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同小区租了套扇形房，是送给自己最好的礼物。
爱丽丝Iris- 户型
- 2室
- 面积
- 77㎡
- 花费
- 5万元
- 位置
- 浙江,宁波
说在前面
在同小区租套房，是突然迸发的想法。两年前我从朝九晚十的上班族变成了自由职业者，很多个白天都要在家soho，而在家里工作，拐个弯是床，拐两个弯是零食，效率真是低啊...... 某一天我就突然冒出个念头，为什么不能在同小区租套房呢？在家之外拥有一个独立的空间，就像咖啡馆和图书室一样，白天可以供自己工作，有时候也方便朋友聚会。跟买房子相比，租房子实在是性价比太高了好嘛哈哈。我把租房的念头告诉了中介，隔天她就来了电话。这算是我看过的第一套房，缘分大概就指这了。
房子在隔壁栋，从自己家出门吧嗒吧嗒步行，3分钟。屋子在20几楼，3.9米挑高，房东将一半面积做了挑高，自己大概估算下使用面积77平。前租客是当餐饮店员工宿舍的，小小空间里住了二十多个人（看房时房员工们都在，当时确实有掉头就跑的念头......），可想一开始的满目狼藉。这套房是房东给小孩留的备选学区房，而孩子还是个小婴儿。我的要求是租期要长，可任意改造，房东没事别搞事。房东的要求是按时付租，不涉黄赌毒，租客没事别烦她。真是天作之合，咩哈哈。。
房子在隔壁栋，从自己家出门吧嗒吧嗒步行，3分钟。屋子在20几楼，3.9米挑高，房东将一半面积做了挑高，自己大概估算下使用面积77平。前租客是当餐饮店员工宿舍的，小小空间里住了二十多个人（看房时房员工们都在，当时确实有掉头就跑的念头......），可想一开始的满目狼藉。这套房是房东给小孩留的备选学区房，而孩子还是个小婴儿。我的要求是租期要长，可任意改造，房东没事别搞事。房东的要求是按时付租，不涉黄赌毒，租客没事别烦她。真是天作之合，咩哈哈。。
户型图
手绘户型图，大家将就看看吧。一楼三分之二空间是挑高的（左边部分），一进去感觉很开阔。参观过隔壁邻居家，他们为了利用每一平方米把房子横向一切为二，虽然一层变两层，但是确实非常压抑。右边从厨房到楼梯部分做了隔层，层高大概2米。画的实在太烂了，总之左边客厅这部分是很标准的扇形，全景落地窗。
楼上大概就是榻榻米啦，层高1.8米这样，女孩子是没问题的，高点的男孩子就要委屈低下头了。
哇，为什么要把这张照片放在室内图前面呢。因为刚租下来之后，大概有一个月的时间，我就是请师傅全屋刷白，然后就一直散味没进去过。有一天晚上想着过去量下尺寸，就看到落地窗的景色，对，就是这样。当场陶醉了好久哈哈。在那个屋子里转了好几圈，就觉得这个屋子会有更多的可能性。因为我几乎就只要一张书桌就行，那么楼上的空间可以在自己不用时开放做airbnb. 厨房不算小，是不是可以未来开个私人奶茶店（我狂爱喝奶茶！）。就是因为窗外的景色，我大概就定下了这套房子这几年的基调。租之前确实没有具体的想法，因为当时屋里人太多了......转了一圈就赶紧跑了......
