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心之所定,不为浮沉
户型
3室
面积
110.0㎡
花费
45万元
位置
上海,闵行区
说在前面
孟母三迁。自从娃到了入托年龄就开始搬家,为孩子读书置换过几次房子。又因为帮助父母和朋友,前前后后竟然有了好几套房子的设计装修经验。从最初对装修繁琐的海派和抵触到逐渐在材料、动线、收纳、风水以及生活理念等方面都有了一定的知识积累,装修设计竟也成了自己的一大兴趣爱好。
这套三房离娃学校很近,靠近地铁也方便上下班通勤。房龄老是缺点,小区绿树成荫却是优点。一梯两户,房型方正,栋距开阔。楼下有个鲜有人至的小花园,初夏一树树的橘色琵琶在寂静里演绎着热闹。一眼看中,果断把市中心的小套置换了,搬到这清净地,作为这些年漂来漂去的终点。
去年房价大涨一波,今年房价在调控中预期下跌,成了许多人茶余饭后的谈资,而在我内心已经惊不起任何波澜。娃背着书包步行就能上下学;设备齐全的厨房可以烹饪出各种美味;一家人各种瘫坐看书看电影拗造型让宅家成了人间享受;窗外绿树成荫,一觉醒来只听见鸟儿清脆的叫声…任它房价涨跌,任他网络瓜果成灾,我只要沉在自己这片清净地,一切皆静好。
户型图
这套房子初见时的模样,近20年的老装修,原主人搬离得仓促,留了一屋子垃圾,显得尤其凌乱。旧装修拆旧和垃圾清运就花了近2万大洋。
户型建筑面积135平,实际装修面积近110平。优点是全明且房型方正,南北通透,基本没有浪费的面积。 缺点: 1.客餐厅进深太长,导致餐厅部分没有采光; 2.大门正对主卧和主卫的入口,私密性差; 3.玄关太狭长,空间利用率差。 4.厨房动线不合理,饭菜要经过次卫门口才能端入餐厅。 改造需求: 1.开放式厨房和吧台; 2.玄关收纳越多越好; 3.超大书架,可以一家人阅读的空间; 4.想要独立的家政间和独立的衣帽间。 5.卫生间干湿分离。
开工前有三个月慢慢琢磨设计方案,照常自己在家画了好几稿。老房子太多承重墙,没法翻出什么大风大浪来,考虑家人的喜好,把各个需求都实现了就好。看到楼上邻居把厨房和客餐厅的隔墙敲了个精光,几个装修公司量房时也现场验证,说是可以敲,于是大胆打开厨房,实现开放的西厨和吧台。临开工,对门的楼长阿姨非常尽责地上门告知这是堵承重墙,不可以敲光。邻里和谐也是促进风水,只能临时更改方案。最终还是只在厨房与客餐厅的隔墙上打开了一个小门做成半开放,用以改变动线和增加采光。借助北阳台的面积设置了中西厨,以冰箱为界。 开工前还要确定两个重要事情:一是装修风格,作为审美博爱者,美式、法式、工业风,只要搭配得当,都喜欢得不要不要。只是造型复杂必然费钱,对施工工艺也有更高要求,并且日后也容易落灰要常清洁,还是不适合我们这种朝九晚六上下班、走路带风做事讲快的上班族,所以思虑再三还是以简洁实用为主,在方案中更多融入了日杂风。 二是预算,举着实用主义大旗对主要产品做了市调,前后调整了几次预算表,预算控制在45万。因为预算做得比较精确,基本没超支。这45万包括了前期的拆旧费,设计费(其实就是个出图,后期连现场定位都是自己做的),硬装软装,地暖新风净水空调以及各类电器,还有个垃圾清运(上海的垃圾清运费真是贵得一言难尽)。
玄关
玄关是整套房改动最大的区域。原来狭长的玄关过道长至2.4米,设计了N个版本,想解决三个问题:一家里都是蜈蚣精,鞋子收纳必须多;二要有独立的家政间;三解决大门正对主卧的问题。最后定稿一举解决了三大问题,唯一不足是牺牲了玄关采光,用了三盏感应筒灯弥补。柜底留了电源准备加装感应灯带。上图是用PPT画给工头的俯瞰图,洗衣机背后的石膏板为了防潮改了薄砖墙,并且在鞋盒下方留了猫洞方便公举进出用餐。入住后邻居朋友来参观,发现三大现象:1.进入客厅的方向被改,以至于同室号邻居来参观的时候以为我们家户型与她家不同;2.第一次来家的人也经常找不到大门出口,变成了家里的神秘所在,特防贼[e|hhz:笑哭];3.都喜欢那个粗糙的猫洞,情不自禁地YY着猫咪的幸福。
