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不能拆墙的老大楼公寓,还有救吗?
户型
2室
面积
88㎡
花费
40万元
位置
上海,黄浦
说在前面
去年9月,为了孩子读书需要,我们入手了一套上海市中心带学区的“老大楼房”。在和中介看过了无数套破烂户型的老破小之后,这套房子当时让我眼前一亮。主要是厨房带工作阳台,连通后厨房会很大,这在老房子里很难得,如果再和餐厅隔墙打通就是一个完美的开放式厨房。
本人是LDK拥趸,心心念念想要一个餐厨厅一体的家。当时立刻决定拿下,准备改造出一套明亮温暖的2LDK小家。前期各种设计构思,信心满满准备开工时才发现,现实是多么残酷……
户型图
“这墙体上下一寸也不许敲!”物业看了图纸后斩钉截铁回复,丝毫没有商量余地。这句话让我脑中的美好画面瞬间破碎。要知道这房子最大的缺点就是餐厅太小,小到连一套常规的长餐桌四椅都放不太下,就更不要说其他了。不能拆墙,意味着餐厅几乎借不到厨房的光。现在这张户型图是局部拆墙的方案,实际操作中是一点墙也没敲成,连餐边柜也没有实现。
餐厅
做不了全开放式厨房,就只能想法子在不敲墙的前提下“局部开放”。我做了几件事,来拯救我的餐厨空间。
1. 做一扇可隐形的内窗,把餐厨两边连起来。原户型的工作阳台与餐厅之间有一块固定的采光玻璃,利用这个窗洞,做一扇上轨折叠窗,窗台和厨房台面用一块岩板连成一体。
打开窗的时候,就是完整的一块可用台面,放点杯子茶具什么的来代替餐边柜功能。墙上留有插座,也可在这里直接操作咖啡机,果汁机。
如果是炒重油烟的菜,就直接把折叠窗拉上,窗子并不影响餐厅一侧台面的使用。同时给这个窗台预留了射灯。
从厨房往外看的角度,折叠窗实际藏在了厨房台面的一侧。上轨道折叠窗,不需要在台面上开槽。
在厨房烧菜时可以透过这个窗洞看到客厅里孩子的情况,也可以在厨房给餐厅递个茶传个水果。
2. 敞开门洞,干脆不做厨房门。物业不允许把门洞开大,考虑再三,干脆不要门了,只保留门套,保证进出厨房舒爽畅通。同时把门头板做到顶,从视觉上造成门洞变高的假象。
3.选择一套迷你型的四人餐桌。按理说这么小的餐厅应该放小圆桌,但考虑到我们喜欢在餐桌上用电脑工作,儿子也要画画什么的,长桌还是实用一点。于是全网搜小户型餐桌,阅桌无数,终于找到了一套源氏木语的榉木桌椅,1.2米餐桌尺寸合适,颜值在线。为了弥补桌面的不足,还搭配了同款上墙搁架、推车小边桌。这样餐厅杂物有地方放,桌面至少可以保持干净。
厨房
我是坚定的厨房实用派,对于那些不食人间烟火的网红厨房完全无感。因此,当橱柜设计师提出帮我在厨房墙面上做一整排开架隔板的时候,被我一口拒绝,坚定要求换成带门板的上柜。因为生活不是天天晒图,再好看的网红锅具、瓶瓶罐罐,也都有看腻的那一天。
一寸台面一寸金。台面上的东西越少越好,能收纳起来就尽量藏起来,做到眼不见为净。
橱柜门板就采用最耐看的爱格板白色和灰色,免拉手,搭配纯白岩板台面。
电器立柜采用更灵活抽屉式的开放格。因为我不需要嵌入式的专业烤箱,蒸箱之类的,而是要放电饭煲、微波炉、榨汁机、咖啡机之类日常小家电,并可直接连墙插,在立柜上使用。
厨房管道井的位置做下柜不太好用,干脆做了个空挡,塞进一只带滑轮的立式垃圾桶。厨房地面瞬间通畅干净了。
我安装了一台冷热一体净水机,只在水槽边多出一个龙头,却省掉了一台烧水壶,一只保温瓶,甚至冷水壶也可以不用,而原本这几样大概率会占据厨房台面。AO史密斯的这台机器反渗透净水又可以一键即饮热水,使用下来体验很好。
