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白驹过隙 | 为年迈父母改的这套房
史鹏巍天马设计
- 户型
- 3室
- 面积
- 150㎡
- 花费
- 96万元
- 位置
- 上海,松江区
说在前面
人生最大的憾事，就是“子欲养，而亲不待”。时光飞逝，如白驹过隙，许多事情我们总说再等等，以后有机会再说，等忙完这阵再说……
我们能将就一阵子，凑合凑合地过，日子还长着呢。对父母而言，可能一辈子，也就如此了。
本案的业主就想得非常明白，她从小县城奔赴大上海，沪上扎根定居，再把父母接到身边。如今父母已年近八十，于是她想，在力所能及的范围内，让父母的晚年生活质量更高。
“金钱，就是要在能享受的时候花，才是有价值的。”她说，父母开心了，全家的幸福指数也会更高。
然而，买下房子后从简住了五六年的她，一直没下定决心来重新装修，就是很焦虑装修附带的所有事情：怕繁琐、怕不可控的突发事件、怕情绪暴躁、怕情绪传导给家人，让家人也跟着焦虑。
在各大装修平台观察了好久，也对比了很多设计师或装修公司后，最终选择天马。
我们能将就一阵子，凑合凑合地过，日子还长着呢。对父母而言，可能一辈子，也就如此了。
本案的业主就想得非常明白，她从小县城奔赴大上海，沪上扎根定居，再把父母接到身边。如今父母已年近八十，于是她想，在力所能及的范围内，让父母的晚年生活质量更高。
“金钱，就是要在能享受的时候花，才是有价值的。”她说，父母开心了，全家的幸福指数也会更高。
然而，买下房子后从简住了五六年的她，一直没下定决心来重新装修，就是很焦虑装修附带的所有事情：怕繁琐、怕不可控的突发事件、怕情绪暴躁、怕情绪传导给家人，让家人也跟着焦虑。
在各大装修平台观察了好久，也对比了很多设计师或装修公司后，最终选择天马。
户型图
房子已经住了五六年，当初买房后也没重新装修，就简单地添置些家具就住进来了。然而住的日子越长，越发现空间布局非常不合理，收纳也严重不足。特别是经历疫情之后，愈发感觉居住不便，生活品质下降。
原始户型的优点是前后栋距宽，且是东边套，采光非常地好。客厅和主卧都有大面积落地玻璃，阳光从早到晚都能直接照到室内。
劣势也很明显，空间分配比例极不合理，公区的面积过大，140平的房子，只有一个不大的主卧和狭小的次卧，其他面积都留给了公区。
两位老人的生活习惯不同，作息不同，睡眠质量也不高。由于没有多余的房间，父亲只能将就睡在客厅的罗汉床上。业主在跨国公司上班，疫情影响不能出国，时长会有半夜的跨时区电话会议，没有独立的办公空间也让她很苦恼。
所以这次改造的核心诉求：
1、需要将这套两居室改造为三居室，父母年纪大了，作息不一致，需要为父亲和母亲都配置单独的房间。
2、需要有强大的收纳功能，原装修在空间利用率和收纳上做得很差，这是居住的五六年中，最深的痛。
3、强需求，需要保留两个卫生间，且主卫配置浴缸。虽然浴缸的使用率不高，但业主非常享受偶尔泡澡带来的舒适和愉悦。
4、需要改变目前主卧和次卧门对门的现状，隔音不好，业主晚上工作会影响到母亲的休息。
5、公区也需要有能办公的地方，白天在家办公的时候也能陪伴父母。
#户型图 #原始结构图 #老房改造 #两室改三室 #居家办公
改造后的平面方案。
本套改造方案最核心的点在客厅公区的重新分配利用上：
1、将原本大而空的客厅公区，重组为三大功能区：客厅、餐厅、收纳区。最妙的是利用一段拆不掉的承重柱，做了个镂空玄关造型。
2、将原本的餐厅，改造为第二个次卧兼书房，解决了父母需要各自独立房间的需求。
