更好。中间书房目前男主人办公使用,未来孩子长大,增加一处床铺,就变成孩子的房间。 主卧室的洗手间重新规划出来,利用客厅宽度的优势,调整主卧室与客厅墙面的布局,使原本空间不足的主卧室,设置了一个到顶衣柜。满足了男女主人的藏衣需求。 材料上我们选用更多的木质元素,考虑业主家小孩子会赤脚跑,老人行走等因素,我们选用木地板,更加舒适的脚感,也给人更多温馨的氛围。由于南方天气潮湿,我们在建造初期,给全屋地面做了特殊防潮处理,外墙也重新涂刷防水涂料,排除未来潮湿天气入寝造成腐蚀等问题。 #平面布局#动线改造
后期书房改女儿房。 #平面布局#动线改造
玄关
原先入户没有设置玄关,开门后无遮挡。阳台打通后,利用客厅的长度。这里设置了鞋柜玄关。避免了开门无玄关的尴尬。左滑有对比图 #玄关#收纳#穿衣镜#换鞋凳
定制组合鞋柜及换鞋凳。隔而不透木格栅。#玄关#收纳#穿衣镜#换鞋凳#木格栅
客厅
阳台扩进室内后,南北动线更加通透。一楼采光有局限,换装大面积的落地窗,光线也变好了。洗衣机烘干机就设立在阳台这里。增加热水,深圳的冬天,再也不怕水冷了。左滑对比图 #客厅#现代风格#布艺#地毯#诧寂风
全屋使用了实木地板,脚感舒适,配上布艺家具和窗帘。很多木制家具,增添室内空间的温度。 #客厅#现代风格#布艺#地毯#诧寂风
舒适的毛毛虫,下班回家或者周末休息的时候躺在这里看会电影,一家人放松休闲的空间。#懒人沙发#阳台改造#毛毛虫#现代风格
左滑效果图对比 #懒人沙发#阳台改造#毛毛虫#现代风格
阳台纳入客厅后元阳台设置洗衣机烘干机,利用原阳台上下水设置一水盆,构成一个洗衣区。连接客厅形成一个连续延展面。
除洗衣机和烘干机外,利用这小空间增设了一个洗手池,也可以接上水管,天气晴朗的时候浇灌一下户外种植的花花草草。#阳台改造#阳台洗手池#洗衣房
左滑有效果图对比 #效果图落地#电视墙#现代风格#客厅#阳台改造
主卧与客厅之间的墙面,重新解构重建,电视墙与收纳柜的结合。左滑对比图 #电视墙#现代风格
阳台这里算是小多功能空间,闲暇时间还可以画画,和孩子亲子活动。养些植物。观察一年四季自然带给我们的变化。 #阳台改造#休闲#小推车
餐厅
围绕原有的承重柱,做了一个收纳柜的同时,索性用同色系的原木饰面包裹,给空间增加一个厚重的支点。房梁巧妙的隐藏在天花吊顶和定制柜之中。利用灯光巧妙的避开这些缺陷。
大餐台平时也可以是办公,家庭活动,友人喝茶的地方。左滑效果图对比 #现代风格#餐厅#餐桌#工作台
客餐厅一体性更好 #现代风格#餐厅#餐桌#工作台
半透明的长虹玻璃,浮动的身影,生动的联系着餐厨内外的空间。左滑对比 #现代风格#原木风#餐厅#餐边柜收纳#长虹玻璃
卧室的过渡区域,调整了中间卧室门的位置,使书房窗户利用率更高,也使餐厅墙面更加整体。#原木风#现代风格#过道#长虹玻璃
厨房
北面原先这里一个生活阳台,扩展到室内了。整个厨房空间更大了。这样操作起来也更顺手了。百叶帘的设置,使光线更有趣味性。考虑成本造价,我们打薄了一部分隔墙,尺寸刚好可以选用普通底部散热的冰箱。解决了冰箱突出整体厨房台面的问题。(这套房子内墙厚度240mm,有改造的条件,实际按需求调整)小意见:其实没必要追求高价格冰箱,普通冰箱完全满足家用需求。 左滑对比图 #厨房改造#现代风格#小方砖
下嵌式超大的台盆。根据男女主人身高比列设置的高度。两侧宽裕的操作台面,本就热爱美食的男女主人,把美食制作变得更加得心应手。#厨房改造#现代风格#小方砖
根据常住人口灶台设置高低台面,方便操作。左滑效果图对比 #厨房改造#现代风格#小方砖
侧吸油烟机能更快更好的吸走煎炒烹炸的油烟。排风量吸力是选购油烟机关键的两个参数,一般排风量选15m³/min,风压300Pa以上的就可以。灶具至少保证一个功率在5kw的大火爆炒。喜欢在家做饭的家人都懂,一套得心应手的工具多么重要。#厨房改造#现代风格#小方砖