网购的防盗门及配套电子锁,入住近一年,操作简单,没发现什么明显卡顿,从此解决了马大哈丢钥匙的问题。多乐士色卡里没找到想要的墨绿色,最后刷了福乐阁墨绿黑板漆,配电箱也没有刻意再去遮掩,粉妹来家做客留下了灵魂画作。网购的鞋凳,看中凳下冬季可以放置靴子。因为全屋安装了小米智能开关,因此得以在玄关区加设了全屋一键关灯的功能,出门不用一一检查屋内,按一下就可以放心出门,入住后真心觉得非常好用的功能。
鞋柜是木工现场打制,内里搁板可调节高度。鞋柜镂空处预留电源,预感有一天会心血来潮养几尾鱼。小兔花盆用来放置随手的零碎物件。
还有一面墙的鞋盒,用来收纳家里只会变多不会变少的鞋子。上方搁板的置物篮里收纳了围巾帽子手套、过季拖鞋、雨披还有球和球拍。鞋盒边上有一排空隙,网上淘了一番,发现这种纸质抽屉尺寸正好塞入,分类放置了出门需要的太阳眼镜、新口罩、餐巾纸,拆快递的刀、乱码章和擦鞋用品、鞋垫、烘鞋器等所有的零碎。短柄伞和酒精消毒液也都收纳在这个角落的置物篮和置物架上了。相比整个玄关的木作柜子,杂物不能全关在柜门里,却拿取极其放便。空间也更加灵动不沉闷,生活气息十足。娃对潮鞋的安放方式表示非常满意。猫公举从鞋盒下面的猫洞穿过去,就到了家政间。那里有她的自动喂食机和自动喂水机。
玄关与正室因为地暖形成了6公分的高低差,成为名副其实的落尘区 。
玄关改向后进入客厅区域从南次卧隔了一间储藏室,网购了货架,小推车等杂物可以直接扔进去。猫粮猫砂、维修安装工具基本也都屯在这里。货架便宜大碗,不用考虑甲醛问题,只是安装比想象的费劲,尤其是没考虑到储藏室的入口大小,在客厅安装了两个小时才发现没法塞进储藏室,差点崩溃。只有拆了抬进储藏室重新安装。入住快一年,还没有时间好好整理这块,只大致分类放置。每次进去拿取东西都暗下决心一定找时间把这块收拾了,镜门一关就抛到脑后了。
客厅
客厅放弃了一本正经的沙发,希望可以更加随意休闲。层高本身捉急,地暖又吃了一部分,没有吊顶,开槽走线安装点光源,色温3500K,光束角38度。
网购的沙发组合可以随意摆放搭配,可L型可11,大部分时间是并在一起成一个大卧榻--饭后一部剧,赛过活神仙。
陪我刷剧的猫公举。我看剧,她拿大眼睛深情凝望我,搞得我心神不定。
在考虑经济和环保相结合的情况下,家里的家里的柜子主要是宜家和兔宝宝生态板定制。客厅的一整面墙采用了宜家的伊娃组合。
宜家产品的好处就是搁板可以任意增减,调节高低,调到适合的高度放置投影仪,比天花吊挂架省了许多麻烦。
为了日后方便打理,每一张板子都自己认真刷了两遍木蜡油。又按尺寸网购了一些收纳盒,来掩饰开架太多造成的凌乱。
厨房
厨房和客餐厅之间用一扇吊轨门做隔断,平时大部分时候是打开的,只在冬日里开地暖的时候关上可以减少能耗,这个时间段猫公举的吃喝拉撒都是靠玄关和家政间的猫洞进出。门上贴了玻璃贴后,就没人再撞头了。
以冰箱和吧台内侧为界,以北部分是中厨。
站在中厨看向西厨。
76公分大单槽,方便刷锅,长柄大炒锅妥妥地放入。为了挤进转角拉篮,洗碗机舍弃了13套改用10套内嵌式,除了锅瓦瓢盆,菜刀、砧板、烤箱配件、油烟机油网油杯还有煤气灶炉架都塞进去清洗,做饭不多,到目前为止够用。 窗外刷齐的桦树,春始绿秋飘黄,呈现着不同的风景画。我一直认为厨房的景观同样重要,可以调节每日家务烦复的枯燥。虽然无主灯的风格,依然忍不住在这里安了一盏美丽的吊灯,说是夜晚操作的特别照明,更多是颜值担当了。