3、用餐厅组合边柜、客厅收纳区、房间衣橱等三大组收纳空间，解决收纳需求。
4、在解决主次卧之间隔音问题时，改变门朝向，顺便还多做出一组柜子，一箭双雕。
5、其他区域也按具体需求，进行了功能重新梳理，详见下文。
#户型图 #平面布置图 #老房改造 #两室改三室 #居家办公 #收纳 #玄关 #卧室门换向
客厅
改造后的客厅，可以对比一下改造前的样子。
改造前，由于没有多余的房间，再加上年纪大了只能睡硬床，业主父亲晚上就睡在客厅的罗汉床上。
#客厅 #沙发 #橱柜 #收纳柜 #西厨 #餐厅
改造前家里用的是投影，白天在客厅看的话就必须拉上窗帘。但客厅灰暗必然就非常影响居住体验，而且即使拉上窗帘也有点透光，投影也不能看清楚。
业主父母在家的时间多，也很喜欢半躺着看电视，所以新的房子里客厅考虑把投影换成电视机，还需要在做客厅布局和选择沙发的时候，考虑半躺状态的舒适度。
改造后，沙发电视还是原来的位置，让业主父母在生活习惯上无需改变。
主卧进门方向从正对次卧变成了与电视相邻，为了化解视觉冲突，我们做了隐形门的设计，使其与电视背景墙融为一体。
业主父母年纪大了，喜欢明亮的环境，于是我们充分利用采光好的便利，同时额外多加了灯组，让晚上也灯火通明。
#客厅 #沙发 #橱柜 #收纳柜 #西厨 #餐厅 #隐形门 #电视背景墙 #电视柜 #卧室门换向
客厅我们选用了坐深比较深，软一点，带贵妃榻的沙发。
通常我们会建议年纪大一些的人，尽量选用偏硬的沙发或座椅，方便起坐有个支撑，也更安全保险些。但在具体沟通的时候，让位于父母的喜好和习惯了，总体来说，他们住得舒服最重要。
#客厅 #沙发 #窗帘 #电视背景墙 #电视柜
客厅的后半段，我们让渡给了餐厅，同时借用原来厨房的部分空间，做出了一块客厅收纳区。左滑可以对比同样视角下，改造前的样子。
#客厅 #沙发 #橱柜 #收纳柜 #西厨 #餐厅 #隐形门 #玄关 #吊灯
拆掉原本餐厅的门和墙，做出了正反两组顶天立地的柜子，大大地扩充了收纳空间。
#客厅 #沙发 #收纳柜 #隐形门 #电视背景墙 #电视柜 #卧室门换向
客厅收纳区的背面。
#客厅 #台盆 #收纳柜 #玄关
从平面图上能更好地看到这片收纳区的样貌，如图红色圈出部分。
#客厅收纳 #收纳
改造前客厅和次卫之间也有一组很小的收纳柜，我们只是将柜子换了个方向，就多出来许多的收纳空间，让空间利用率得到了很大的提升。
客厅收纳区，与主卧隐形门对应。形成一个很好的相对独立，又能迴游的动线。从大的空间上看，用这个收纳区的隔断功能，让动静两区有了明显的区隔。
#客厅收纳 #收纳 #回游动线 动静分区 #隐形门 #卧室门 #收纳柜
这个玄关的设置也是神来之笔。
原本拆掉餐厅的门之后，遗留下一段结构柱，很不好处理。
业主有个需求，是家里人都爱喝茶，希望有个小水吧台，能烧水倒水，不然走到厨房去接水或洗杯盘有点远。但若要把上下水引到我们预设的西厨区，施工距离远，实现难度大。
妙就妙在这里，负负得正。拆不掉的承重柱加上个饮水需求，逼着我们想出了这样的一个解决方案：绕着结构柱增加水槽和收纳，正面是镂空玄关，背面则是水吧台，同时还能弱化柱体，一举多得。
#台盆 #水吧台 #收纳柜 #水槽 #承重柱
透过这个镂空玄关看进去，很有意境。
#玄关 #台盆 #隐形门 #水吧台
从图纸上能更好地体现我们的设计思路。绕着不规则的柱体，一面用柜体去包裹，使其形成一个规整的体块，一面利用空隙部分做出水槽及操作台。再用底部脱离、墙体脱离的方式，形成一个有造型的空间。
餐厅
改造前的餐厅，原本在厨房边上，但是：
