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27㎡老破小学区房，实用细节多到数不清
君大大工作狂- 户型
- 2室
- 面积
- 27㎡
- 花费
- 30万元
- 位置
- 浙江,杭州
说在前面
这是一套不折不扣的学区房，也是我的第二套整屋。过去三年，大家都很喜欢我的第一套房子，如今3年过去了。
新的选择题又摆在我的面前，是放弃爸爸的好学区回滨江，还是依据孩子的习惯留在西湖区接着读书？
最后，一家人商量决定继续留在这里。
一是能让孩子安心画画看书，二是离校近好就学。
虽然很多人觉得有点可惜，不过我们觉得一家人在一起，能住100平也能住27平，空间的大小并不完全和幸福成正比，好好生活才是最重要的。
最后希望对要买学区房，破小老的住友有帮助。
价格主要包括以下
装修公司费用9万
地暖2万2
中央空调1万9
地板4万8
木工费用4万5
橱柜1万8
其他杂项等
新的选择题又摆在我的面前，是放弃爸爸的好学区回滨江，还是依据孩子的习惯留在西湖区接着读书？
最后，一家人商量决定继续留在这里。
一是能让孩子安心画画看书，二是离校近好就学。
虽然很多人觉得有点可惜，不过我们觉得一家人在一起，能住100平也能住27平，空间的大小并不完全和幸福成正比，好好生活才是最重要的。
最后希望对要买学区房，破小老的住友有帮助。
价格主要包括以下
装修公司费用9万
地暖2万2
中央空调1万9
地板4万8
木工费用4万5
橱柜1万8
其他杂项等
户型图
原始的户型图，采光严重不足，室内气流不通畅，结构复杂，管道老化，面积狭小。邻里关系紧张难处理。
第21稿时的样子。
最后一稿：在工程进度当中遇到了很多问题，比如敲墙发现了房屋承重问题改方案，二楼多次投诉。社区要求封门导致方案再次全部推翻重新设计，这张图纸中仍然还保留了院子里门的样子其实我们已经封了算是保留一点美好的回忆吧。煤气公司不给安装再推翻设计等，但是最后排除万难解决了。
玄关
老小区迷人的光线，即使一楼也并不是阴暗的，我家的对门永远都有风景。
没人管的芭蕉长到天上。
家门口的薄荷随意剪。
before：我在蓝色部分开了一个三角门洞。
now：现在的样子
三层鞋柜，深度21左右，满足日常需求，第一层安排隔版可以放置拖鞋和长穿鞋。第二层和第三层无隔板，可以放不常穿大鞋子。全屋不采用把手，以防走路撞到。
客厅
Before：买之前不能看的样子，买来就是墙体装修一半的破房子。
Now：客厅大书柜，木工根据我的图纸设计，电视机藏在里面看不见。🙈
在书柜的最右边做了一个小电脑桌，留了开孔。
13寸放在里面正合适，穿孔和五金都是一家店卖的，东西好但是服务就不怎么日本了。安装只有看说明书，中国的工人又看不懂，没有视频，最后翻上去的时候总是柜门合不上，我们用中国人思维加了一个门吸........160一个合叶白瞎了。😡
从玄关鞋柜的第一个门洞看到了客厅和大榻榻米。
书柜，把手选择无把手方式。 #卧室 #书架 #电视柜 #小户型 #日式 #装修经验 #生活技能 #收纳
厨房
Before：之前的样子，下图是敲门洞之前，本来这堵墙要全部拆掉，后来承载通不过就改了。
门洞的样子出来了，一大一小。厨房没安装之前
Now：厨房
厨房台面尽量少放东西。
2个调味抽屉
这个角度看厨房。
厨房拍不全的半景图，1:油烟机是60Cm宽度的配合灶，找了我很久才找到。2:倍科买来就是破的，后来修好了。😫3:百乐满买错了型号买成罐装液化气，改好了，但是烤箱不能用。😫4:高柜没办法做，自己配了一个宜家贝达60Cm，门还没有装。😐人生装修真是处处有惊喜。🤷♀️🤷♀️🤷♀️大家别学我。
厨房台面问题解决，常规台面都有缝隙积水，洗涤产品没地方可以放。小朋友没办法自己开龙头洗手，龙头挡位置，大锅放不下去。这次选用龙头是Toto的台面龙头，下挂180度摆动龙头30Cm长度，几个问题都能解决。
关于之前发的图片的侧面解析图，本来龙头我们安装的位置就会浪费前面的空间，但是龙头让位之后，小零碎就有地方放了。
家里一早要吃麦片，小米五谷杂粮，所以安排在水池上面放、一早起来拿出来就好了。丽巴的相框架我用来安装洗洁精什么的，带喷嘴的直接可以架在上面，差不多可以架4-5瓶不同的。洗碗擦不知道哪里拣来的放在这里正好。嘻嘻。
可能习惯问题我家的垃圾桶一直用的这款宜家的，除了超级便宜之外，也是非常好用。今天手动螺丝吃好，另外给水池搭配了一个小垃圾桶在门上，削皮的时候就不用开门了。
