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爆改40㎡老破小,绿色复古花园定义现代生活新方式
户型
1室
面积
43㎡
花费
11万元
位置
贵州,贵阳
说在前面
贵阳作为房价未过万的省会城市气候条件优越,自然风光秀美,夏季平均气温22℃,没有工业污染,连续十年被评为“中国避暑之都”,并且没有购房限制,实属宜居城市呐。(不能再说了不然以为要推销卖房嘿)
本案业主在外地上班,喜爱贵阳的生态气候,没有购买精装房的原因在于这套老房位置优越处于一楼,前后有可以利用的院子,对面可俯瞰十里河滩国家湿地公园的风光。生活便利,市井气息浓厚。主要作为夏季避暑使用,将来考虑养老。
业主的房屋需求包容度高
❶希望打造一个阳光小院,满足其平时种花喝茶,烧烤晒太阳的爱好。
❷对睡眠质量要求较高,要求做到室内光线柔和,清爽透亮,卧室保持较好的隔音。
❸日常维护简单,要易于打扫和清洁。
❹因为未来的不确定性所以需要空间使用有一定的灵活性,硬装上不做过多投入,合理分配资金在各个空间的占比。
❺屋后的空地以后会规划种菜,我们仅做清理工作。
户型图
▲原始平面图 ① 户型空间设计不合理,动线混乱,没有入户玄关,卫生间和厨房面积较小,空间布局不合理,局部区域却剩余浪费,居住舒适度差。 ② 采光通风不够,本案在一楼,回潮严重,老式封窗遮挡视线,窗户小采光不足。 ③ 地面局部下陷开裂、墙面发霉空鼓。由于房龄老,基层处理不好,当时的防水措施简陋,导致后续多种问题。 ④ 水管电线老化。因为使用年限问题,老房厨卫区域有生锈开裂的问题,电线老化功率负荷不足容易短路。楼上废水垃圾没有基本处理导致一楼下水极易发生堵塞。
▲改造后平面图 ■针对业主需求,本案设计中调整了原有入户门位置,将入户合并到原来极小的卫浴空间,盥洗空间单独设置,使整个空间做到干湿分离。 ■将厨房做成开放式一体空间,连接餐厅,动线合理,视觉更通透。 ■原有堆放杂物的外空间我们重新做了规划,分成开放的室外入户空间和私密的室内下沉花园,客厅与室外花园用落地推拉玻璃门相连,保证充分光线,不遮挡视野,室外下沉近60公分,贵阳多雨的天气也不会让室内阴暗潮湿。卧室双层窗帘和静音落地玻璃的采用,保证了夜晚安静的睡眠和白天绝佳的采光。
■空间构成上主要是将入户侧的两个荒废的院子纳入到整体的设计中,增强了房屋的功能性,同时也为客厅厨房的隔音与隐私增强了一层保障。
玄关
建筑外观相当破旧,并且闲置了多年,所以很是佩服业主的勇气,将诗意远方的生活落实到柴米油盐。我们对外墙堆放的杂物清理,将院子分成两部分,一部分是半开放的入户,简单的绿草皮和石板,右侧种上一整面的风车茉莉,进入这个空间开始就感受到了绿意和放松;另一部分是与客厅相连私密性较好的小院。
拆除外墙后瞬间将光线引入室内,通透自然。将入户门从原有阴暗逼仄的楼梯间改到阳台处,单独做入户门。
▲改造后入户花园
客厅
原始的客厅用木门框将屋外的阳光重重遮挡,实在可惜,毫不犹豫地拆。
复古绿色与藤编原木的搭配让整个空间生机勃勃又放松自在,打破了因户型小而产生的压迫和局促感,客厅落地窗下台阶后与下沉花园相连,通透自然。
客厅选用了轻巧可随机移动的的书架、边几、小茶几,轻巧不占地儿,也方便后期的变更维护。
白色布艺沙发提升了客厅区域的轻盈感,客厅与户外下沉花园过渡区域使用了复古花砖,右上角的原木沙发椅是业主出于怀旧情结保留下来的旧物,与整个空间的氛围相呼应。
从客厅往外望去视野极好,树影摇曳,远处的湿地公园风光尽收眼底。
圆拱门洞将客厅与厨卫空间相连,金属丝绒椅与复古绿相得益彰。
厨房
此次改造中最为满意的地方在于对厨卫空间的重新调整和规划,原有入户黑暗无光,洗手间狭窄逼仄仅能容纳一人进入胳膊都无法伸展,厨房与洗漱靠的是原始水泥台面,反映了上世纪80年代的职工生活状态。 设计师的介入就是修正原有的一些式样与功能,让房屋更适合现代人的生活方式与个性审美需求。
厨房墙面白色异型砖同样复古简洁,考虑到做饭频率和使用属性,在1.8米长的橱柜上嵌入式电磁炉、洗菜盘、电饭锅等常用电器,并嵌入洗衣机。 无吊柜的设计,让厨房更原生通透,空间留白方便业主以后入住根据实际条件再做调整。
餐厅
餐厅区域的这张老木桌同样是业主保留下来的旧物,虽伤痕累累却也见证了这间老房的变迁发展,业主说会慢慢修复与保养相信会重新焕发生机。 此处小圆拱的开孔有趣地将厨房与客厅空间联动,增加空气流通,透过开孔窥见小花园的一抹绿意。
卫生间
将原有入户封闭后砌墙创造出现在的淋浴空间,利用墙体厚度做的壁龛使用方便易于打理,淋浴与马桶之间使用磨砂玻璃半遮挡,上墙的白色亚光瓷砖与地面的复古线条花砖使整个空间轻盈洁净。将洗漱区安置在卫生间外墙部分动线更为流畅合理。
#复古花砖
#洗手台
卧室
▲原始卧室
▲改造后卧室 原有卧室采光较为不错,在此基础上将卧室小窗改为整面落地窗,使室外的自然光照射进来,搭配充满生机的绿色墙面,使得原本黑暗阴冷的房间明媚温暖起来。浴缸的放置让房间功能多样化,后期调整空间属性时可随时拆改,可容纳书桌及单人沙发,灵活变更空间功能。
花园
客厅外的下沉花园为业主创造了一处种花喝茶的放松空间,院子保留了那颗一直都在的朴树,夏季的贵阳也能遮挡阳光、树影斑驳。
很欣喜在充分控制预算的前提下帮业主实现了诗与远方的愿望。
最后,希望每一个历经变迁的老房都能焕发生机,用设计的方式不断适应现代人新的生活方式。 房子和人,都值得被善待。 ——
改造前后
老房改造重生
助人圆梦也让我们感到幸福。
问答
装修过程花了多长时间?
三个月
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
业主对于生活的热情。听上去像是虚无缥缈的事情,但是与业主接触的这段时间能够感受到她对于生活的热爱以及对新房子的期待。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
入户位置的改变以及对荒废院子的利用,让原本破败的房子重获生机,让业主感受到生活的乐趣。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
改变了入户门的位置以及扩建卫生间的面积,将原有荒废的院子重新利用同时也改善了小区的户外景观。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
老房子装修尤其是一楼,协调与周边邻里的关系是非常重要的。
回头再看这套房子,设计当中有什么遗憾的地方吗?
没有协调楼上住户统一更换上下水管,老式的铸铁管有漏水的风险。老旧房子上下水有条件的话最好能够统一更换。
为了满足客户的个性化需求,你在设计过程中做了哪些事情?
将房屋的性质定义为避暑房,砍掉不必要的必要装修来削减预算,帮业主合理分配预算资金的使用。
创建于  01.20
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