长虹玻璃门隔而不透使两侧空间妙趣横生。#长虹玻璃#厨房改造
书房
目前书房男主人办公使用。未来小女儿上学以后,加装榻榻米床作为儿童房用。所以衣柜并没有做一门到顶,为了方便后期加床。#书房#现代风格#办公桌
后疫情时代,居家办公更多。窗边办公,舒适感倍增。#书房#现代风格#办公桌
偶尔工作时候放松休闲一下,懒人沙发就派上用场。立在地面的画布,等着填满内容。#书房#现代风格#办公桌
卧室
主卧一侧是到顶的衣橱。连接着的位置做了一些收纳柜,空出的位置,未来可能会增设电视或者投影。睡前看上一部电影。#卧室#木门
主卧客厅之间墙面结构重建,卧室内部。投影或者电视挂画。#主卧#现代风格#电视墙
床头设置悬挂书桌及吊柜。空调设置隔板隐藏在吊柜内。液压式悬挂格栅门,任意位置悬停。木饰面包围飘窗,增加卧室温度,也是一个扩展空间。#书桌#现代风格
木质床铺,配一个床头灯。两侧通行,方便夜晚起夜,不影响旁边人的休息。#原木风#现代风格#实木床#床头灯
原主卧面积不够,借用客厅的墙面,设置衣柜和客厅电视墙,卧室内这里挂装饰画或者电视投影都可以。
肤感白色柜门,穿插几个木制开放格。活跃整个墙面。 #肤感白#开放格
左滑有效果图对比 #效果图落地#现代风格#卧室#电视墙
2.6m长衣柜,内部可收纳足够多的衣物。
客卧老人房。同样简洁原木风。左滑效果图对比 #卧室#现代风格#飘窗
靠近门口侧设置一排开放格,方便老人夜里起夜上下床及拿取一些必备用品。#卧室#现代风格#飘窗
#卧室#现代风格#飘窗
两边卧室都有飘窗,很好的延展空间。新换的门窗系统,安全静音,适合喜欢安静的老人。#卧室#现代风格#飘窗
卫生间
公共洗手间 干湿分区,合理利用墙面设置尽量多的收纳空间,相应的收纳该空间需要的物件。#现代风格#洗手间#玻璃移门#小方砖
移门节省空间。#现代风格#洗手间#玻璃移门#小方砖
长虹玻璃门是个拉通光线的好媒介。#现代风格#洗手间#玻璃移门#小方砖
主卧钻石型淋浴房。#现代风格#洗手间#玻璃移门#小方砖
小方砖铺贴就是费力。但是出来效果还是满意。#现代风格#洗手间#玻璃移门#小方砖
问答
装修过程花了多长时间?
6个月
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
与业主沟通了解到,业主一家比较顾家,喜欢舒适简约一些的环境。想给家人更多的关怀。小朋友经常光脚在地面跑,所以全屋选用了实木地板,更舒适的脚感,怎样给老人一个舒适的空间。配备一张大床等。家就是放松的私人空间。所以设计时候更多的考虑到舒适的因素。尽量打造一个舒适简约的环境。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
方案落地能掌控在有限的预算内,是我们所有人共同努力的结果。最终能得到甲方满意的回复是我最心满意足的地方。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
两个阳台的利用,隔绝一楼灰尘蚊虫噪音等问题,使空间利用率更高。主卧室与客厅墙面重新规划利用。厨房餐厅之间的衔接,整体空间布局的动线更加清晰。南北两个卧室考虑两代人作息时间的问题。老人房设置在最远端。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
有限的预算及老房内外结构的修补,最终落地过程中施工工艺的把控。
回头再看这套房子,设计当中有什么遗憾的地方吗?
还是梦想与现实的一点差距,落地的细节和品质我们可以做到更好。
创建于 01.20
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