宜家的下水管不是直线条，所以要利用好台面下的位置还是需要买个架子才可以。这款架子相信很多人都知道了。前面那个是用来放锅的，我临时放在这里。 #厨房 #生活技能
厨房台面电源插座安排。
家里做饭大户，米的收纳考虑到公公手已经不是很灵活，经常把我的碗摔碎。所以这次用了4个米桶来放大米，这个桶每次拿出来之后拿掉盖子就可以倒入杯中，一杯正好是一合。很方便也不容易洒了。其它的几个白色透明盒子主要收纳大量的五谷杂粮。看的清楚也不容易买多。 #厨房 #橱柜 #小户型 #生活技能 #收纳
第一层最浅
第二层中等
第三层深抽
餐厅
没有严格意义的餐厅，这桌子与我们家感情很深，8年前我画图设计了用在我第一个住的房子里，如今它又跟着我用在这里。
折叠起来非常窄，不占位置。直径100，宽度25
卫生间
before：原来厕所的样子
Now：整个浴室差不多3平方，因为要做干湿分离，所以买了带洗手的马桶，洗手盆就直接退出这个舞台到外面去了。浴缸是我在淘宝找的最小尺寸，别看小还不错哦。淋浴房我买的还是金莎丽，老的那套房子用的就很好，到现在轨道也很舒服。外面宜家的小垃圾桶是用来放换洗的衣服，随时可以拿下来，也很方便。 #卫生间 #小户型 #装修记录 #装修经验 #收纳
厕所本是暗卫改成半明卫。
本是厕所里的东西，学习干湿分离，请出卫生间，让洗澡更舒服。
进门的洗脸柜很大很方便，洗衣服刷牙都在这里。
折叠门，小户型利器，品牌tata。
带洗手的马桶，淘宝买目前已下架。
这个东西理论上大部分家庭没有安装，是一个按钮，也是我家老公为了爸妈准备的。如果老人家在浴室跌倒或者突然心脏病发，只要按这个红色按钮就可以在我老公手机上报警并且全屋也会报警提示。如果你的父母没有一起住也身体不健康，希望这条能帮到你。#智能设备##浴室防跌倒#
清洁产品放在一起好打理。
卧室
before：之前是施工中
自己做榻榻米。 木头这次肯定被骗了，压根没有烘干到位，下沙那家叫万泰木业的，大家以后买木头的时候自己注意下。很多木板在施工的时候就开始变形了。
now：大的榻榻米
可以踏步的抽屉，以及落地玻璃门窗。
做好之后就可以玩了。下面还有很大的抽屉，拉出来之后又可以睡觉。
下面还有机关，大抽屉，还可以睡人。
小榻榻米，可以看到走道的尽头。
儿童房
儿童房
学习大桌子，一直可以用到很大。
转角书桌上放着儿子最喜欢的地球仪。
小朋友的画。
小朋友的房间在厕所边上，走道90Cm左右。厕所的门和小朋友的门有冲突，所以想了半天还是选择了内开门（以后可以自己有点空间不会一打开门就开了）和不占地方的折叠门。折叠门是Tata的，服务很好，轨道也不错。
阳台
原来的院子
后来的院子
走廊
第二个门洞看到厨房冰箱，这个牌子看标签，不推荐。
通往小朋友房间的走道。
走道挂衣服
走道洞洞板，来自小木的良品，而大家都喜欢的戴森在我家没有得到好评。😨下面柜门里安放的是地暖分水器。
晚安，谢谢观看！😊
问答
- 你家请了设计师/设计机构吗？
- 自己，Juni，还有小鹿三人一起承担了这次的设计。
- 简单的介绍下自己吧？
- 随遇而安的人
- 你的职业是什么？
- 目前是摄影师加店主。
- 装修过程花了多长时间？
- 9个月。
- 说说是什么给了你灵感，打造出现在这个家的？
- 日本的杂志。
- 在这个家里，你最喜欢的元素是什么？
- 木头
- 家里有哪个地方是你感到不满意，需要改进的？
- 院子，目前精力有限打算以后慢慢再弄。
- 家里有哪件单品特别想推荐给大家？
- 其实小户型的话仔细看图片很多东西都挺不错的，也不贵。 我最喜欢地板，当然这个有点贵。
- 家里有你DIY的东西吗，是哪些？
- 所有的木头都是我自己打的木蜡油。
- 作为一个经历装修的过来人，你有什么心得要跟大家分享？
- 找个靠谱的监理吧，真的太累了。第一次我返工超过20次。
- 小户型装修需要的注意事项？
- 我相信很多设计师都非常不喜欢设计小户型，特别是mini小户型。 答案很简单，很难，细节很多。 但是不是所有的人都住的起大房子，所以当你开始购买第一套小户型时一定要牢记，实用才是最重要的，色系要统一简单有规划，因为小多功能也需要多多考虑，更重要的是满足居住着的需要，不能因为小就将就。在最小的空间里实现最大化。 把思维方式打开，不要固化在一个点上，相信你会收获很多。
创建于 01.18
声明：本页所有文字与图片禁止以非好好住旗下之产品形态转载或发布
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