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来自重生老旧小户型的温暖庇佑——写在2020年特别的春节
户型
2室
面积
50㎡
花费
19.88万元
位置
北京,朝阳
说在前面
2020年鼠年春节初六日,住进新家快10个月的光景,却还欠着一篇整屋没能完成。在这本应祥和热闹的时节,由于新型肺炎的出现,大家都老老实实宅在家中为社会做着贡献,我们也不例外。在好住@冯老板 的号召下,边宅边码字,重温装修的日子。
感谢这个小家,在疫情蔓延的恐慌时期给我们以踏实的庇佑;更要感谢在过去的一年中为我们的小家贡献过力量的家人、设计师、工人和千万未曾谋面的住友们,是你们帮助我们将这个老旧小房子变成了一个舒适的家。
愿所有人喜乐、安康。
预算
先来说说预算吧,这也是我们这次装修最先着手做的事。 有人说预算就是用来超的,这是地主家傻儿子的玩笑话,不要当真,对大多数人来说预算是用来控制的。着手装修前考察市场、制定预算,是对装修这项复杂任务的拆解和计划。 由于职业关系,常年与表格公式打交道,因此我的预算表也相对复杂一些,一张汇总表+四张分项表—①尽可能细致记录每项内容,因为我们的脑子真的记不清这么多繁杂事项;②做好数据引用和验证,动态掌握花销进度。一份好的预算表可以集备忘录、记账簿、通讯录为一体,一表在手世界我有。 预算表怎么用:理性的决策者需要在预算约束中最大化自己的效用,用人话说就是,动态调整手里有限的钱财怎么分配。
👆我做预算稍微有些变态,其实差不多就行了,更多的还是尽可能拿到低的折扣。我们的装修预算是25万,最后连同软装、设计费、保洁费这些加一起差不多23万的样子。 总结起来,几项省钱途径:家博会、设计师渠道、双十一、软磨硬泡以及亲友馈赠😂 👇下面要着重说说请设计师这个花钱的事儿怎么就变成省钱的事儿了:
方案设计初期,设计师慧聪想说了解一下我们的风格偏好,结果我反手就给他做了个33页的PPT🤣毕竟不是专业的,只知道自己有什么偏好和诉求,但无法付诸实施。设计师根据这份从天而降的PPT做了设计图和施工报价,并按照效果图讲解了大概后期需要购置的家具和软装材料,这是我们预算的最初框架来源。 说实话起初我是不舍得花这笔设计费的👩‍🌾,但后期的省心和省钱让我直呼这钱花的太值了: ①设计师和自己常用的工长搭配,沟通顺畅,事半功倍,基础施工也打了折,比我们自己询价下来的要便宜; ②例如橱柜、整体衣柜、瓷砖、石材、窗帘等主材,设计师都会有自己长期合作的渠道,自然就会有所谓的内部价,有人陪逛还能打个狠折何乐而不为;(橱柜这个狠折直接省了将近1万😺) ③及时制止你花冤枉钱,一个经验丰富的设计师知道每项花费多少就可以取得预期效果,比如灯具,8000的预算最后按设计师的清单只花了4000。👇
设计师的灯具清单
户型图
房子是通过某知名中介购买的,名副其实的老破小,年岁比先生还长一岁…除了位置好点,户型问题比较多:缺角、没客厅、餐厅采光差、卫生间极小、门厅过长等等。但毕竟是我们在北京的第一套小房,想着总归是可以改造优化一下。
拆除完成后,设计师慧聪量房出了设计图纸和效果图,由于老房子东西和南北两个大梁都是承重墙无法改动,架构上只能微调:卫生间墙往厨房方向推一点,浴室柜从卫生间拿到厅里,强行干湿分离;门口玄关的墙往次卧方向推,并把次卧的门往右挪,给门口的衣柜留出空间。
玄关
装修前后对比一下,原来玄关的问题是空间浪费(作为一个50平的房子,玄关就占了差不多5平)、无采光特别暗。装修做的改动是:①玄关柜背板重新建墙,使柜子嵌入墙内;②次卧门向大门平移,增加自然采光的同时给门后衣柜留出空间;③增加壁灯和筒灯等光源。
