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俩电影学徒的北漂居所
户型
2室
面积
60㎡
花费
3万元
位置
北京,朝阳区
说在前面
上一套小屋子发布以来,大家都还挺喜欢的,但因为各种原因,还是决定在三月租约到期前搬家。
虽然我也舍不得,那一片小天地四处都藏着我的印记,但在北京这个疯狂的地方,总有各种无奈。最后好在从找房到搬家,一切都还算顺利,归置好新家后,也十分的舒适和踏实。
新家是一套客厅次卧朝北,主卧朝南的二居室。运气十分好,能够直接从业主手里以低于这小区行情的价格租下来。可能我这样自带家电的租客不太常见,房东也觉得省心,所以租金给的挺实在的。
屋子硬件也十分不错,地板漂亮,厨卫干净整洁设施全,所以这次屋子除了把原来黄墙刷了大白外,没咋动硬装,比上一套省心多了。
户型图
勉强算是个南北通的户型(要主卧次卧同时开门开窗才能通哈哈哈哈),客厅次卧朝北但有大窗,主卧朝南, 厨房没画出来。 定下房子后根据已经有的家当做了个大致规划,从而知道接下来还要置办啥,就可以去宜家官网和闲鱼上物色下单了…… 原本想给用餐区铺花砖地垫,沙发去铺地毯,但最后都没有实现,因为简简单单的木地板就已经很好看了,而且好打理。
原来的样子
原来的样子,地板厨卫等基础硬件非常好,户型也不错,就是淡黄色的墙容易显得空间小且暗……还容易显脏。其实墙面大体上挺干净,着色吃亏了。 不过房东真的很好说话,不仅当场同意了我刷大白的想法,还介绍当初给她家刷墙的师傅给我,不过后来为了省一千块的人工费,就还是亲力亲为了……
虽然厨卫的配色不好看,但的确是这么多套里硬件最好的,明厨明卫,有淋浴房,还很干净。
刷大白之后整个空间气质就上来了,显得地板更好看了!这次租房最庆幸的决定! 点击原图可以看刷大白的傻瓜经验哈哈哈哈。我和室友前后干了两天,成就感满满的。 查过资料,现在主流大厂的乳胶漆都几乎没有甲醛了,而墙漆容易有甲醛的问题的主要是底漆腻子用胶这块,所以像我家这样原本墙面平整干净,直接涂面漆的,基本不用担心甲醛问题。至于漆里面的苯类物质,就还是选大厂的中高端款的,问题都不大,虽然房子租的,但毕竟自己住,这个钱不能省。 所以在我们刷漆后开着暖气(也要注意温度的)通风一个多礼拜后,就搬进去了。
玄关
开门见山的户型……玄关嘛……但是功能一样不差,挂钥匙,外套,包包帽子,伞架都齐全,唯一问题是鞋柜对俩人来说有点小。 难看的猪肝色的大门用一片帘子遮住了。
随手挂钥匙很重要。
入住两年后的玄关!
起居室
刚入住的样子
观影模式(拍于通宵刷剧之后,大家不要学我。
餐边置物架挨着厨房门口,自然就作为厨房的延伸,将烤箱电饭煲等电器安置在这儿,极大的释放了小厨房的压力,腾出更多地方备菜。
窗前放一小对桌子,就是餐厅啦。二人日常没问题,人多就把卧室的书桌搬出来(›´ω`‹ )
这个光也太棒了吧!!!
偶尔当做临时工作台也可以
半年后添置了二手的MUJI书柜,原来沙发旁边的宜家岛台放进了厨房。
两年后的样子,同时开客厅和卧室的窗,穿堂风真舒服
原来的亚麻窗帘换成了遮光帘,白天也能追剧了!
更新画儿(๑•̀ㅂ•́)ノ➹♡
某天下雨回家后!
厨房
△橱柜门用木纹贴换色,然后换新的把手。 说起来这个配色我纠结了很久,主要是大面积的瓷砖地砖有点土,不太好搭配,而且还是不锈钢台面…前后买了四种试色,最后还是选了有木纹质感的浅色的翻新贴纸。
△能上墙的都上墙,尤其小物件,直接弄了一组架子,但是由于不敢打洞,最后用的不锈钢螺丝贴片+免钉胶解决。 △这次依然给水槽配置了净水龙头和上水器,可以直接抽桶装矿泉水啦。
损失了一点开门角度,但是空气炸锅和微波炉也都有了安放之地,榨尽每一寸小厨房的垂直空间!