洗碗机缩减容量后,转角塞进一组飞盘,上下两层,左手就是洗碗机,和飞盘同时打开,洗干净的锅碗瓢盆左边取出右边放置,一套动作动非常顺手,提高了家务效率。
代购的百乐满煤气灶,相比之前使用过的台式,依然带烤箱,依然有防干烧防过热自动熄火的安全功能,还多了煮饭、烧水和定时功能。专门买了个日式土锅来使用煮饭功能,淘米加水开中火之后就可以弃之不管,只等它唱着歌儿叫唤你开饭。煮好的饭像小时候吃的大灶饭,有香喷喷的锅巴。煲仔饭也试过一次家人都赞不绝口。烧水功能因为习惯不同还没试过。使用频率最高的还是定时功能,以前经常忘记炉子上炖着东西,总是烧焦了才想起来,现在煮菜煲汤只要定好时间就可以走开做别的事,到时间会自动熄火放音乐。
电器柜。下半柜拉篮用来存放水果蔬菜,地面留空一格用以堆放整箱饮料,还预留了分类垃圾桶的位置。拉篮和转角飞盘都是事先网上购买了直接发货到橱柜厂家,量身定做了橱柜再带到现场一起安装。橱柜厂家也是网上找的一家小公司,板材用的是兔宝宝免漆板,和宜家的衣柜比起来基本闻不到刺激的味道。抽屉不论几个都不加费用,自购拉篮配件也是免费安装,从这方面来说还是比一些大品牌亲民许多。
电器柜上半部分根据家里烹饪习惯,留了蒸烤箱、电饭锅、高压锅、烧水壶的位置。层板上方都自己加贴了防水贴纸,防止热蒸汽损坏柜板。
台下的收纳则做了些深浅不同的抽屉收纳不同的物件,网购了一些收纳小工具,使得抽屉内的物件更加一目了然,取用便捷归位迅速。
西厨增设一组水槽,方便客厅位置过来取水倒茶水。为家里爱泡茶的、爱喝咖啡的都添了相应设备。作为一名资深药罐子也在这个角落给自己预留了放置常用药的角落,再忙也得记得照顾自己。
因为承重墙的关系,厨房没有实现全开放,但中西厨合并后厨房更大更宽敞,这个吧台不仅是中西厨的软隔断,更担当了家里气氛制造的担当者。场景一:独自一人放些音乐,享受简单的早餐。场景二:人不多可以凑在一起吃个小火锅。场景三:主妇下厨,家人可以一手咖啡一手书在一边陪伴,增进感情流动。场景四:吧台也在通往家政间的通道上,拿个笔记本坐在吧台上,主妇可以一边工作一边兼顾炉火和洗衣机的状态,可以忙碌却不烦心。场景五:烛光晚餐🤭。厨房的点光源用的都是色温4000K、光束角38度的射灯,唯有吧台上这盏用的是色温3000K光束角24度,显得更加温馨,菜色更加鲜艳诱人。入住后这个吧台是家人们利用率最高的地方。
吧台下面的空档正好塞进一个小推车,吃火锅或者传菜的时候才会推出来使用。
其他一些设备,例如,中厨大单盆下安装了垃圾处理器和热水循环泵。垃圾处理器刚入门用了国产名牌贝克巴斯,好用,售后也比较顺畅。上海的垃圾分类执行得比较严格,有了垃圾处理器,减少了不少垃圾分类的麻烦,夏天也更加清爽,不担心湿垃圾生虫发臭。
威乐的热水循环,开启任何一个龙头超过2秒关闭,2分钟以后家里所有的龙头流出的都是热水,当没有人再使用龙头,循环功能也自动终止了,没有明显觉得费煤气。冬天洗澡打开龙头就是热水,还是有些小幸福。
净水方面看了蛮多资料,上海的水质也偏软,最后只在楼梯间配了一双过滤瓶作为前置净水装置,一个1微米过滤棉去杂质,一个活性炭改善异味和余氯。西厨水槽下则安装了直饮净水器,预留埋了管道,后期在中厨的水槽上也设了出水口。
餐厅
追求LDK的居住理念,但厨房没办法开放了,只得客餐厅一体,也知足。1.8*0.9米的大板桌,配上宜家EVA实木书架的背景,颇有读书室的感脚,稀饭🤗。
餐厅吊灯也来自宜家,朴素了些,是上次装修剩下的,不想浪费也就先用着了。