1、业主家时常需要满足5-6人用餐，偶尔会有更多的人拜访家里，能腾挪的空间不够；
2、业主父亲很喜欢把电饭煲固定放在饭桌上，便于盛饭，但是这样很影响吃饭的感受。希望设置类似餐边柜的地方可以就近放电饭煲、小电器、碗筷碟盘等物件。
于是，我们把餐厅，挪到了客厅的后方。向左滑对比改造前。
#餐厅 #餐桌 #阳台 #吊灯 #餐椅 #西厨 #橱柜 #沙发 #水吧台
改造后的餐厅，不仅满足了业主的需求，而且还增添了更多功能。
移到新位置的餐厅，采光更好，空间也更大。靠墙做了整组的收纳柜的同时，甚至还留置了电器柜的空间，基本具备了西厨的功能。
#餐厅 #餐桌 #吊灯 #餐椅 #西厨 #橱柜 #沙发 #水吧台
挪到沙发背后的餐厅，还能与客厅有更好的互动。
业主需求里，希望白天工作的时候，也能陪着父母。而在这个场景里，父母看电视的时候，业主就可以在餐桌上工作，互不打扰，但又互相陪伴。
#餐厅 #餐桌 #吊灯 #餐椅 #沙发 #电视柜 #电视背景墙 #窗帘
在跟业主聊方案的时候，还提到过几件事：
1、业主哥哥和姐夫也住在附近，俩“烟鬼”不时会来家里做客，喜欢在外面露台上抽烟；
2、晾晒问题，天气好或白天在露台上晾晒，晚上或雨天则需要挪回到室内。改造前的客厅，长期放着个挂衣服的架子，很凌乱，还非常不方便。
3、原本的洗衣机在次卫附近，晚上洗衣服有噪音，影响业主父母休息。
#餐厅 #餐桌 #吊灯 #餐椅 #沙发 #阳台 #露台 #洗衣区
虽说业主聊到的这些不是强需求，但我们也在考虑方案的时候，一并解决了。如上图红框所示。
1、在露台设置的单独的休闲区，露台上风景也不错，小区绿化做的很好，坐下抽抽小烟，摆摆龙门阵，惬意。
2、利用原本鸡肋的转角区域，做了个晾晒区。落地玻璃也确保了充足的日晒。
3、借助露台上的上下水，在西厨柜部分做了洗衣区和家政区——离卧室最远的角落，解决了洗衣机靠近卧室的噪音问题。
#户型图 #平面图 #晾晒区 #家政区 #露台 #阳台
#晾晒区 #家政区 #露台 #阳台 #餐厅 #客厅 #水吧台 #餐桌 #餐椅 #吊灯 #洗衣区 #家政区
餐厅、西厨、家政区、洗衣区，多功能的集合空间。
洗衣机下方我们做了抬高，这个细节是为了解决排水问题，需要能接到露台的排水口，露台比室内要高。
对比一下改造前的样子。
#晾晒区 #家政区 #露台 #阳台 #餐厅 #客厅 #水吧台 #餐桌 #餐椅 #吊灯 #洗衣区 #家政区
#餐厅 #餐桌 #餐椅 #吊灯 #西厨 #餐边柜 #橱柜
厨房
改造前的厨房，许多地方都是临时凑合着用的。改造后，还是原来的的大小，还是在原来的空间，效果就直接看对比吧。
#厨房 #橱柜 #台盆 #油烟机
卧室
改造前的主卧衣帽间。这里有一个痛点，主卧和次卧门对门，隔音不好。业主在欧洲企业工作，因为工作性质和国外的时差，特别是疫情以来，不能跨国出差，每个月都有1- 2次晚上和总部视频会议，会影响到次卧母亲的休息。除此之外，业主也需要在卧室能有个绝对安静的工作空间。
如图红色框部分
1、我们改变了主卧和次卧门的开启方向，再加上一组柜子，确保隔音效果，解决主次卧的俩人都需要安静空间的需求。
2、取消主卧衣帽间，用长排靠墙衣柜替代，收纳效率反而更高，同时开留出了更多的空间给主卫。
业主对主卫的需求度还是很高的，可以说是她疲惫生活里难得的居心地。我们也格外用心设计了这个空间。
#户型图 #平面图 #卧室改造
改造后的卧室，可以滑动看看改造前的样子，做个对比。
#卧室 #衣柜 #窗帘 #落地窗
沟通需求时，业主提出必须要有浴缸，且希望配置全身镜，改造前的主卫虽说功能都有，但显得杂乱（左滑看改造前）。按照天马一贯的风格，除了满足需求外，肯定会做得更多，超出业主的期望。
