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学区房改造!来一次空间里的“交换空间”。
户型
2室
面积
70㎡
花费
30万元
位置
北京,西城区
说在前面
房屋面积:建筑面积70,使用面积53。
和房主线上沟通后,了解到,房主在找到我们这之前也沟通装修公司的设计,都不太满意。对房主印象最深的是一句话是:这房子怎么改,头疼,都快放弃了。确实,这房子空间本身缺陷很多,两道纵向墙体不能改动,门厅过道狭长;卫生间和厨房空间狭小局促;门洞也很多,导致空间利用率不高;采光通风也不是很好。
房主有两个男孩,也是为了孩子上学选择的这套房子。房主是实用主义,一家四口的居住环境,在保证基本生活上的方便性外,储物同时也要保证。女主希望有功能性全的厨房,要有冰箱烤箱洗碗机等电器,大量储物;卫生间,希望能有干湿分离满足四口人的生活需求;基本的舒适休闲空间等基本诉求。
空间色彩,以白色为主,材质上白色乳胶漆,实木,木饰面板等,打造一种简单而舒适的小众格调。
户型图
▲ 原始户型分析: 1.整个空间被两条纵向承重墙划分为三个两两空间,不能大拆大改,比较局限。 2.门厅狭长,且入户对着次卧门。 3.次卧空间宽只有2.44米,常规方式的卧室布局不是很好利用。 4.餐厅空间5.2㎡,且门洞很多,就餐不舒服,动线上也会有阻碍。 5.卫生间仅有1.8㎡,厨房仅有3.4㎡,本身空间局促,也无法满足房主生活需求。
▲拆改墙体对比示意图 蓝色:拆除墙体 红色:新砌墙体
▲ 改造后平面分析: 1.玄关 作为回家后的一个过渡的作用,增设鞋柜,衣物柜,解决入户对卧室门洞的问题。 2.主卧 原始次卧门洞更改位置,增加一面墙的完整性,增大储物量,此空间作为主卧区。 3.厨房 原始卫生间和原始餐厅空间相结合,作为改造后的厨房区,大大利用了空间,满足了房主对厨房需求。 4.卫生间 把原始厨房设计改造成为卫生间,淋雨和坐便空间内置,洗漱外置,解决卫生间使用压力,暗卫变成明卫,增大了卫生间通风。 5.把原始主卧和客厅相连的墙体拆除,划分为儿童房-餐厅-客厅的整体空间,扩大了空间,空间会更舒服,同时空气对流,通风明显。 6.阳台 设计为晾晒区+洗衣区。
拆改现场照
施工现场照片
玄关
▲改造前房屋现状
▲玄关左侧设计了一个悬挂式鞋柜,20公分进深,日常鞋品的取放,悬挂鞋柜上方是水泥材质的衣帽钩,方便回家后衣物,包放置。入户正对设计了一个通高柜,用来储放其他长期不穿的鞋品,高柜下方镂空,扫地机器人放置下方。 衣帽钩:觉匠造物
▲玄关进厨房视角
厨房
▲改造前房屋现状
卫生间改造成厨房 ▲为了满足房主对厨房的要求,把原始卫生间和就餐区的位置设计厨房空间,把原来狭小空间融合在一起,厨房瞬间超级大。
▲设计了小U型橱柜,满足洗切炒刚需,橱柜中间选了一款纹路接近柜体纹路的瓷砖,达到纹路色彩统一,整体白色饰面柜+白色台面+木纹砖,干净素雅。 ▲考虑到女主做饭的频率,抽屉统一加了金色把手,上方吊柜满足基本厨房储物需求。 ▲橱柜U型空间尺寸的问题,把洗碗机放在了地柜另一侧,空间会大一些,操作起来相对方便。 ▲一侧的高柜,兼顾了烤箱和冰箱的放置,同时增加了厨房的储物量。
▲高柜预留出了一个小水吧台,平时的咖啡机,热水壶都可以放在这里,不用占用橱柜台面的空间。
▲厨房走向洗漱区
▲玄关进到厨房视角
卫生间
▲改造前房屋现状