玄关
改造好就这样了。由于改造也是两年前的事了，中间换过一次手机，照片丢了大半，找不到刚租下来的样子了。总之就是满目苍夷，扔垃圾扔了一车。扔掉以后，屋里什么都没有，相当于租了个半毛坯房。除了结构不好改动外，其余都是自己装的。右边是进屋大门，可见一进门就是一堵墙，我刷上了黑板漆，可以随意写任何文字。右边贴上软木贴，可以钉照片及纸质说明。
进门的另一侧墙上，上墙一个挂衣服和雨伞的架子。
客厅
大致看过去就是这样了。客厅，餐厅，书房，傻傻分不清楚。
来一张斜斜的全景图…… 总之这就是一进屋的大致格局。这一块区域都是挑高的。我觉得如果没有太多储藏需求，客餐厅在一起是最好的，其中餐桌也可以书桌。地面是我自己刷的......由于之前的地板烂了，铺普通复合地板自己也看不上，而且这套房子是扇形的，人工费会比较贵。所以把烂地板扔掉后，决定刷地坪漆会好一点。当时觉得很简单，大概断断续续刷了一周，每天有空了过去刷一点，刚刷好气味太大，后来开窗散了一个月，一丁点气味也闻不出才敢继续往里添东西。
最早落地窗的下半部分用铝扣板给挡住了，我起先是在铝扣板上刷了漆，后来觉得不如全部卸掉，显得更为敞亮。等卸掉了才发现有一块玻璃碎了，才明白装铝扣板的原因了。请了师傅重新装了玻璃。本来想把床上的防盗栏给卸掉，后来想想万一有孩子来玩，确实装上安全点，于是就保留了。#落地窗 #客厅
淘宝买的窗帘。半遮光。考虑到白天有时也会用投影仪，所以在窗帘后面加了全遮光的卷帘。
窗外。日出。后来的airbnb客人拍的。
夕阳。远处可以看见连绵的山岭。
在投影仪的这面墙刷了黑板漆。我自己家里是全屋铺了墙纸，一直有遗憾没有一面黑板漆可以随意涂写，在这里实现咯。留言都是周末来住的客人留下的。#DIY #黑板墙
电动投影仪，放下来就可以看电影。便宜又好用。#投影
从沙发前木柜往书桌角度看去。木柜也是突发奇想当茶几放在这里的，本来放在自己家，因为买买买导致家里塞爆了，想来想去沙发前刚好缺一个茶几，就把木柜当茶几吧，还可以储藏东西。我把之前外国朋友留下的碟片都放抽屉里了。
最喜欢的角度。
夜幕降临后，灯光一开，就成电影版的效果了。照片是部分单反拍的部分手机拍的，都没有修图（懒），晚上的成色就是这样的。#书房 #咖啡馆
桌子是榆木桌，mazay家的，当时去他们家仓库买别的东西，接待的小哥说有一张桌子特价要不要，一眼就看中了，才1000元，家里没地方放也要买啊哈哈哈。后来过了半年，直到我租下这套房，才把这张桌子又从仓库搬到了这里。椅子是自家之前用的，当年红星美凯龙买的，被我家猫抓坏了椅面，在棉花大盗家买了椅套盖上，又跟新的一样了。
白天的效果。这次疫情全靠它，全家跑到这里学习了整整两个月...... 别人是客厅餐厅卧室一日游，我们是小区里面游啊游...... #书房
阳光洒在书上，不管内心多么波澜壮阔，表面上岁月还是静好的。
厨房
厨房看过去变化最大的地方。之前不知道上一波20多个人在里面干了些啥，总之那个油腻啊，从瓷砖到天花板，不堪入目。找了个阿姨干了一天，铁丝球擦烂好几个，扣板上的油腻也刮不下来。后来只好请师傅重新做了。瓷砖没敲，那个敲起来垃圾太多（现在扔建筑垃圾真的超贵的555555），就淘宝了贴纸，全屋贴，一下子变成咖啡馆风格了。把原来煤气燃气灶给撤了，换了个电磁炉，因为我怕万一住客在里面忘记关煤气就完了.....
把几个月前卖掉的一套小房子里的洗衣机和铁皮桶拿来了这里，刚刚好哈哈。
虽然只有周末节假日寒暑假开放做民宿，但是清洁用品一样不少。我妈说你租房搞的比自己家干净多了.....
