好好住-你的家居指南

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红砖小宅，老城区的记忆

NAMA-DESIGN

户型: 2室

面积: 54㎡

花费: 24万元

位置: 河南,郑州

说在前面

首先必须要说明一下的是，业主是看我从小长大的亲姨妈，在做方案时，更多的是让我放开手，所以就项目来言，整体的结构改动比较大。同时，对于郑州这种二线城市来讲，20万的旧房改造造价已经是非常高的花费了。业主定位是60岁的老两口，虽然儿女已经在新区购买了房产，但对于老两口来讲，那只是儿女家，CBD环形的宽马路，没有菜市场，出门只能靠汽车出行的方式，老两口完全没有办法来适应。反而这种大集体时代的居民区，邻里上下不是工作的同事就是以前的同学，出门不用锁大门，楼上的阿姨出门买菜还能帮忙带把蒜苗的生活，对于姨妈他们来讲，应该才是家。所以我们来按照10年的养老住宅来设计与规划。
本来文章的开头是想探讨关于城市化进程与人的生活环境，但在这里我觉得不需要来讲述更多的学术观点与论证，我更加希望更多的朋友们能感受到房子对于人的温暖，在这30几年的岁月中，原本爷爷奶奶的住宅，一家十口人多生活在里面，后来随着时间，房子给了叔叔于阿姨，房子的使用人口又变成了三口之家，再过了十几年，这里的常住人口又减少到两口人。人们的来来往往，不变的是房子本身，改变的是不断的生活需求。

周边环境

项目所在地是一个老旧的“家属院”这里承载了集体时代的缩影，工人们的集体生活在这里像一个“当代片区”才有的配套：冷饮站，锅炉房，食堂，幼儿园，集团医院，电影院，甚至小初高在有的配置里也是有的。说是集体住宅不如说更像工人们的老家。

过去可能和家人们夏日避暑，铺凉席在户外睡觉乘凉，在屋顶吃西瓜。现在孩子们已经适应了新的城市生活，有的是在大城市打拼，有的则是在新区奋斗买了新的商品房社区。这里更多是老工友。（这把孤独的椅子直到设计完成我也没有移开它，看见它就会回忆起在家属院的过往）

正对巷口的大树，聚集着小区里的老人们，闲聊攀谈。门口去夜市卖花的奶奶也是这些老社区的记忆。

户型图

这是一个83年建造的苏式红砖楼，房子位在一楼，带了一个20平米的小院子，后在90年代初期，加盖了一个砖房，一直遗留到了今天，20年前的加盖房子，早已年久失修，漏雨返潮没办法居住，只能作为杂物间来使用。

土胚房与原本的建筑墙体中间还搭建的阳光房，随着时间流失，原本的阳光板早已不知所踪，只在墙面留下了些许痕迹。

院内的红色砖墙都是与邻居家的结构墙体，当一家建墙，两户凑院的情景，应该在现在再也不会出现了。

楼上的邻居大多采用的都是红砖砌墙的封阳台模式，已经压坏了建筑的悬挑梁，2楼的邻居在院内的阳台上，立了一个承重柱来分摊楼体的重力，但随着压力的不断加深，后期的承重柱已经出现了变形弯曲。

所以，我们在本次委托中，设计与施工花费的主要精力与造价，都是在解决安全隐患的问题与满足最基本的生活需求。结构加固阳台区域与室内东侧的房间。同时原本的土房进行了钢结构加固，改变原本木质尖顶成平顶，进行有组织排水。

走廊

门厅成为室内主要的交通流线位置，没有放置多余的结构，尽可能不占用流动空间的位置，原本主卧的门洞修改为嵌入的鞋柜，满足老年人所有的鞋物收纳。

餐厅

经过走廊的同时我们打开了一个隔墙，因为是老建筑，砖混结构。避免大量的改造户型，同时为了满足现代的生活方式，用姨妈的话说“我是时髦的年轻人。”以及后期无法避免年纪增长，身体与生理上的客观原因，我们把走道做的更宽敞，便于后期变形无障碍动线。餐桌旁设立了石面岛台，满足北方地区面食加工。在大年三十全家齐聚围坐包饺子。

桌子用的是宜家的可以伸缩的餐桌，现代的房间布局也可以让逢年过节容纳下妹妹一家人团聚，另一侧是卡座的处理，就餐可以安排到8人。凳子是方便收到桌子下方，让过道更加宽敞。

透过小院的落地窗，望向室内餐厅。

客厅

阳光进入卧室

客厅与阳台其实是一个贯穿的空间，在天气好的时候阳光可以倾洒进来，因为这个区域是原来的廊下或者檐下空间，因此我们选用了和户外环境一样的新的红砖作为地面的铺设，老社区的生活方式很开放，所以我们用这个材质也想模糊客厅和院子的概念。可以舒服的在“院子”里坐着晒太阳。

原本用亚克力阳光板的区域，改成了一个带有倾斜角度的过廊雨棚，并把这个天空朝向了天空，一方面我们引入了大姨房间的光线，在北侧做了实体的遮挡，规避二楼的视觉干扰，保护隐私。

45°斜顶天窗的模型拆分示意。

透过天窗阳光洒进室内，窗外的电线杆与茂密的梧桐树都是这个房子的装饰最好的装饰。

在原本的结构中，我们下降了原有的窗户地台，本来的设计意图是可以无间的联系大姨的卧室和姨父的卧室，中间本身我们是想去掉玻璃，使之更像是一个方形的窗洞。后来这个方案在于业主的沟通中业主取消了。原因是大姨说：他喝多了像一个话痨，肯定天天做这个窗台上啰嗦。为了保证他们的私密需求，就做了设计的变更加了一个翻转窗。