在我们的坚持下,玄关柜保留了一部分开放式设计,一来增加空间感,二来美观实用,当然少了柜门也省了不少钱😂
门口这个壁灯是我强烈要求的,怕黑星球人救命小灯灯,款式找了很久,半月形的LED壁灯深得我心,光线柔和治愈。 穿衣镜的位置考虑了下我国传统文化风水的讲究,避开大门口,往里挪了一点,浪包家属常用位置。 门口的电位预留给我们原大设计师一个大大的好评,了解到浪包家属有台小牛,出水电图时特别留了充电的电位,实测很实用。
客厅
这个房子其实没有真正意义上的客厅,是个餐厅为主的功能区域。原来的问题是采光差、空间感差、功能不清。装修做的主要改动是:①增加吊灯、壁灯和镜前灯灯光源;②增加平板线,简洁又有层次感;③增加洗漱柜、镜柜、洗衣机等功能区域。
这个区域面积有限,但承载的功能很多。
餐桌椅本来看好了一套黑胡桃木的,但是考虑到光线、空间和风格一致性等问题,最后选择了简洁的日式白橡木。桌子只有1.3米,但招待6个大汉做一桌子菜毫不受限。
浴室柜和洗衣机都需要排水,两个并排放方便走管。
厨房
有烟火气的人家厨房使用率还是蛮高的,先生做得一手好菜,所以厨房的设计主要按大厨的诉求来,干净、明亮、好用是重点。主要的改动:①暖气移位,靠近餐厅;②水槽挪到床边,方便拿取东西;③安装三联移门,开放式和封闭式自由切换。
厨房天花板没有使用传统的铝扣板,因为丑😒。在设计师的建议下选用了防水石膏板,搭配三个筒灯,效果非常好。
这个三联移门很优秀,移门平时打开藏在冰箱后面,方便采光,也显得宽敞。炒菜时关上,把油烟隔离在厨房里面。侧面固定扇使用网红的长虹玻璃,使得空间分隔恰到好处。
水槽建议使用大单槽,不会做饭常年刷碗选手的使用心得。
木隔板是借鉴了好多住友家的优秀案例,还没有完成,打算下面再挂一层杯子🤔
卫生间
卫生间,嗯我特别在意卫生间,然而我们的房子偏偏卫生间只有2平米🤷‍♀️那就只有一个要求了,干净明亮,毕竟本人是那种卫生间不干净不能上厕所的强迫症患者。装修的主要改动有:①墙往厨房方向推一点;②下水管铸铁改PVC;③改壁挂式马桶。
卫生间算是这个小房子的大工程,壁挂式马桶是卫生间的大工程,那段时间真是头疼。 老房子排水是侧排,普通马桶会有排水管外露的问题,还会留卫生死角。壁挂式马桶水箱建在墙里可以规避这个问题,视觉上也更美观。
淋浴和马桶之间原计划用玻璃屏障,但奈何空间实在太有限,后来和设计师商量改用透明浴帘,节省空间也更灵活。
Duang~隆重推出松下这组浴室柜、镜柜组合,太优秀了,颜值、质感和功能哪项单拎出来都能打十个💪。 浴室柜安排在厅里,颜值就很重要了,我当时真的是找遍了所有的品牌,反复比较,最终还是觉得松下这套功能和质感上最好—手盆材质比陶瓷更细腻、手盆足够深、镜柜能装且纵向LED柔光满足各种身高。
说两个细节,一个是这闹心的自来水上下水管,墙改建之后丑拒的水管露了出来,一露就是三根。在好住上寻医问药了许久,常规的麻绳不能用(潮湿区域易发霉)、刷漆不能用(上水管有隔温棉,下水管底子太差,都不适合操作),最后三根管子分别用三种处理方式: ①下水管:靠墙角,用合成石包立管,颜色选用和墙砖相近的白色,效果非常好; ②上水管:有隔温棉,还靠门口,用合成石包占空间,于是先生从某宝上买了仿瓷砖贴纸,一层一层贴下来,效果也很好; ③分水管:三分的伟星管,直接某宝上买了PVC螺旋包管,材质很厚实。
另一处细节是风暖的开关,由于吊顶厚度受限,只能安装基础款的浴霸,开关是老式的四个小按钮,丑拒。于是自行某宝购买了奥普的适配面板,看起来舒服多了。唯独需要注意的是,接线不能反了,我家第一次接线时师傅接错了,直接把电机烧了…
