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房龄14年二手房的涅槃重生!
户型
4室
面积
124㎡
花费
40万元
位置
四川,成都
说在前面
坐标成都。房子是一套二手房。这套房子的房龄应该有14年左右了,不算特别新的二手房。但因为属于小区的一期建筑,再加上这一期建筑的业主对楼栋的维护比较到位,所以其实房子并不算太差。
整体房子的户型看上去还是比较方正,采光非常的好,没有空间浪费。
为了达到我们想要的效果,对房子进行了恢复清水和空间改造等过程。期间出现了各种问题,例如层高不够,阳台没地漏等。全屋的玻璃窗户已经老化,加上临街,所以全屋更换双层隔音玻璃。全屋的美缝都是我和老婆一起做的,省了几千块,但再也不想自己做了。其他的,后续图片可能会更新,大家有啥疑问,欢迎留言评论哦。
户型图
因为买的二手房,户型图早没了。这张图是我根据房子自己画的。这是空间未改造前的样子。改造后二楼小卫生间废弃,和儿童房打通,以增大儿童房空间。二楼在主卧旁边还增加了一个平台,用于放置一楼吊顶,方便安装中央空调,另外二楼平台还作为孩子的玩具区。厨房原有的隔断打掉,增大厨房使用空间。
放几张装修钱的样子。这是客厅。此时图片右上角没有平台。
这时主卫以前的样子。这也是二楼改造的最面目全非对的地方。之前也在纠结要不要保留浴缸,但最后发现我们家实在没有泡澡的习惯。而且好的浴缸,价格真的很贵。
拆成“清水房”的样子。此时楼梯还是以前的钢结构。拆掉后换成了现浇楼梯。现浇楼梯相对钢结构来说,走起来不会有异响,而且也更牢固。但现浇楼梯制作过程会比较长,浇筑好以后还要定时给楼梯浇水养护一段时间后才能开始铺设石材等外部零件。 经过前前后后10个月左右的时候,终于装修完毕。正式开篇之前先来几组对比图,分别是书房、儿童房、厨房以及主卫。不禁让人感叹这真的是鬼(qian)斧(de)神(wei)工(dao)
放几张装修前后对比图后,开始进入正题吧
玄关
玄关做了两个大鞋柜,但现在看来,其实一个足够了。有点后悔浪费了一些储物空间。
客厅
客厅保留挑高,让空间更大,采光更好。这个时候可以看到图片右上角已经有了“吊顶”,这其实就是二楼用现浇做出来的新平台。
楼梯的一部分作为电视墙。电视柜与第一阶楼梯融合。电视剧选择的65寸电视。沙发距离电视大概3米左右,这个尺寸刚刚好。之前也纠结过要不要买投影,但考虑到客厅采光太好,白天用投影效果很糟糕。
客厅无主灯设计。当初担心5米的层高使用无主灯方案会不会亮度不够。但最后实际的效果是非常的不错,有点超过我们的预期了。具体点的灯具清单如下: 6瓦LED筒灯 X 8 9瓦LED筒灯 X 6 12瓦3500K色温双头斗胆射灯 X 2
沙发是三人位,但其实坐5人没压力。地毯宜家买的,不算贵,但质量还行。配了一个拖地机器人,减少人工劳动。除了卧室和卫生间,全部使用地砖,因为我喜欢光脚,夏天很舒服,而且也比较好打整卫生。
厨房
厨房为“I+L”造型。原来的户型在上图洗碗机的位置是有隔断的,原本哪里是生活阳台。我们讲隔断拆除后增大了厨房的使用空间。
尽量多做柜子。建议用集成灶,远离油烟。洗碗机真有必要,使用成本也很低。洗碗机在经济允许范围内选大不选小。我这个是6套容量,后来入了13套容量的。洗碗机其实并不费水费电。机洗一次大约耗水7L-10L左右,而手洗一次,至少16L起步。 另外,洗碗机分台上式,独立式以及嵌入式。超过6套容量的产品一般是独立式或者嵌入式,这就对了厨房或者厨下空间有要求了。在我看来: 1、厨下空间不够,台面空间有富余的话,建议台上式洗碗机,6套的容量对于一般的一家五口来说也够用; 2、台面空间不足,但厨下有空间的话,可以选嵌入式。嵌入式的好处在于整体性更强,水管隐藏安装等,也有大容量可选。目前8-13套的产品都有嵌入式可选择; 3、如果不想做嵌入式,台面空间也不够,这时如果厨房有富余空间的话,可以选独立式。独立式的好处在于安装方便,容量大,一般都是13套。但不足在于进出水管不好布局。
水槽一定单槽,洗锅不要太方便。之前用的双槽的,看上去很实用,但其实另外一边小的那个几乎不会用。双槽的洗锅也很痛苦。所以建议大家,厨房就用单槽。当然,如果台面空间大,选择巨型双槽也不是不可以。