厨房空间改造成卫生间 ▲原始厨房空间改造成了洗漱区和淋浴马桶区,大大改善了卫生间空间狭小和功能使用的不足,同时暗卫变明卫,通风采光都很好。
▲洗漱区,木纹饰面板内藏了燃气主管道,同时兼备着护肤品的存放。 ▲设计了悬挂式浴室柜,视觉上感觉不会很笨重。淋雨和马桶间用的长虹玻璃隔断区分空间,采光会更好一些。 注:因为洗漱区和厨房相连,保证厨房空间通风,提前需要和窗户定制商沟通好,要分两个窗户,衔接好和玻璃隔断门的尺寸。
▲马桶改造,采用的是吉博力壁挂式马桶。 ▲墙面采用米白色亚光瓷砖和花砖进行区域分割。
客厅
▲客厅全貌 ▲不想让孩子封闭在一个独立的空间,有种压迫感,同时也想让儿童房和客餐厅相连,增加和父母之间的互动性,在设计上采用了最常见的玻璃推拉门形式区分开,增加儿童房和客餐厅两空间连贯性,空间更大。
▲选择了一款焦黄色布艺沙发,焦黄色活跃了空间,沙发后面的书架柜,可以随手取拿平时孩子看的书籍。 沙发:mini more 植物:鸭脚树
▲选择了一款更加适合空间的吸顶灯作为空间照明。 ▲白色储物柜平时会收纳一些书籍,孩子的玩具等,中间预留了放置钢琴的位置,方便日后给孩子置办钢琴。 ▲茶几很轻便,移动一边,沙发前面区域空出后,方便两个孩子一起玩玩具。 #储物柜#客厅#沙发
▲没有放置电视,而是采用投影方式。
暖气主管道刷成白色,更加整体。 #客餐厅
#客餐厅
餐厅
▲餐桌餐椅选择的纯实木家具,材质纹理更加自然,一侧高背餐椅,一层选择了长条凳,墙面选择了一幅400*400的挂画 餐桌:源氏木语 餐凳:源氏木语 餐灯:JC灯饰 挂画:艺匠工坊
▲儿童房和就餐区空间关系 ▲超白透明玻璃显得更加干净
#餐厅#吊灯#餐椅
#餐厅#吊灯#餐椅
#吊灯
主卧
▲左侧依墙做了一排衣柜,增大储物量。 床 :源氏木语 边几:源氏木语 #主卧#卧室#定制衣柜
▲床尾柜下面可以存放棉被,中间镂空,平时上面可以放些书之类的,上柜则是叠放区。
▲白色床品,感觉利索。
▲床是实木家具,天然木纹理质感很好 壁灯:南灯记 #主卧#壁灯#挂画
儿童房
▲儿童房左侧是上下铺,右侧为学习桌,中间留出孩子活动空间。
▲成品上下床,搭配同材质床头柜,上下各加置了可调节方向壁灯。
▲书桌和衣柜相结合,整体性更好,衣柜让出一部分空间,作为孩子学习资料,图书放置。
洗衣区
▲洗衣机放在了阳台,作为洗衣区。 订购的成品洗衣柜.,下面放置洗衣机,上面是可以兼顾手洗衣物和洗漱功能,这样家里会有两个洗漱区,缓解人多洗漱的压力,侧面放置脏衣篓,取拿衣物-洗衣-晾晒衣物,很方便的生活动线。 拍摄时,洗衣机还没到位。
问答
装修过程花了多长时间?
6个月
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
结合房主本身设计需求,利用房子本身结构。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
厨房和卫生间互相位置,厨房更大,功能更全,卫生间干湿分离,暗卫变明卫。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
因为是老房,很多细节需要提前想好,比如厨房和卫生间老房下水改造,阳台改造洗衣区等
创建于  01.20
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