客厅添置了书柜,所以宜家夫洛亚岛台搬进厨房,洗碗机也安排上了!
卫生间
卫生间基本还是原装的样子,租房嘛,也动不了筋骨,无非加一些墙上收纳小物。 特别要说的是,如果下水反味儿的话,淘宝买个潜水艇的防臭地漏芯还是很有必要的,二十来块钱三个包邮,花小钱办大事。
我其实不喜欢洗衣机放在卫生间里,干湿分离没做好的话容易伤着机器,好在这家有淋浴房,虽然不能挂好看的浴帘了,但还挺好用的。 然后洗衣机和旁边的缝隙架都是上个家里搬来的,一起放着正合适。
挂烫机放卫生间的逻辑是什么……可能只是单纯的加水比较方便……
原来买的二手老款超薄西门子洗衣机报废了,用了三年也差不多了…… 然后索性换了个大容量9kg的洗衣机,可以和烘干机叠放。对,(›´ω`‹ )还是买的二手西门子。
主卧
主卧格局是3.1×3.7,作为主卧来说算是比较小的,外面有个阳台,房东给包进来了,所以我放了一米二的床之后,还是显得很宽敞的。 作为屋子里唯一一个朝南向的空间,平日里衣物晾晒还是在阳台进行,所以没放太多东西,一个躺椅,一个可以折叠的晾衣架,足矣。地上的防腐木是从上一个家里的阳光房拆下来,清洗后再装上去的。
刚入住的工作区,都是从上个家里带来的家当。
主卧淘了一个很有年代感的老衣柜(加上搬运成本,不过二百块出头)是1968年名牌家具厂的老物件了,近一米二宽,左侧是叠衣区,放满了抽屉盒,右侧一半则是挂衣区。再配合衣帽架,就是收纳我的当季衣物的主力军。 老衣柜顶部堆了之前我睡了大半年的榻榻米床垫,实在很舒服,如今留着待客用了。 (我了我室友认真讨论过,我家一晚最多能睡几个人……结论是,七个没问题。。。八个挤挤也行。。。)
哈哈哈哈塞了一张打印的画芯进柜子里~
两年后的分界线,烧长大了,阳台躺椅和吊灯都换了。家里换了洗衣机,也添置了烘干机,所以这个阳台彻底解放。
烧变成了大猫,还多了一只卷! 工作台也终于挂上了洞洞板,耳机有了专属的位置!
衣柜换成了宜家的穆斯肯。
换季衣物就交给床底箱,床尾凳能临时叠放一些纺织品。 另外原来老衣柜的柜门,在换衣柜后就拆下来当试衣镜……
两只猫!٩(๑•ㅂ•)۶
阳台
我已经给好多人成功安利烘干机了,同时解决衣服上的猫毛,以及腾出了小阳台的空间!另外,这个躺椅可以折叠收纳,未来机器不能烘的(比如针织羊毛什么的),还是可以用阳台的折叠晾衣架晾晒。
次卧
分享一个3×3的小卧室布局,室友的房间,基本格局是我给规划置办的,其他就都是她自己的特色了~可以说,有点酷了~ 小房间配小床(1.2),其余家具(置物架书架,斗柜)尽可能不超半人高(90),所以即便是小卧室也能显得比较宽敞不逼仄~
△次卧也是淘的个二手宜家汉尼斯三斗柜,做叠衣区,再配合宜家艾格特做开放挂衣区,室友挺满意的。 (次卧受空间限制,没法儿放有柜门的衣柜,会打着床尾,所以也在考虑给艾格特区挂一个落地的帘子)
其实我觉得次卧的采光和视野都比主卧好来着……手机宽容度的问题==实际屋子里很亮堂。
室友剧社的好基友暑假回北京和她一起排剧,所以要来我家蹭住一个月的样子,翻出我在上个家睡了大半年的榻榻米床垫,待客超舒服的。
两年后升级了一下挂衣区~
走廊
走廊的画儿,已经褪色了,但在阳光下,也格外有感觉~
清单
最后发一个租房党的置办清单,善用闲鱼能省不少钱。 △对租房党来说,大件家具(沙发,床,柜子)特别适合上闲鱼买宜家二手,因为卖家各种原因着急出(我遇到过换工作离京的,房间功能改变需要进场新家具的)可以淘到价格很便宜而且成色不错的东东。比如我这次买的沙发和床,成色很不错,起码能陪我五年,而且才花了不过原来二三折的钱。 △而不贵的小件家具,淘二手并便宜不了多少,何况自提还有时间成本,不如直接宜家官网下单,省事儿。 △至于纺织品一类的,闲鱼上有些个人卖家,估计是有渠道,手头有一些宜家和hm的原单,甚至还提供窗帘床品定制,我找过两家做床品窗帘和抱枕套,十分靠谱。 △电器的话一二线普遍有二手贩子,价格还算合适,包送上门,还管几个月的质保,可以说比较省心,但问题是对电器来源不太知根知底,最好自己清洁消毒更换一些配件后再使用。 而个人家庭闲置电器,大件可以走货拉拉,也是很好的选择。
从上一个家搬来的家当清单,可以看得出上个家有些太随自己喜好,性价比真不太高。。。
最后祝大家也能好好住!