切菜区。买了对开门冰箱,容积很大,再也不怕东西放不下。筷子消毒桶性价比极差,感觉也没必要
抽屉里面建议买个固定碗和盘子的小配件,收纳更方便。这个收纳配件很便宜,某宝买的。属于经济实惠但用处巨大的好东西。建议大家购入。
这个“抽中抽”挺好,可以收纳筷子,勺子一类的东西。就是安装不方便,折腾了一上午才搞定。这东西宜家也有卖的,但是价格比较呵呵。某宝几十块钱搞定。
餐厅
桌子1.8米的石材桌子,感觉买大了。做了卡座,多了收纳空间,一举两得。吊灯挺好看,就是注意别撞头
餐厅卡座的对面是餐柜。这里台面用了石材,好处在于比较好做清洁。台面摆的是一体加热式RO反渗透饮水机,好处在于过滤、加热一次搞定,非常方便。不足是滤芯成本较高。所以其实并不太推荐这种产品。
饮水机上方是配电箱。原来的配电箱面板坏掉了,而且也买不到一模一样的配件了。所以买了一个配电箱装饰画。某宝购入,自己安装。最后的效果其实挺不错的。
卫生间
使用壁挂马桶。马桶顶部与台面连通增加储物面积。使用长虹玻璃做干湿分离隔断。长虹玻璃一定要贴防爆膜。另外,隔断要做出这个效果一定要跟厂家说用超窄边框!超窄!超窄!超窄!重要的事情说三遍。
马桶用的吉博力,貌似壁挂马桶里面他家不错。另外这个马桶的釉面确实不错,不容易产生明显的污垢。地面,墙面美缝都是自己做的,太累了。
卫生间最贵的地方。花洒用的高仪瑞雨,采用暗装,费用肉痛。为了暗装,砸了两次墙。壁龛虽然看上去很澡堂子的味道,但很实用。手持花洒安装在那里是为了方便孩子使用。
夜间效果。用了风暖,确实比灯暖更爽。我们比较尴尬,因为层高的原因,最后不得不选超薄型的风暖设备,选择面变得非常窄。
卧室
主卧和父母房风格差不多,这里以主卧为例。墙漆采用撞色,目前看来挺舒服的。床是某宝购买。床垫找了一家做定制的品牌,体验和2万多的席梦思差不多。这里说下墙漆的色号: 粉色:21YR 67/074 蓝绿色:50BG 10/175 品牌是多乐士。
衣柜直连做到顶,不留卫生死角。中央空调出风口为了美观,使用侧出侧回出风口,检修口位于衣柜内。没有主灯,靠射灯或者夜灯照明。
夜灯是某宝买的,还挺好看。插座一定多装带USB接口的,方便实用
书房
书房是定制家具最多的地方。做了榻榻米,可以做收纳。里面放的都是我的手办。手办展示柜无奈只能做这么大,和我设想的不一样。
桌子上做了书架,但是高度低了一点,想摆放大的显示器都不行。画面右侧是衣柜,造型和主卧的一样。
儿童房
儿童房用了孩子喜欢的粉色。用少量灰色调和色调。床和床垫是慕斯的,特价入手,感觉还行。床1.5米宽,以后也能用。云朵灯的开关位置设计不合理,发现的时候已经无法调整,略遗憾。儿童房粉色墙漆色号21YR 67/074;灰色墙漆色号00NN 53/000
儿童房一面墙是玻璃的,可以看到楼下。玻璃墙用了两层窗帘。暖气片里床比较近,但符合安全使用规范。
儿童房同样无主灯,也用射灯照明
阳台
当初装修的时候就没考虑过开放阳台。所以也没有晾晒衣服的地方。因此选购了干衣机。采用堆叠的方式将干衣机和洗衣机放置在一起,节约平面空间。干衣机就说一点,选热泵式。另外,干衣机是真的方便,晚上用,电费还便宜。
走廊
走廊展示一下这个柜子吧。本来说买宜家的网红展示柜,结果没货了。网上花800定做了一个。全部放乐高展示,感觉还是挺酷的。就是目前有点乱,后期看看如何整理。
问答
你家请了设计师/设计机构吗?
陈粒/洪福樘
简单介绍一下自己吧!
80后二次元奶爸
你最庆幸,这次装修做的哪个决定?
做了暖气,买了干衣机。楼梯用了现浇。其实很多都满意,毕竟是自己经历装修的第一套房子
家里有哪些地方是你感到不满意,需要改进的?
美缝虽然省了不少钱,但有些地方做的还是不好看
家里有哪些单品特别想推荐给大家?
太多了,洗衣机,干衣机,洗碗机,集成灶,沙发,床…………因为都是自己选的,充满了心血
作为过来人,你有什么装修心得或教训想跟大家分享?
美缝,除非真的很闲,否则还是给别人做吧
创建于  01.19
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