原本没有采光的区域,通过厨房新挖的门洞和主卫的花玻璃窗偷光。为了主卧区域的这个卫生间能主能客,通向主卧区域的门用了实木谷仓门,过年过节家人们挤住在一起的时候,这扇谷仓门就以常开的方式让主卫也和客卫一起可同时使用,满足多人居住的需要。
餐桌正对的另一面是软木装饰板,背面是现场定制的鞋柜,预留了位置给未来要入场的钢琴。
卫生间
次卫生间偏复古,海棠玻璃有一种深沉婉约的美。
保洁时候的次卫生间。
入住后的干区全貌。这里承担了大娃的洗漱、家政间功能。台面是宜家的萨林,水槽是宜家的厨房单槽,大而深的池子方便泡洗衣服和猫公举洗澡,也试过搬个吧台椅坐这里洗头,一点不累腰,非常满意。吹风机架的塑料钩子已经断了,临时换了个不知哪里赠送的钩子救急,有机会再换。衣筐一个放脏衣服一个放烘干了的衣物。网购的缝隙车,收纳猫粮和洗衣用品。报纸帘下是全自动猫砂盆,一周收一次垃圾,异味小了许多。
洗衣套组。
洗烘套组边上是清洁工具的收纳,并且各种洗化用品囤积,习惯一年几个购物节集中购物,剩余的时间不愿意再被这些零碎占用时间,这些个角角落落的收纳非常符合自己囤货的习惯。自动喂食机和饮水机也设置在这个角落,配合自动猫砂盆,测算全家出门旅游最长可达15天。猫公举可以通过猫洞从玄关抄近路来这里解决生活所需。
主卫干区。洗脸池柜也腾空了,便于日后放置泡脚盆。
转角吊了一组抽屉哈和搁架,就是化妆台了。足够的空间放置各种常用化妆品和护肤品。后期把常用的耳环项链也挂在了洞洞板上。穿戴化妆配饰一溜儿麻麻利利地完成。
网购的智能马桶。
浴巾收纳和藏衣筐藏在主卫门背后。
宜家的上墙柜收纳卫生纸和妇女用品。
网购1.2米*0.7米的日式坐泡小浴缸,用着正正好。三荣的淋浴龙头不是第一次买了,反正好用就是了。
用来透光的玻璃窗,考虑隐私还是大面积用了毛玻璃,局部小块用了花玻。
卧室
接近完工的主卧。 地板上墙,网购的实木床架固定在床头板上。主卧的收纳全部用了宜家的产品,卡座是普拉萨系列,和窗帘一起定制了卡座垫,周末经常坐在窗边晒太阳看书。
自己做的立体效果图,基本还原。柜子是宜家的普拉萨,深度40公分。橡木板网上定制,自己刷的木蜡油,电视写字台一体了。柜体和墙体的空隙不够装双轨窗帘,用百叶窗替代了纱帘,也挺美!
简单的一块实木搁板兼顾了电视柜和书桌。
经常来抢位的喵公举。
40公分深的柜体正好放置需要叠放的衣服和各类包包,用收纳筐进行了分类。
衣帽间
衣帽间在木工期间就先买回了宜家PAX的框架,和石膏吊顶一起镶成衣帽间的入口,衣柜底部根据地板厚度预留出空间,铺地板时直接将地板塞入就好。入口没有做门,用布帘子做了遮挡。房子在小区中心位置,周边没有车辆经过,冬季又主要以新风做空气交换,所以也不怎么积灰。
衣帽间内部是博阿克塞的挂条,两边各80公分宽2组,展开共3.2米的宽度,能挂的衣服都挂起来。大土豆新风机本来在卧室床头预留了电源,但人到中年,睡眠娇弱,最后还是装在更衣室。白天把卧室门打开,档位调大,全屋空气置换主要靠它了。
书房
客卧兼书房,兔宝宝板材整套定制,和厨房橱柜同一家作坊工厂出品。
还没上柜门的样子。
家里一是鞋多衣服多,二就是书多,每个房间都留了书柜,客房兼书房里的挂墙书柜节约了地面空间。
爱看风景的小姑娘。
儿童房
宜家PAX2的衣柜2.5米,足够已过成年礼的小盆友各种臭美的需要。实木双层床网上家具店购买。
落地书柜和书桌搁板都是网上定制的原木,自己刷的木蜡油。
阳台
阳台原来的空调位被扩出去,定了个实木板子做成吧台,天气好的时候都爱在这里吃零食看书刷手机,也是家人休闲的一个好去处。
创建于  01.20
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