入住快三年后的清单~刚开始预算有限抠抠索索,到后来可以添置提升居住的大件,烘干机洗碗机影音投影都安排上了~不算影音健身全屋4w搞定,算上的话5w吧~ 这个钱,在北京,只买得起一平米哈哈哈哈。
问答
简单介绍一下自己吧!你最庆幸,这次装修做的哪个决定?
我是电影学院文学系的毕业生,目前是新人编剧,主要在家工作。而我的室友则是北师大电影学的死党,超级影迷,正在准备留学申请。所以这个家可以说是俩电影学徒的家~ (室友说,我俩一个龟毛一个沙雕,所以住一起后每天都干着既龟毛又沙雕的事……) 这次最庆幸的是做出搬家的决定,然后就是把屋子刷了个大白,虽然折腾,但很有成就感。
家里有哪些地方是你感到不满意,需要改进的?
冰箱的位置不太满意……离厨房和餐桌远,但也没别的地方可以放了。这个问题无解。
家里有哪些单品特别想推荐给大家?
好多呀! △可以遥控的灯泡组,搭配我家客厅宜家额那几款便宜好看的落地灯台灯,便宜!好看!可遥控! △小米台灯,工作台面一定要有一个的。 △净水龙头+上水器,装在厨房水槽上下可以直接抽取桶装矿泉水。 △宜家萨托蒙户外折叠桌子组合,小户型当餐桌足够了,好看又便宜。 △潜水艇防臭地漏芯,如果你家下水反味儿的话,这个是必须要有的。 △投影和地拉幕,不打孔不上墙,随用随拉的地拉幕各位租房党们不考虑一下? △荣耀路由pro2,颜值高就不说了,关键信号强,一点儿不浪费宽带,WiFi下载速度28m/s是什么体验? ……
分享一个租房找房的经验吧~
△闲鱼和58上都能找到业主直租的帖子,要能遇上靠谱的业主直租最好,要不能也不用太排斥中介。(我第一家看的就是奇葩业主,很一言难尽。) △跟中介看房的时候问清楚跟谁签合同,是业主、物业还是中介。我这边普遍是业主委托给物业,然后物业赚点差价租出去,中介则是物业租赁部的。 △给中介小哥一点小利小惠,回头有机会捡漏的时候他们会想起你的。我最后租的这套就是业主刚空出房,我赶在她跟物业签代理之前截胡,直接跟业主签了两年。中介小哥还帮我谈了个很低的价格,是前后看了六套里最便宜的一套,也是厨卫硬件和地板最好的一套。 △签合同给全款之前要核实业主信息,可以要求和业主一起去物业核对,一般房东也能理解的。
这次置办改造花费了多少?有什么是钱花在刀刃上的?
上个家里的家当能搬来的都搬来了,这部分当初花了1.8w左右,包括空调冰箱洗衣机等大家电,可以看上文的清单。 而这次房子添置改造的花费,大概在7k的样子,因为很多大件淘的二手,所以很值。 据我了解,很多房东中介物业,都有自己的二手渠道,给租客配置都不会给太好的东西。所以还不如自己租套厨卫地板等硬件ok的空房,剩下的自己置办,一来空房房租能便宜些,二来可以选喜欢的靠谱的家当,更环保更舒心。 建议先逛逛宜家官网或者卖场,选中喜欢的款以后,再去淘同城二手~宜家的东西价格不贵,工业标准高,我一个姑娘家都能徒手拆装一个床。。。而且板材用料总比别的不知道哪家小厂的靠谱,当然最好还是选实木或者铁制款的。
创建于  01.19
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