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爆改二手房!打造懒人的智能之家
户型
2室
面积
51㎡
花费
24万元
位置
上海,宝山区
说在前面
本人审计师一枚,家属是律师一枚。入住以后又添加一只猫,现在二人一猫,三餐四季。非常舒适了。
我比较理性,而且执行力比较强。从选房、设计、执行装修,都是主力坦克,负责肉;狗子在后方打辅助,负责远程输出ADC。
从9月26号买下房子,到12月31号办理婚礼,历时三个月。
户型图
在设计界有句话叫做“形式追随功能”。 我们家设想的主要功能上为: 1.新婚夫妻二人入住,未来10年内有1个宝宝; 2.要有二人可以安静办公学习的地方; 3.父母公婆可以过来帮忙小住; 4.朋友们可以过来小聚喝一杯。
按照上面的功能要求,我洋洋洒洒写了90多条装修要求。 包括浴室必须三分离、客厅以餐桌为核心、主色调是原木色和白色、窗户要隔音、必须要有一个双人位书桌、不开放厨房、将来有老人小孩必须颜色统一不能有大色差、室内零门槛等等等等。
我和装修公司签订合同以后,也和设计师做了几个回合的沟通。她告诉我,装修的顺序应该是: 1.确定房屋功能:住几个人、居住时长、空间划分、使用频率等; 2.按照功能设计格局、动线、主色调; 3.再安排家具大小、水电线路、插座位置。 (多一嘴,插座安排的原则是每个房间四面都有插座) 否则就是反反复复返工,无休无止。所以前期确定好自己想要什么很关键!
玄关
入门第一眼就是玄关和餐厅。 玄关是定制鞋柜,客厅定制了一个通顶通墙的大电视柜。是找我爸的熟人定制的,两个柜子费用在1.1-1.3万之间,定制周期挺快的,两周不到就来安装了。 其他都是双十一我和我家狗子两个人熬夜TB买的。
这是原始玄关位置 本来想买个成品柜子和镜子卡在里面,但是后来不知不觉设计师就砌了一堵墙起来。施工队唰唰唰把吊顶也弄好了,只能定制柜子。 定制的贵啊!!! 说多了都是泪,都是人民币在燃烧!
玄关柜 玄关柜的设想完全来自于《小家越住越大1》的启发,中间一定要有抽屉!抽屉!抽屉!为了平时放伞等小物。
中间部分留空,可以放钥匙,随手放置的袋子等杂物。
玄关柜底部按照书上的设计,设置了两层15公分高的常用鞋位置。预计可以放置8-10双常用鞋。 有预留的电灯线2根,最后配置了飞利浦的T5灯管。可以照亮回家的瞬间。
那几天下雨,我听到楼下有只小猫叫了三天三夜。寻着声音找去捡到一只小猫咪。打针、疫苗、驱虫之后总算是在我家安定下来了。
玄关智能部分: 1. 入门的防盗门安装了指纹密码锁。出门再也没有带过钥匙! 2. 小米网关。网关是连接家庭内部所有智能电器的连接器(以我有限的智商大概就是这个意思)
客厅
从逻辑上讲,我的客厅面临三个问题: 第一,它很小,面积只有12个平米; 第二,它很矮,层高只有2.58米; 第三,客厅是一个通道厅,三门都有门,连接了厨房、大门、浴室、两个卧室。
改后 增加视觉层高的第一个办法就是:把门做高。 普通门高为2.1米,但是设计师为我设计的门高都是2.2-2.3米。当时门套老板劝我做矮一点,做成标准尺寸。 但我不,我就不。必须坚持我的想法,贵一点就贵一点。
增加视觉层高的第二个方法是:增加亮度。 客厅中间有个90公分的大主灯、餐厅上方有三头餐厅灯、沙发上方有2只3瓦的射灯,最后客厅四周增加一圈吊顶内藏灯带。 玄关柜和电视柜内都有柜体灯。 方案是我找了一位专业做照明设计的小伙伴帮我看了图纸以后定下来的。 施工队简直怨声载道,质问我为什么家里有这么多灯。
为了实现12平米的通道型客厅可以分为玄关区域、餐厅区域、起居室区域等3大功能性区域。我设计了这个“通体大电视柜”。 总长3.2米,包括电视柜、餐边柜、卡座三个部分。把living room 和餐厅划分开来,功能强大又节省了空间。
从《小家越住越大》上获得了灵感,通体大电视柜必须采用二八法则。看得见的部分只有20%,设计了一处玻璃门柜体,用于展示自己喜欢的摆设。其他80%部分都是实体柜门,把东西藏起来,可以消除凌乱感。 感谢爸爸的朋友,他的家具设计师非常Nice,也很细致。最终把我想要的效果都表达出来了。
猫咪和狗子和谐相处。
客厅智能部分: 老阿姨现在才体验到手机投屏的快乐,真的快乐。 随时随地可以看自己喜欢的节目和小鲜肉们,内心一本满足!