岁月静好系列二。
请木工师傅做了个小吧台，算把这里一块用上了。自己家植物爆满，挪了一部分多肉来这里。
多肉长势喜人。
卫生间
卫生间没啥好看的，就是把除了瓷砖以外能换的全换了。瓷砖还可以，就不敲了，动静太大，垃圾太多......
搞了一半手机拍的。后来在马桶旁边加了棵蕉叶。
走廊
这样看比较清楚。黑板墙后面就是上去的走廊。
把自己喜欢的电影海报找了出来，挂在墙上。也可以网上买，价格都差不多的。
另一侧也挂了幅画。可以看见左边的玻璃窗，后面是一张床呦。
卧室
之前说过啦，周末节假日寒暑假都会出租做民宿，因为这段时间我专心陪孩子也不怎么去。楼上原本是空的，仔细研究后，发现可以放下两张床。因为层高的关系，做的是榻榻米床。
楼上其实可以分四个区域。红色摇椅区，墨绿色帘子后面是一张床，摇椅右边是一张双人床，然后朝外算一个榻榻米阳台？话说玻璃真漂亮啊，曾一度想拆了换百叶窗，考虑到万一来孩子掉下去了毕竟不安全。这样也挺好。
摇椅是若干年前宜家买的，搬了两个家了，最后放在了这刚好。#摇椅 #宜家
其中一张1.5米宽双人床
床后的书。把自己很久没看的，快看不懂的外语书都搬来了哈哈。
灯串一亮，瞬间就不一样了。
#灯串
然后这道墙后面也有个空间，因为我不需要储藏，所以放了张1.35*2米的床垫（真的是刚刚好，窄一寸就塞不下了）。如果是自己住的话，应该会把这里做成一个完整的衣帽间。
超级有安全感的区域。改造好前半年并没有开放做airbnb，楼下呆久了，拿着电脑来楼上一躺，有种与世隔绝（关禁闭）的feel哈。
还有还有！楼梯下面有一迷你迷你小房间，我也把它做成了卧室。这个屋子可以最多接待5个人啦～
总之，书和画可以点亮一切。那个日出山画其实是个电表箱啦。#不够艺术
书房
最后，再放一点点书的照片。拥有这套房整两年了，每一次来都觉得有开咖啡馆书店的冲动。以后如果房东孩子考进私立用不着这里了，我会很想把它买下来的。如果房东不卖，我也想再寻处地方重新构建。
问答
- 简单介绍一下自己吧！你最庆幸，这次装修做的哪个决定？
- 咨询行业出身，现soho转媒体。最庆幸这次装修无人催我和干涉我，似蚂蚁搬家，一点点变成自己喜欢的样子。
- 家里有哪些地方是你感到不满意，需要改进的？
- 卫生间。很想把瓷砖敲了换风格，但是毕竟租房，瓷砖拿不走啊……
- 家里有哪些单品特别想推荐给大家？
- 地坪漆。要求不高的话，可以先请师傅找平，后续自己动手很有成就感。最好玩的是可以在地上画画，我拿了另一个颜色，写了breath and read 的字样。哪天如果看厌了，再铺地板也OK的。
- 作为过来人，你有什么装修心得或教训想跟大家分享？
- 租房么？呃，经验不多。 个人认为，如果是租房大改造的话，选房东比选房子更重要。要提前跟房东说好你的改造规划，要投入的资金，签合同时说好如果房东违约，需赔付比例。同时把改造过程记录下来，最后完工了，发房东最后的成果图，和采购清单（分硬装软装）。这样万一房东突然收回房子，也不会血本无归。这样的房东其实很难找，我运气好，碰到了一个什么都不想管的房东哈哈。 另外，刚改造好的房子，也是要通风的。看过很多人的改造计划，比如贴地板革，刷各种颜色，我不知道他们是凉多久搬进去的。总以为如果时间紧张，还是宁可付多点点租金，租底色好点的房子。毕竟改造花钱不少，而那些便宜的材料，污染真的大。
创建于 01.19
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