我们不光做了浴缸，还希望在泡澡时能有更好的体验，不能让窗外大好景色浪费了。于是我们利用上百叶帘，加上窗外树荫遮挡，就能让业主在享受泡澡和景色时，保证隐私安全。
#卫生间 #浴缸 #百叶帘 #台盆 #马桶
#卫生间 #浴缸 #百叶帘 #台盆 #马桶
在洗手台边，设置了全身镜。
#卫生间 #台盆 #百叶帘 #全身镜
次卧室
北次卧改造前有几个痛点：
1、由于窗外有大树遮挡，光线比较差；
2、窗外临马路，二楼落地窗隐私性也不太好；
3、转角的窗帘不方便开关，所以日常就是拉上的，让房间光线变得更差。
4、东西塞得满满当当，再加上布局不合理，母亲有点小抱怨，嫌弃房间小。
改造后的次卧：
1、增加了灯光，补充光源，解决外部采光不足的问题。
2、用两个布百叶组合的方式，解决转角窗帘的问题，也解决了私密性问题。
3、格局上增加两组柜子，让杂物能归位；转换了床的朝向，一侧靠墙。空间利用效率高了，就会显大。
母亲的床我们没有换新的，让师傅帮忙做了修复和加固。一般我们尽量不会变更老人家的物品和生活习惯，不是出于预算或美观的考虑，而是随着年岁的增长，记忆力会衰退，用老的物件，一直在使用的物件，会给他们更多的安全感。
#老人房 #次卧室 #收纳柜 #窗帘
改造前的次卫，问题是干区大，而湿区小。于是我们压缩了干区的面积，扩大了湿区的面积。这是一般情况下，家有老人的业主与设计师之间不会明确提出的默契——考虑未来某天老人生活不便了，扩大湿区可以让老人有足够的空间，能在家人或保姆的协助下如厕或清洁身体。
许多人比较避讳谈居家适老的话题，但我们方案里会尽量考虑周全。
#卫生间 #湿区 #马桶 #淋浴区
书房
改造后，我们将原本餐厅的区域变成了业主父亲的卧室和书房。由于原来房子格局的限制，老人家日常的书房和睡觉的地方，都在客厅的一侧，非常不方便。（向左滑对比改造前）
#书房 #书桌 #书柜 #次卧室 #落地窗 #窗帘
#书房 #书桌 #书柜 #次卧室 #落地窗 #窗帘
改造后属于业主父亲的独立次卧兼书房，解决了最核心的诉求。
此间的家具基本都是原有的物件，让老人在提升居住品质的同时，也保留了他原本熟悉的气息。
#书房 #书桌 #书柜 #次卧室 #落地窗 #窗帘
结语
在初初沟通的时候，业主曾这么说：最终选择天马，是看了之前的案例，感觉天马做事务实，还有对家的情怀，能放心托付。
好在改造方案我们自己也很满意，过程中没让业主有额外的负担，她担心的事情也都没有发生，平平顺顺地装修完成，呈现的效果也非常好，实际的功能需求也都得到了解决。
最终不负所托，不甚欣慰。
问答
- 装修过程花了多长时间？
- 由于业主原本是住在里面的，我们就需要测算好进场时间和完工交付时间，确保在约定时间能交付作品。 进场前业主先搬到租房内，改造完成后再搬回来，对时间卡得很紧，共计四个月的改造周期，平平顺顺完成任务。
- 你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？
- 最满意收纳的处理，由两居室改三居室之后，收纳空间还变多，居住者的相对隐私也变得更好了。 其次就是在诸多限制条件下，我们产生了许多灵感，创造性的解决了具体问题，比方说，玄关的处理，餐边柜西厨的处理，都是用一个措施解决多个问题。
- 对平面布局做了哪些优化改动，为什么？
- 这套案子平面改得太赞了，我自己都非常喜欢
创建于 01.20
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