为了省下原本蒸锅和烤箱霸占的空间,特意选了这台火星人的蒸烤一体的集成灶。这台机器蒸的功能很强大,烤的功能相对不算专业,但对我们家已经够用了。
玄关
我们家有个规矩,进屋第一件事就是从上到下换成家居服。脱下的外套和暂时不洗的外裤就必须要有地方临时收纳,因此我需要一个玄关柜,能够同时满足鞋子收纳、外套外裤收纳、最好还要有全身镜……。这里要感谢设计师Tony老师,几乎用一个柜子就帮我实现了这所有的功能。
进门一侧的鞋柜,自带感应灯。柜下腾空留出充足空间,可以把全家正在穿的鞋子“踢”进去。转角处做一扇假门板,把全身镜藏进去。
多出来的窄格其实原本是鞋柜太深不好用的空间,这里单独分出来装上挂杆挂几件风衣长外套没问题,也可以挂长柄伞。
最里侧是顶天立地的衣柜,上面收换季的鞋子,中间吊外套,下面吊外裤和行李箱,关上门就什么也看不见。这套一体化的玄关柜,一柜三用,真是一公分也没有浪费。
客厅
有娃家庭的特点就是各种杂物巨多,我把电视墙的位置做了一整面墙的柜子,提前留足收纳余量。
我们已经好多年不看电视了,今后也不打算给孩子看。在柜子顶部做了一个隐藏式幕布投影取代电视功能。柜子下方腾空,为扫地机器人预留了位置和电源。
因为客厅面宽不足,柜子只做了30公分左右的深度。我提前把柜子里要放的透明收纳盒的尺寸交给了设计师,让他尽量把空间用足。结果为了能放进这些收纳盒,设计师把柜子部分背板也拆了(可以省下2公分)。
沙发选了比较小巧的日本karimoku系列。总之客厅里的东西基本都是小一号的,这样搭配下来空间上宽裕了不少。
卫生间
这套房的卫生间真是小的不能再小了。但考虑到洗手是防疫头等大事,还是做了干湿分离,这款简化版双台盆来自宜家,应该是市面上能买到的最迷你的双台盆,两个人同时洗漱没问题。
为了省空间,选择了日门建材的卫生间折叠门。省下的墙面装上水暖毛巾杆,马桶上方将来准备装挂墙洗衣机。
卫生间虽然很小,但我们没有用白色瓷砖,反而用了深灰水泥砖铺地和上墙。配白色美缝勾线,再加上热毛巾架和马桶都是白色的,实际搭配效果很有立体纵深感。
卧室
整个家的主基调除了清爽的白和灰,就是温暖的木色,更确切的说是麦芽黄偏浅木色。
木色面的主体是地板和木门。地板用了骊住的进口复合地板,室内门用了日门建材的木门,而卧室衣柜则用了骊住的折叠门+宜家博阿克赛挂件组合。总之这些木门和地板都尽量用色调接近的偏黄榉木色。
这张图可以比较室内门,衣柜门,地板的三种木色。色调很接近。
kawajun的日本原装门把手门锁,手感一流。
儿童房
小朋友房间,因为暂时不急着住,只放了几样简单家具,留出空给孩子当游戏房。
阳台
这套房的阳台也是小的可怜,而且一侧窗还有弧度。我对这点空间的第一诉求就是从功能上满足洗晒要求。阳台的一侧根据洗衣机高度做了弧形台面和手洗台盆。
阳台另一侧做顶天立地的收纳柜装各类杂物工具,柜内用洞洞板挂吸尘器和梯子,总之就是把能用的空间都用足了。
问答
作为过来人,你有什么装修心得或教训想跟大家分享?
不能做成LDK开放式餐厨,是我这次装修最大的遗憾。尽管改造后的“半开放”新厨房也还算干净敞亮,小餐厅也勉强够用,但总感觉心有不甘。建议大家如果要买老大楼房,一定先搞清楚承重墙状况,再决定如何改造。预先想好plan B,这很重要。
创建于  01.20
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