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爆改46平老旧学区房,整洁又能装!
户型
2室
面积
46㎡
花费
10万元
位置
辽宁,大连
说在前面
这间房子位于建立于80年代末的椒房小区(大连),是一间比里白年龄还要大的房子,我们实地勘测的时候一度以为穿越了。由于紧邻名校,即使它破败如此,依然是炙手可热的学区房。户主为了孩子上学早早做了打算,在房价较低的时候置入这间小套间,由于距离孩子上学尚有一年时间,便委托我们进行一次彻头彻尾的改造,希望家里可以有干净、明亮的居家氛围。
户型图
改造前户型图 整体构思 1.调整卫生间位置、增加卫生间面积,同时将原本阴暗且无实际用处的入户处改为通透明亮且有一定储物功能的玄关。 2.增加厨房面积与储物功能,做动线优化。通过细节改动,弥补空间缺憾 3.将东西两间卧室打造成多功能区:东卧室功能多元化,集会客、休息、观影、用餐为一体。西卧室主工作休息,两米长定制桌满足学习及工作需要。
改造后户型图: 从原户型图能看出这间房子的格局是标准的80年代末的风格。两间卧室面积较大,没有客厅甚至餐厅的概念。卫生间奇小无比不足2平米,厨房设在阳台上且储物空间严重不足。门厅处有小L型拐角浪费空间,厨房区域没能合理利用。 考虑到时代发展衍生的新需求,我们扩大卫生间与厨房面积,将洗衣机与淋浴区纳入卫生间,将组合橱柜、冰箱、集成灶具和集成吊顶装进厨房,满足现代人居住需求。同时对东卧室进行改造,形成客厅,自习,卧室,储物,观影区,休闲区六大功能合一的超级功能区。
卧室
改造前西卧室原貌(主卧)
改造后的主卧: 整个卧室主要以無印这样日式简约风格色调作为底色,并选用明亮耐看的白色与暖灰色系让空间达到放大效果,在视觉上也给人温暖舒适的感觉。由于房主希望卧室可以更具空间感,于是我们大胆的弃用了传统的大衣柜,采用了家具全屋定制的形式,将衣柜分列床头两侧,中间用一组小的吊柜衔接,形成一个整体。这样功能上也增加了室内空间的使用效率,营造出舒适又无压迫感的居家氛围。
整个窗台使用实木多层板打造一个超长的工作台,由于次卧有足够的收纳空间,工作台下没有设置其他柜体。
主卧的采光非常好,阳光恣意洒进来,整个卧室都非常明亮。窗帘杆选用可调角度的百叶卷帘,可以随意调整卧室的亮度。
书房
改造前东向卧室(次卧)
改造后的次卧: 次卧用与地板同色系的原木指接板打造成“卡座+榻榻米”的形式。卡座部分可以作为沙发用来会客,弥补了小户型无厅的缺憾。榻榻米部分可休息兼娱乐两用,睡觉or休闲两不误。榻榻米底部是储物箱,轻松get收纳功能。在靠墙一侧是一个简易的学习桌,考虑到是给孩子的学区房,所以桌椅高度专门参照孩子的坐姿高度设计了一番。
当拉上厚实的遮光窗帘,降下窗帘盒部位隐藏的幕布,整个次卧又变成了一个超赞的观影区,榻榻米、卡座、餐椅……360度观影角度随你任选!
学习桌是挂在墙上的折叠形式,非学习时间可以收起来,增大次卧空间。两把椅子靠墙放置与卡座形成L型转角,也很适合会客。
厨房
改造前厨房
改造后的厨房: 拆改厨房的第一件事就是将厨房空间打通。选用了与卧室同色系的原木色+白色组合的饰面板做主材,定制了厨房的橱柜。地砖选用磨砂质地的理石纹地砖(阳光下特别好看,同时十分好清理),用纯白色美缝剂填补缝隙,墙砖是浅灰色,中和了地面与橱柜的颜色。与门厅的衔接使用了玻璃移门,做中餐的时候再也不担心油烟和噪音了,玄关也可以享用优良的光线。
扩大面积后,冰箱与洗碗机也搬进了厨房里,阳台窗户改成大平面小开窗的样式,采光和视野更好。
阳光透过厨房的玻璃门射入室内,整个屋子都仿佛重新进行了一次光合作用,置身其中是不是也觉得被暖阳温暖了身心。
卫生间
改造前卫生间
改造后的卫生间: 卫生间与厨房的风格保持一致,都选用了黑白理石纹地砖,搭配淡灰色墙砖更具层次感,由于扩大了卫生间面积,所以规整地横向布置了,坐便器、淋浴和洗漱台。洗衣机和浴室柜也轻松进驻改造后的卫生间。
由于入户处玄关较窄,卫生间的门选用的是玻璃折叠门,节省空间。卫生间对侧的墙壁上做了装饰柜,一部分是假门用来包住新设的地热分水器,另外一部分有少许的储物空间,可以放置鞋、包、雨伞和一些小物件。
玄关
虽然改造的过程十分辛苦,但在这栋老房竣工后,业主简直不相信自己的眼睛。当然最开心的还是业主的小儿子,早就笑着跳着要爸爸陪他在家里的电影院里看动画片啦。
创建于  01.19
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