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30m²百年旧房爆改3房,让家「重生」!
户型
3室
面积
30㎡
花费
16万元
位置
广东,广州
说在前面
设计风格:岭南复古+现代轻奢
项目地址:广州北京路
常住人口:6人
业主职业:男,银行家
业主述求:原房屋为广州本土人士,因长期居住于国外,所以把房子卖给了本业主,业主想改造成短租使用,后续看入住率情况,再调整居住情况,房屋楼龄大概为120年,希望通过空间改造增加房间数量以及收纳性,改变房间的多样性,希望呈现一种非传统岭南的风格,但带有部分符号性的历史记忆,以软装作为主导,打破以往的保守思路,追求软装与硬装的配色与材质融合。
户型图
↑▲↑ 原建筑平面图为两房 杂物间,房子较为残旧,空间功能区域不明确,尺度利用率较低,卫生间没有干湿分区,采光较差,硬装已有百年楼龄,墙身出现剥落现象。
↑▲↑ 平面优化:层高3.5米,无法满足做双层复式的高度,设计师利用人行动线的状态,设计了错层复式的关系,夹层钢结构完成面150mm,二层睡觉区域1450mm高,刚好满足坐于床上休息的高度,相对应的一层位置高度剩余1900mm,刚好满足业主自身走动的高度,通过这种高度形成上下两层的卧室,利用楼梯底作为收纳的空间,而卧室二保留原建筑高度,成为空间最大的卧室空间,客厅电视背位置利用公共区域楼梯底形成较大的收纳空间,通过暗门的做法,既保留了空间的装饰完整性,也形成空间的收纳需求。为了满足业主需要三房的功能,空间取消了餐厅的区域,把就餐区域兼顾在客厅位置。而卫生间优化为干湿功能分区。
↑▲↑ 二层位置。
↑▲↑ 完成面为3500mm的高度,利用功能区域对高度的不同而设计的错层关系上下层卧室的立面图,
↑▲↑ 完成面为3500mm的高度,利用功能区域对高度的不同而设计的错层关系上下层卧室的立面图,
↑▲↑ 完成面为3500mm的高度,利用功能区域对高度的不同而设计的错层关系上下层卧室的立面图,
↑▲↑ 完成面为3500mm的高度,利用功能区域对高度的不同而设计的错层关系上下层的立面图,
改造前现场
↑▲↑ 改造前现场客厅空间图。原本设计过程希望利用原有屏风作为设计元素,但实在太残旧无法使用
↑▲↑ 改造前现场卧室空间图
↑▲↑ 改造前现场厨房空间图。
↑▲↑ 改造前现场卫生间空间图。
客厅
↑▲↑ 客厅空间保留了原有的岭南元素,既带有现代的金属质感点缀,希望通过现代的设计手法融入至岭南的旧宅内,在施工前期,希望在打拆的过程中保留地面的花砖,后续用作装饰画使用,让空间保留历史记忆,但很遗憾,施工过程中花砖因故无法保留。只能通过照片的形式做成装饰画。 #客厅 #茶几 #极简 #撞色 #沙发 #地毯 #落地灯 #艺术装置 #复古
↑▲↑ #客厅 #茶几 #极简 #撞色 #沙发 #地毯 #落地灯 #艺术装置 #复古
↑▲↑ 客厅空间#装饰画 #客厅 #茶几 #极简 #撞色 #沙发 #地毯 #落地灯 #艺术装置 #复古
↑▲↑ 客厅细节空间#装饰画 #客厅 #茶几 #极简 #撞色 #沙发 #地毯 #落地灯 #花艺 #复古
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卧室
↑▲↑ 一楼卧室一空间,休息位置为1400mm高度,过道位置为1900mm高,梁位较大,通过镜面处理,弱化梁的厚度,延伸空间尺度。 #复古 #卧室 #地毯 #床头柜 #复古装饰画 #挂画 #墨绿 #抱枕 #植物墙纸 #台灯 #拼色窗帘
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卧室二
↑▲↑ 一楼卧室二空间图,保留原有高度,通过植物墙纸结合墙漆的同色系变化,形成有趣的床背景,整体色调均为橘红的点缀与大面积的灰绿撞色。 #复古 #卧室 #地毯 #床头柜 #复古装饰画 #挂画 #墨绿 #抱枕 #植物墙纸 #台灯 #拼色窗帘