厨房
抱歉用了之前购房软件上的照片 原始的厨房就是又脏又油。
我们在水电阶段就排好了水管线、强电、弱电。我需要的智能厨房电器也提前安排了插座。
这是结婚前一天的样子。你可能很难想象,为了厨房橱柜我学习了多少东西: ① 厨房橱柜全部都是没有把手的,即免把手设计,这样厨房会非常简洁 ② 台面高度都是根据家庭做饭人员的平均身高制作的。我家狗子不会做饭,连面条都不会煮,没有把他考虑进去。 ③ 灶台高度需要矮于作业台高度,也是需要根据家庭成员身高换算得出,我们家是75公分。 ④ 台面都有挡水条设计 ⑤ 柜体下方都有柜体灯。
操作台上方,安排挂架,方便挂上常用的工具。 还有导轨式插座,方便插小电器。
在灶台的旁边也安装了挂钩五金,作用常用工具的挂区。 我的理念是,现代女性的双手是用来创造财富的,而不是用来整天干家务的。尤其是职业女性,必须从繁重的家务中解放出来。
为了实现这一理念,这次装修我安排了水槽洗碗机、垃圾处理器、净水器一体的水槽区域。 其中,垃圾处理器在实际使用之后发现,真的是神器。良心好用一生推!也是双十一TB的,价格为1799元。
水槽洗碗机用了一段时间以后,感觉还是比较省力的。我家狗子每天把碗往里面一扔就欢快地跑了。
还有一个小巧思就是抽拉式水龙头,方便洗漱蔬菜水果。
餐厅
餐厅是“通体大电视柜”的一部分。 只是在灯具上,我选择了色温3000k的三头餐厅灯。色温3000k的灯具可以使食物显色度更高。
卡座这个设计也是我坚持要做的。卡座下方呈15度角内倾斜,方便起立时双脚吃力道。 卡座内部是空的柜子,还是储物空间。
猫咪最喜欢软软、暖暖的地方。餐厅是它的最爱之一。
还有一个灵感,来自于我出差的酒店,就是电视机的万向支架。 客厅、卧室的电视都安装了这种支架。平时是1号状态,如果有需要可以转到2号、3号状态。 吃饭的时候我喜欢把电视机转过来,视角舒适。
卫生间
我家的浴室只有4平米,实在太小。要在这么小的地方放下淋浴房、洗漱台、洗衣机、马桶,真的愁的我掉头发。 最后在设计师的安排下有了现在的布局。
位于卫生间和卧室门口的感应灯,在晚上起夜时照亮来去的路。
浴室智能部分: 1. 电热毛巾架。这个是看到好好住上面疯狂安利的产品,目前还没有遇到黄梅天,很难评价它的实用性。 2. 韩国大宇挂壁式洗衣机。这个是家属执意要安装的,他看到我每次洗内衣内裤都很吃力,入住以后才买了这个挂壁洗衣机。平时就洗洗内衣内裤。自此,我家真的没什么家务可以做了。
卧室
我们对户型没有做出任何改动,维持它原来正气、通透的户型。
主卧室面积16平米左右,包含一个阳台。照片是结婚那天摄影师拍的,相当喜庆了!
