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45天爆改长沙老民居变身花园Cafe+Studio
户型
2室
面积
80㎡
花费
6.5万元
位置
湖南,长沙
说在前面
去年的秋天,我和朋友在湖南大学附近闲晃,无意中被一棵百年香樟树吸引,沿着树边的坡道而上,怎么形容第一眼看到这栋房子的感觉呢?不是现在的房子会有的结构,几栋房子依凤凰山而建,沿着台阶拾步而上,抬眼尽是翠绿,某一处院墙伸出扇形的棕竹叶似在勾我想象,里面住了什么样的人家。不曾想到,某一天,我被中介带到这院子里面来,告诉我这套房子正在等候出租。
这个房子是80年代建的砖混结构房,属于湖大教授楼。房子带前庭后院,属于两室两厅。当我第一次看到它的时候,它原本的主人不住在这里已经很多年了,房子常年租住给附近的学生,内部非常残破,院子也荒废已久,杂草重生。但也许是做设计的关系,对于空间除了有观察力还需要有想象力,在我脑海里,这个房子已经换了一副模样。于是我和朋友决定租下来把它改成那个我想象中的“24 room”。
户型图
这是原本的户型图。黄色箭头是原本入户门的位置,前院的台阶连着一个铁门,但是是常年封闭的。
上图黄圈部分是改动比较的几处,特别标注说明: a,拆掉饭厅靠近前院的那扇窗,改成入户门;b/c,拆掉饭厅以及主卧那两堵非承重墙,打通整个空间;d,拆掉厨房的半堵墙,厨房贯穿为一体;e,将浴室的洗脸台盆水路引出来,台盆放在原来走廊位置,做一个干湿分离的浴室;f,将原本主卧的窗户拆除同时拆墙,变身为三扇玻璃推拉门;g,原本主卧通往阳台的门封上;h,将阳台的封闭式窗户拆除,将室外光线引入。
调整以后有几个最主要的格局变化: 1,改由前院进入,入户门改到了之前的饭厅位置,进入房子内部是一个开敞的空间;2,厨房操作面积扩大;3,浴室做了干湿分离的处理,干区是洗脸台盆+洗衣机;4,阳台门较之前更大,同时由封闭式阳台变为半封闭式阳台,室外光线得到引入。5,后院开了一道侧门,方便通行。 先来看几个区域较为明显的前后对比图:
前院入口 before
前院入口 after
前院 before
前院 after
前院 before
前院 after
客厅(原入户门)before
客厅 (原入户门)after
客厅 before
客厅 after
客厅 before
客厅 after
公共空间(原主卧)before
公共空间(原主卧)after
公共空间(原主卧)before
公共空间(原主卧)after
入口走廊(原主卧视角)before
入口走廊(原主卧视角)after
走廊 before
走廊 after
洗手间 before
洗手间 after
卫生间 before
卫生间 after
厨房 before
厨房 after
厨房 before
厨房 after
次卧 before
次卧 after
次卧 before
次卧 after
前院
这张照片是之前常年封闭已久的前院铁门,也是最初勾我想象的一个“窗口”
靠近前院的是饭厅的窗户,以及次卧的窗户
在我们测量院子尺寸的时候,猫小黄现身了
院子的栅栏立起来,花坛也围起来了
饭厅的窗户敲开,变身一个1.8米的入户门
前院的台阶
在台阶未干的时候,猫小黄踏着轻盈的步伐路过,留下了一对可爱的猫爪印子
前院向北,不会被太阳直射。每到下午,坐在树下喝茶,看书,听着蝉鸣鸟叫,最为惬意。
玄关
这个房间位置窗户对着前院。原本户型中的饭厅,但是被改成了一个小次卧,清理家具的时候发现衣柜后面堵着一道通往厨房的门。我也是第一次看到老房子里的饭厅,居然是和客厅分开的单独空间。
改格局,第一步是砸墙,这个过程看到的改变最明显。原本的饭厅窗户拆掉,把窗户底下的半截墙拆掉,直接通往前院,作为入户门。
从客厅的角度看向原本那个狭长过道,饭厅以及主卧的那两面非承重隔墙全部拆除。
拆掉的墙下露出一道200mm宽的水泥地面,原木地板也露出斑驳划痕。地板是人字拼实木地板,非常有年代质感,即便是地蜡被磨得斑驳,也别有一番味道。
恰好厨房在拆除的时候,原本老房子的200*200mm方形小红砖完美契合填补这道空缺。尽量使用原本房子的东西,来修补房子的缺陷,让我想到一个词“修旧如旧”。不必处处都使用新的材料,以前的老房子有许多现在找不回的好东西。讲到厨房改造的部分,还有一处和此处有异曲同工之巧合。
装上门,特意定制的实木门,自己跑的建材市场选的长虹玻璃。并且在买玻璃那家店一并买入一块镜面,在买院子栅栏的木料店买入造型木边,找木工师傅手工做了这面大镜子,总共花了¥108.