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卧室三
↑▲↑ 二楼卧室三空间图,休息位置为1400mm高度,过道位置为1900mm高,通过植物墙纸结合墙漆的同色系变化,形成有趣的床背景,整体色调均为橘红的点缀与大面积的灰绿撞色,窗户位置做了窗花复古的折叠窗,平常可以打开形成对流,让原本没有室外窗的房间形成空气交换。 #复古 #卧室 #地毯 #床头柜 #复古装饰画 #挂画 #墨绿 #抱枕 #植物墙纸 #台灯 #拼色窗帘
↑▲↑ 二楼卧室三空间图,休息位置为1400mm高度,过道位置为1900mm高,通过植物墙纸结合墙漆的同色系变化,形成有趣的床背景,整体色调均为橘红的点缀与大面积的灰绿撞色,窗户位置做了窗花复古的折叠窗,平常可以打开形成对流,让原本没有室外窗的房间形成空气交换。 #复古 #卧室 #地毯 #床头柜 #复古装饰画 #挂画 #墨绿 #抱枕 #植物墙纸 #台灯 #拼色窗帘
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↑▲↑ 二楼卧室三空间图,休息位置为1400mm高度,过道位置为1900mm高,通过植物墙纸结合墙漆的同色系变化,形成有趣的床背景,整体色调均为橘红的点缀与大面积的灰绿撞色,窗户位置做了窗花复古的折叠窗,平常可以打开形成对流,让原本没有室外窗的房间形成空气交换。 #复古 #卧室 #地毯 #床头柜 #复古装饰画 #挂画 #墨绿 #抱枕 #植物墙纸 #台灯 #拼色窗帘
走廊
↑▲↑ 走廊空间,过道位置为1900mm高,刚好满足人的行走高度,通过壁灯形成光影气氛。
厨房
↑▲↑ 厨房空间#装饰画 #厨房 #复古
卫生间
↑▲↑ 卫生间空间 #浴室 #黑白 #极简
问答
装修过程花了多长时间?
半年时间,施工方不太靠谱导致一拖再拖,后续施工方擅自离去,我司再介入硬装的施工。
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
希望保留原有的岭南风味,但不想太过于传统,所以加入了局部的金属点缀,这样更能接近大众所接受的风格,对于房屋的商业性质而言更有帮助。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
成本的控制,风格色调的控制。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
平面优化:层高3.5米,无法满足做双层复式的高度,设计师利用人行动线的状态,设计了错层复式的关系,夹层钢结构完成面150mm,二层睡觉区域1450mm高,刚好满足坐于床上休息的高度,相对应的一层位置高度剩余1900mm,刚好满足业主自身走动的高度,通过这种高度形成上下两层的卧室,利用楼梯底作为收纳的空间,而卧室二保留原建筑高度,成为空间最大的卧室空间,客厅电视背位置利用公共区域楼梯底形成较大的收纳空间,通过暗门的做法,既保留了空间的装饰完整性,也形成空间的收纳需求。为了满足业主需要三房的功能,空间取消了餐厅的区域,把就餐区域兼顾在客厅位置。而卫生间优化为干湿功能分区。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
原施工方的不配合,让进度不停的延期。
回头再看这套房子,设计当中有什么遗憾的地方吗?
软装细节上可以处理得更精彩。
为了满足客户的个性化需求,你在设计过程中做了哪些事情?
客户对设计上提出的大框架,并没有纠结于细节上的变化,关键还是需要控制时间与造价,整体色彩上的把控。
创建于  01.19
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