卧室
北京这种老房子有个特点,就是卧室特别大,50平的房子,主卧15平,阳台3平,加一起就是18平,拆除完一说话都有回声😂。装修的主要改动有:①拆除阳台门,用窗帘分隔;②建墙,内嵌L型整体衣柜;③增加壁灯电位。
床头那面墙选了个当时流行的雾霾蓝,比对过很多色号,最后证明不论什么色号都要靠师傅现场调色试色。住了快一年,这个颜色很清爽干净,一年四季各种床品颜色都可以hold住。
设计师慧聪提出的这组L型衣柜深得我心,衣柜右侧新建墙,同时加主灯开关电位,增加衣柜整体一致性,也方便开关灯。衣柜的门版选用的亚克力板,质感细腻,门把手采用极简设计,和卧室门的饰条配合,相得益彰。
研究了整体衣柜品牌商的报价,抽屉太贵,索性只保留了两个大抽屉,剩余空间用前开盖的收纳箱代替,整洁又方便收取。
两边床头采取不对称的安排,一边用壁灯+床头柜,另一边用台灯+写字台,充分利用空间。
床头的开关和插座电位给设计师慧聪大大的好评。
阳台
阳台原来的门和玻璃窗都打掉了,用窗帘和纱帘隔开,增加空间感。为避免冬天冷,施工时在阳台外墙内侧加了保温层。 非常推荐大家在阳台上打一个顶天立地的柜子,可以收纳超多杂物。
尴尬的发现柜子和窗户之间留了缝,索性种了猫草。
阳台的晾衣杆借鉴了住友们的推荐,选用了最简单的款式,非常好用,简洁干净。新特丽这个小灯也特别棒,体积小亮度高,3000K色温和全屋保持一致。
次卧
次卧朝北,采光不甚理想,由于房子没有厅,平时大多两人居住,所以这个房间的主要功能是书房、影音、起居和机动卧室。装修的主要改动为:①整体衣柜+开放式书架+整理抽屉;②墙色刷浅灰色;③装置沙发床
北边窗外夏天有片杨树,树影映进房间里有点绿盈盈的,白色的墙显得格外苍白冷清,所以和设计师商量后,次卧的墙选了暖灰色。完全没有担心的暗淡的问题,反而很抬色。
沙发床的优点在于灵活,平时当沙发用,来人小住可以放成一张双人床,赖在屋里看电影时可以当成榻。
这个衣柜放在次卧的门后面,放些平时不那么常用的衣物,节省空间又充分利用空间。
这个空位原本是想按个电视,后来住起来发现没必要弄俩电视,投影仪反而更方便。
落地灯补充光源。
写在最后
初六动笔,转眼这都写到十五了,果真是拖延症患者。
不久的将来,阴霾消散,人们又能恣意走在街上享受阳光。好好住,好好生活,愿我们都能够,被这世界温柔以待。
问答
你家请了设计师/设计机构吗?
云深空间设计事务所
简单介绍一下自己吧!
80后小两口,先生是电视媒体狗,po主是银行金融狗,家里新填成员美短喵喵一枚。(也是个猫狗双全的家庭了,嗯) 在北京买房对普通家庭来说并不容易,在力所能及的范围内,保证生活品质、住的舒服是我们对这个小房子的装修宗旨。
你最庆幸,这次装修做的哪个决定?
最庆幸的决定是请了专业的设计师,而不是装修公司免费配套的设计顾问。不夸张地说,装修前我们几乎跑遍了北京大大小小80%的设计公司和工作室,看案例、谈方案,最后选定了最适合我们的慧聪。 一个有审美能力并且有责任感的设计师可以让装修省很多心,除此之外,当两口子在方案或者样式的选择上有分歧时,设计师可以帮你们做抉择。
家里有哪些地方是你感到不满意,需要改进的?
门洞开的矮了,应该在往上砸一些,不过谁让设计师和工长都不高呢🤷‍♀️哈哈哈
家里有哪些单品特别想推荐给大家?
壁灯、浴室柜、阳台晾衣架和沙发床。
作为过来人,你有什么装修心得或教训想跟大家分享?
心得就是不懂就多研究,多读多看多问,自己不明白就不能怪别人坑你不是。
创建于  01.19
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