刷好颜色的门与镜子
看向前院
客厅
客厅原本入户门的位置,房东留下的旧家具。
窗户有三层,一层纱窗,一层铁栏杆,一层玻璃窗。导致的结果就是采光很不好,即便是天气好的白天也得开着灯。
客厅看往洗手间的角度
拆掉了纱窗,切掉铁栏杆,室内一下子就敞亮很多。
窗户和墙壁都刷了同一个色度的灰,统一了空间的基底
入户门刷上了同一个颜色,配上一面装饰镜,让这个角落变成了一个道具场景,有一些戏虐感
卧室
次卧有南北两扇窗,和客厅一样,因为纱窗和窗户栏杆挡住了室外光线,室内特别昏暗。
还贴满了无法描述的,和窗帘同色的墙纸
除了将室外光线,同时还将前院的绿意盎然也引入室内
餐厅
原主卧,看向阳台的角度
原主卧,看向饭厅的角度
拆掉原主卧的窗,变身一个落地门洞。原门洞堵上,留1.8米宽的落地窗洞
阳台看往前院,所有不需要的非承重墙体都拆除,看起来开阔舒坦了许多
改造完的原主卧,变成了一个公共空间,可以在这里喝茶,工作,聚会
开放式的储物架,用的是宜家现在已经停产的黑色艾格特。黑色的铁质家具和灯具,部分家具将空间的氛围烘托得更有质感。
墙面的那幅画,我会告诉你是我们用油漆临摹的吗(偷笑)
厨房
原本厨房的被一堵半墙分隔成了两半
厨房的这个壁柜应该是可以敲开的,正好可以开一个窗洞,和入户走廊有一个呼应 并且热水器用的是液化煤气罐供气,所以热水器当时是挂在了厨房的一个转角处。
厨房里定制的整体壁柜
这个厨房是两边都有门,一扇门通往饭厅,另一扇门通往卫生间的走廊,走廊里放着一台冰箱。 照片里的这个角度是站在靠近卫生间走廊的门拍摄。
把原本厨房已经腐烂坏的窗户全部拆除,替换的是从原本阳台拆掉的窗户。 把内嵌式的壁柜拆除,可以从厨房看到入户走廊。 并且把半截墙拆掉,打通整个厨房
这是拍厨房门通往洗手间走廊的角度
原本厨房的壁柜全部拆除
将原本走廊里的柜子移到厨房
再加个小皮扣门把手,新厨柜get
通透敞亮的新厨房,用木工余料做一个开放式隔板
新冰箱,放在原本热水器和燃气罐的位置。
从入户走廊看向厨房
卫生间
卫生间外走廊,原本放着冰箱和洗衣机。
卫生间里没有任何室外光源
洗手台原本也是放在卫生间的一个角落里。
从厨房看向卫生间走廊
拆掉原本的纱窗和窗栏杆,换了一块新玻璃,原本昏暗的卫生间一下子变得没那么恐怖
洗手台盆挪出来,与洗衣机作为浴室的干区
院子里的小黄猫偶尔调皮跑来偷窥(偷笑)
阳台
原本的阳台是全封闭式
堆满杂物
从后院看向阳台
拆掉原本主卧连着阳台的窗户,变身一个大落地窗
落地窗装上
我蹲着刷漆,猫小黄蹲我身上
完成
超喜欢原本的阳台小红砖
从后院看向阳台的角度
后院
杂草丛生的后院
第一步,先除草
第二步,拆阳台窗户
放线,把地砖位置标记清楚
户外红砖铺设完成
立栅栏
亲自上手刷漆
绿植铺满后院,适合来个夏日BBQ,和一场户外电影
问答
家里有哪些地方是你感到不满意,需要改进的?
台上洗手台高度太高,因为放了洗衣机在侧边,应该用台下洗手台盆。
家里有哪些单品特别想推荐给大家?
IKEA的实木大长桌,非常大气出效果同时还很实用。还有&Tradition的台灯,太美了。
作为过来人,你有什么装修心得或教训想跟大家分享?
作为第一次做老房改造,这个过程充满了意外和乐趣。最大的心得和收获就是,了解房子本身的特性,适当保留一些所谓的“缺陷”,用原有拆下来的材料,运用到其他的空间,那这个房子可以是独一无二的。
介绍一下这个空间
这个空间名字叫“24 room".它是我好朋友小茹开的一家咖啡+花艺工作室+民宿的集合空间。目前位于湖南长沙,湖南大学内。它由一处老民居改造而成,在资金有限的情况下,我们亲自参与了其中一部分施工的工作,其中的花园设计和所有的植物栽种是由我好友小茹完成的,室内空间的设计和部分刷漆是由我完成的,因为随时随地都要面对问题解决问题,这个过程非常有挑战,但也非常充实。
简单介绍一下自己吧!你最庆幸,这次装修做的哪个决定?
我叫Syd.本身是一个室内软装设计师。经由我好友的委托,第一次参与了老房改造设计的项目。在这次装修中,我最庆幸的是我们保留了房子本身的地板和窗户这些所谓老旧的元素,但也恰恰保留住了它最特别的味道。
创建于  01.19
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