作为一个女生,当初在设计房屋时就下定决心要梳妆台。从动线上考虑,还是将梳妆台放置在衣柜和浴室的中间。 另外,为了化妆的光线充足,特别在梳妆台上部预留了一个5瓦的筒灯,色温4500k,比较接近正常的白炽灯光线。
梳妆台是家属双十一TB的。其实我内心是抗拒的,但是价格只有984.41元。含泪买了一个他喜欢(我抗拒)的梳妆台。
夜色温柔,你也温柔。
深夜我家狗子勤学苦读的背影(手动微笑) 开工前,看到好好住上有很多帖子专门讲解灯光布置。 其中多处强调卧室灯不能太亮,因为卧室是夜晚放松休息的场所,如果只有一只白炽灯,那就跟公司里上班没什么区别。 所以多花了好多银子才加了吊灯和环形灯带。灯带的色温为3000k。
书房
书房是主卧阳台改的,小户型只能将就着点吧。 我是审计师,996就跟呼吸一样自然。家属是律师,也是经常加班。
书房智能部分: 1. 科沃斯扫地机器人。懒人嘛,就是懒得地都不想扫。在装修之前就在书房位置安装了扫地机器人的电源插座; 2. 小米音箱。Emmmmm……严格的说,小爱同学还是一个智障。很多语音并不能识别,但是每天和它聊天对话,会收获一份沙雕快乐; 3. 为了方便两个人同时使用电脑、手机等电子产品,我买了导轨式插座。插头可以随时拔下调换位置。
有时候一些蝴蝶从我的窗前飞过
家属双十一TB的开放柜,颜值还是可以的。价格为2100元。
儿童房
次卧就是儿童房,面积12平米,朝南且亮。 我和家属目前正在积极计划中。希望可以在不久的将来生育自己的宝宝。
定制一体柜
次卧最重要的家具是榻榻米,这貌似也是近年比较主流的儿童房设计。我们本来打算定制家具,一询价要1.5万元,家属在双十一不眠不休又TB了一个成品榻榻米。为我节约了不少人民币。
飘窗柜 知道为什么一定要搞飘窗吗? 为了让我婆婆可以踩着飘窗柜晾衣服啊! 家里虽然有烘干机,但是为了照顾老人传统的晾衣习惯,还是在窗户外部安装了晾衣架。这样老人可以踩着飘窗柜晾衣服。
打开内部又是储物空间
入住一年后铺上地毯和小桌子,成了我私人阅读角落。 想看书可以看书,想上网可以上网。
阳台
之前老有热心网友问我“衣服晾哪里?”,我解释一下。 由于阳台被改成了书房,所以在晾衣服这个问题上可以说动了些脑筋。在浴室里可以阴干(浴霸有吹风功能)、黄梅天有电热毛巾架、次卧外面有个1.2米的衣架、主卧外面有个2.5米的大伸缩衣架。 最后,最不济,还有洗烘一体机。
设计手稿
开工之前我都是用纸笔手工画图。
后来从网上免费下载了一个装修软件,自学起来其实很快,自己就可以建模画图。 想想那些为了装修不眠不休画图的夜晚,这些辛苦也是值得了。
有了设计师以后,小魏设计师为我画了非常精确的效果图。毕竟是专业人士,最终的实际效果非常符合预期效果图的设想。
装修费用
最后,附上装修明细。总计花费是239,866元。 1. 家用电器都是双十一TB的,基本都是智能化,家属为我省了不少钱; 2. 其他费用:主要是垃圾清理费2000元,全屋除甲醛3060元; 3. 装修材料费:地板7000元,瓷砖6200元,门窗(含指纹密码门)15,000元,灯具3000元; 4. 装修人工费用:施工队半包费用74,000元。好多住友吐槽我的半包费用贵,是啊,真的贵。主要是我家房子太老,增加了一些工序来做基础的防水和防潮。
我想,这么辛苦的三个月,装修最终是不能尽善尽美,总有些遗憾在心中。 但是,有这样一个地方,累的时候回去可以喝口热汤,苦的时候就回去歇歇。这个地方,就叫做家吧。 (本文未经允许不得转载)
创建于  01.19
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